Дата принятия: 31 октября 2014г.
Номер документа: А67-6071/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
634050пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс(3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Томск Дело № А67-6071/2014
31 октября 2014 года
Арбитражный суд Томской области в составе судьи С.Г. Аксиньина,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску муниципального образования "Колпашевский район" в лице Главы Колпашевского района
к обществу с ограниченной ответственностью "Стройсервис" (ИНН 7019014779, ОГРН 1027000885779)
о взыскании 2 547,41 руб.,
У С Т А Н О В И Л:
муниципальное образование "Колпашевский район" в лице Главы Колпашевского района (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Стройсервис" (далее – ООО "Стройсервис", ответчик) о взыскании 2 537,26 руб. основного долга по договору аренды земель несельскохозяйственного назначения от 22.08.2000 № 0177 за период с 01.04.2014 по 19.05.2014, 10,15 руб. пени, начисленной в соответствии с условиями договора за период с 16.05.2014 по 19.05.2014.
В обоснование заявленных требований истец сослался на положения статьей 309, 310, 314, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), указав, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению арендной платы по договору аренды земель несельскохозяйственного назначения от 22.08.2000 № 0177. В связи с просрочкой оплаты задолженности истцом начислена пеня в соответствии с условиями договора.
Определением арбитражного суда от 16.09.2014 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Указанным определением были установлены сроки до 08.10.2014 и 30.10.2014 для представления соответствующих доказательств и пояснений.
Согласно положениям части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, считаются надлежащим образом извещенными о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу.
В соответствии с частью 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи.
Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Решением Арбитражного суда Томской области от 05.05.2014 по делу № А67-1384/2014 по иску муниципального образования "Колпашевский район" в лице Главы Колпашевского района к ООО "Стройсервис", вступившим в законную силу, установлены следующие обстоятельства, имеющие в силу статьи 69 АПК РФ преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.
22.08.2000 Комитетом по управлению муниципальным имуществом Колпашевского района и обществом с ограниченной ответственностью "Стройсервис" заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения № 0177, в соответствии с которым арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду земельный участок общей площадью 3600 кв.м. для эксплуатации и обслуживания скважины 5-Р из земель фонда перераспределения 16.1-38 с. Чажемто, левый берег р. Чая (пункт 1). Договор заключен сроком до 15.03.2018 и вступает в силу с момента регистрации в Колпашевском филиале Томского областного регистрационного цента (пункт 2 договора).
Пунктом 3 договора установлено, что размер арендной платы составляет 129-60 руб. и ежегодно индексируется пропорционально изменениям ставок земельного налога. Арендная плата вносится арендатором путем перечисления на расчетный счет, указанный в договоре, не позднее 15.02, 15.05, 15.08, 15.11 текущего года. При не поступлении арендной платы в указанный срок начисляется пеня в размере 0,1 % от не перечисленной суммы за каждый день просрочки.
21.11.2000 произведена государственная регистрация договора Томским областным регистрационным центром.
Указанным решением от 05.05.2014 договор аренды земель несельскохозяйственного назначения от 22.08.2000 № 0177 расторгнут, взыскана арендная плата за период с 01.04.2013 по 31.03.2014.
В настоящем деле истцом заявлено требование о взыскании арендной платы по договору № 0177 за период с 01.04.2014 по 19.05.2014 (дата, предшествующая дате в законную силу вступления решения о расторжении договора).
За период с 01.04.2014 по 19.05.2014 истец начислил ответчику арендую плату за пользование земельным участком, общей площадью 3600 кв.м., для эксплуатации и обслуживания скважины 5-Р из земель фонда перераспределения 16.1-38 с. Чажемто, левый берег р. Чая, в сумме 2 537,26 руб.
Истец направил в адрес ответчика претензионное письмо от 02.06.2014 № 01-07/517 (л.д. 13), в котором предложил погасить задолженность, уплатить неустойку, начисленную за нарушение сроков внесения арендных платежей.
Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Расчет суммы основного долга судом проверен, признан обоснованным, возражений по предъявленному иску и документов, подтверждающих оплату задолженности в заявленной сумме, ответчиком не представлено.
Таким образом, требования истца о взыскании 2 537,26 руб. задолженности по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка от 22.08.2000 № 0177 за период с 01.04.2014 по 19.05.2014 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
За просрочку оплаты истец начислил ответчику пеню в соответствии с пунктом 3 договора в размере 10,15 руб. за период с 16.05.2014 по 19.05.2014.
Расчет пени судом проверен, признан обоснованным, оснований для применения статьи 333 ГК РФ судом не установлено, ответчиком о снижении пени со ссылкой на положения статьи 333 ГК РФ не заявлено.
Таким образом, требование о взыскании неустойки также является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Государственная пошлина в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стройсервис" (ИНН 7019014779, ОГРН 1027000885779) в пользу муниципального образования "Колпашевский район" 2 537,26 руб. основного долга; 10,15 руб. пени, всего 2 547,41 руб.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стройсервис" (ИНН 7019014779, ОГРН 1027000885779) в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд.
Судья С.Г. Аксиньин
