Определение от 04 сентября 2014 года №А67-6230/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
 
пр. Кирова д. 10, г. Томск, 634050, тел. (3822)284083, факс(3822)284077, 
 
http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: info@tomsk.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
 
    г. Томск                                                                                                      Дело № А67-6230/2011
 
    29 августа 2014 года – оглашена резолютивная часть
 
    04 сентября 2014 года – изготовлено в полном объеме
 
 
    Судья Арбитражного суда Томской области  Павлов Г.Д.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колесниковым С.А.,
 
    рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу:
 
    634050, г. Томск, пр. Кирова, 10,
 
    в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Демос»,
 
    заявление Гончарова Александра Николаевича и Гончаровой Веры Николаевны о внесении изменений в реестр требований о передаче жилыхпомещений,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от должника – представитель Ковешникова О.В. по доверенности от 27.03.2013;
 
    от участников строительства – Гончаров А.Н. (паспорт), Гончарова В.Н. (паспорт),
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Определением Арбитражного суда Томской области от 24.02.2012 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Демос» введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден – Разуваев А.Г.
 
    Определением суда от 07.12.2012 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Демос» введена процедура банкротства – внешнее управление, внешним управляющим утвержден Скажутин Н.В.
 
    Определением арбитражного суда от 24.01.2014 срок внешнего управления продлен на 12 месяцев, т.е. до 07.12.2014.
 
    Гончаров А.Н. и Гончарова В.Н. 06.06.2014 обратились в Арбитражный суд Томской области с заявлением о внесении изменений в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Демос». Заявленные требования мотивированы тем, что определением арбитражного суда от 31.05.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Демос» включено их требование о передаче однокомнатной квартиры №27 (номер строительный) общей площадью 37,30 кв. м., расположенной на 4 этаже жилого дома по адресу: г. Томск, пер. Нижний, дом №2. Цена объекта строительства составила 800 000 рублей.
 
    Гончаровым А.Н. и Гончаровой В.Н. с ООО «Демос» 26.07.2013 заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым размер оплаты жилого помещения увеличен на 143 083 рубля и составил в общей сумме 943 083 рубля.  Сумма увеличения стоимости жилого помещения в полном объеме оплачена Гончаровым А.Н. и Гончаровой В.Н.
 
    Участники строительства в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в поданном заявлении.
 
    Представитель должника не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает заявленные требования, подлежащими удовлетворению, по изложенным далее основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 32 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
 
    Определением Арбитражного суда Томской области от 31.05.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Демос» включены требования Гончарова А.Н. и Гончаровой В.Н.  о передаче жилого  помещения – однокомнатной квартиры № 27 (номер строительный) общей площадью 37,3 кв.м. (площадь проектная), расположенной на 4 этаже в жилом доме по адресу: г. Томск, переулок Нижний, дом №2.   Размер оплаты стоимости квартиры составил  800 000 рублей. Задолженность у Гончарова А.Н. и Гончаровой В.Н. перед ООО «Демос» отсутствовала.
 
    Гончаровым А.Н. и Гончаровой В.Н. с ООО «Демос» 26.07.2013 заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым размер оплаты жилого помещения увеличен на 143 083 рубля и составил в общей сумме 943 083 рубля. 
 
    Согласно платежному поручению от 28.02.2014 участниками строительства произведена в ООО «Демос» дополнительная оплата жилого помещения. Участниками строительства стоимость квартиры фактически оплачена в размере 943 083 рубля.
 
    Представителем должника не представлено в суд доказательств исполнения ООО «Демос» обязательств по дополнительному соглашению к договору участия в долевом строительстве жилого дома и фактического предоставления участникам строительства жилого помещения.
 
    Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявление Гончарова А.Н. и Гончаровой В.Н. о внесении изменений в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Демос».
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 16, 32, 201.7, 201.8  Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 65, 71, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    Удовлетворить заявление Гончарова Александра Николаевича и Гончаровой Веры Николаевны.
 
    Внести изменения в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Демос», с указанием оплаты Гончаровым Александром Николаевичем и Гончаровой Верой Николаевной  жилого помещения – однокомнатной квартиры № 27 (номер строительный) общей площадью 37,3 кв.м. (площадь проектная), расположенной на 4 этаже в жилом доме по адресу: г. Томск, переулок Нижний, дом №2, в размере 943 083 рубля.
 
    Задолженность у Гончарова А.Н. и Гончаровой В.Н. перед обществом с ограниченной ответственностью «Демос» отсутствует.
 
    Определение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
 
 
 
    Судья                                                                                                       Г.Д. Павлов