Решение от 05 ноября 2014 года №А67-5883/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
 
пр. Кирова д. 10, г. Томск, 634050, тел. (3822)284083, факс(3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: info@tomsk.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Томск                                                                                                  Дело № А67-5883/2014
 
    05 ноября 2014 года
 
    Арбитражный суд Томской области
 
    в составе судьи Д.И. Янущика, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску муниципального образования «Первомайский район», в лице Управления имущественных отношений администрации Первомайского района к ОГУП «Первомайское ДРСУ»
 
    о взыскании 4 269,74 рублей,
 
 
    установил:
 
 
    Муниципальное образование «Первомайский район», в лице Управления имущественных отношений администрации Первомайского района обратилось в арбитражный суд с иском к ОГУП «Первомайское ДРСУ» с требованием о взыскании 3 165,74 рублей задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 24-08-П от 27.10.2008 г. и 1 104 рублей неустойки.
 
    Определением суда от 10.09.2014 г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ.
 
    Ответчик – ОГУП «Первомайское ДРСУ» отзыв на исковое заявление не представило.
 
    Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
 
    27.10.2008 г. между муниципальным образованием «Первомайский район», в лице комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Первомайского района (арендодателем) и ОГУП «Первомайское ДРСУ» (арендатором) заключен договор аренды земельного участка № 24-08-П, в соответствии с условиями которого земельный участок с кадастровым номером 70:12:0100001:0215, общей площадью 10 000 кв.м., находящийся по адресу: Томская область, Первомайский район, с. Альмяково, ул. Советская, 1, передан в аренду ОГУП «Первомайское ДРСУ» сроком с 27.10.2008 г. по 26.09.2009 г. (п. 1.1., 2.1. договора).
 
    Поскольку по истечении срока действия договора ни одна из сторон не настаивала на его расторжении, договор считается заключенным на неопределенный срок.
 
    Согласно условиям договора размер арендной платы за участок составляет
1 404,56 рублей за 2008 год, и вносится арендатором ежеквартально, до 15-го числа последнего месяца текущего квартала (п.п. 3.1., 3.2. договора).
 
    Размер арендной платы подлежит ежегодному пересмотру с учетом изменения базовых ставок арендной платы на текущий финансовый год в соответствии с решением Думы Первомайского района (п. 3.4. договора).
 
    Истец, во исполнение договора, передал ответчику вышеуказанный земельный участок, с кадастровым номером 70:12:0100001:0215, что подтверждается актом приема-передачи от 27.10.2008 г., подписанного сторонами (л.д. 7).
 
    Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
 
 
 
    Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору в части своевременного и полного внесения арендной платы, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 3 165,74 рублей (за период с 01.10.2013 г. по 30.06.2014 г.).
 
    В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Ответчик возражений по существу заявленного требования, а также доказательств оплаты задолженности по арендной плате в сумме 3 165,74 рублей, не представил, в связи с чем требование истца о взыскании задолженности является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    За просрочку оплаты истец начислил ответчику на сумму долга неустойку в соответствии с п. 5.2. договора в размере 1 104 руб. за период с 02.10.2013 г. по 09.09.2014 г.
 
    Расчет неустойки судом проверен, признан правильным, ответчиком в установленном порядке не оспорен.
 
    Истцом при подаче искового заявления государственная пошлина не уплачивалась, в связи с чем государственная пошлина в соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167–171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
решил:
 
 
    взыскать с ОГУП «Первомайское ДРСУ» в пользу Муниципального образования «Первомайский район» в лице Управления имущественных отношений администрации Первомайского района 3 165 руб. 74 коп. основного долга и 1 104 руб. неустойки, всего взыскать 4 269 руб. 74 коп.
 
    Взыскать с ОГУП «Первомайское ДРСУ» в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд.
 
 
    Судья                                                                    Д.И. Янущик