Дата принятия: 23 октября 2014г.
Номер документа: А67-5731/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
634050пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс(3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Томск Дело № А67-5731/2014
23 октября 2014 года
21 октября 2014 года – дата объявления резолютивной части определения
Арбитражный суд Томской области в составе судьи Д.И. Янущика, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.П. Шустиковой, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Мегаполис»
к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»
об установлении кадастровой стоимости земельного участка,
при участии:
от истца – Кормишенко К.И. по доверенности от 11.08.2014 г. № 95,
от ответчика – Агджоян А.О. по доверенности от 22.09.2014 г.,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Мегаполис» обратилось в арбитражный суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об установлении кадастровой стоимости земельного участка площадью 3 524 кв.м., расположенного по адресу: г. Томск, пр. Ленина, 217/14, кадастровый номер 70:21:0100023:781 в размере равном его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2007 г. – 3 134 000 рублей.
Ответчик – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» вотзыве на исковое заявление требование истца не признало, указав на то, что дело неподведомственно арбитражному суду с 06.08.2014 г.; истцом не представлены сведения о том, что последний обращался в органы исполнительной власти за пересмотром кадастровой стоимости земельного участка.
В судебном заседании представители сторон поддержали требования и возражения, изложенные в исковом заявлении и отзыве на иск.
Заслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
Как следует из материалов дела, ООО «Мегаполис» является собственником земельного участка площадью 3 524 кв.м, с кадастровым номером 70:21:0100023:781, расположенного на землях населенного пункта по адресу: г. Томск, пр. Ленина, 217/14, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.09.2013 г. серии 70-АВ 480320, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (л.д. 7).
Кадастровая стоимость земельного участка в размере 46 396 067,76 руб. указана в кадастровом паспорте от 22.08.2013 г. № 7000/301/13-100274.
ООО «Мегаполис», полагая, что кадастровая стоимость указанного земельного участка не соответствует его рыночной стоимости, обратилось к независимому оценщику – ООО "Бюро оценки ТОККО" для определения рыночной стоимости земельного участка.
Согласно отчету об оценке рыночной стоимости земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Ленина, 217/14 (кадастровый номер 70:21:0100023:781), рыночная стоимость на дату оценки (01.01.2007 г.) составила 3 134 000 руб.
Ссылаясь на несоответствие определенной в установленном порядке и внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, и нарушение своих прав как плательщика земельного налога, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.
Исследовав материалы дела, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.
Подведомственность дел арбитражному суду установлена нормами параграфа 1 главы 4 АПК РФ.
Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности (части 1, 2 статьи 27 АПК РФ).
В соответствии со статьей 3 ФЗ от 04.06.2014 г. №143-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с изменением подведомственности некоторых категорий дел, рассматриваемых судами общей юрисдикции и арбитражными судами" в части 1 и 5 статьи 24.19 ФЗ от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" внесены изменения, направленные на исключение дел по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости из компетенции арбитражных судов.
В пояснительной записке, прилагаемой к ФЗ от 04.06.2014 г. №143-ФЗ в стадии проекта, это было прямо указано в качестве цели, которую преследовал законодатель при внесении изменений в данную норму ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Федеральный закон от 04.06.2014 г. № 143-ФЗ установил также родовую подсудность указанных споров, дополнив часть 1 статьи 26 ГПК РФ пунктом 8 о рассмотрении дел об оспаривании результатов кадастровой оценки верховным судом республики, краевым, областным судом, судом города федерального назначения, судом автономного округа и автономной области первой инстанции.
Споры по указанной категории исключены из подведомственности арбитражных судов с 06.08.2014 г. (статья 16 ФЗ от 04.06.2014 №143-ФЗ).
Таким образом, с 06.08.2014 г. судебным органом, уполномоченным на рассмотрение и разрешение споров о результатах определения кадастровой стоимости, независимо от субъектного состава заявителей, является суд общей юрисдикции, в качестве которого выступает верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального назначения, суд автономного округа и автономной области первой инстанции.
Исковое заявление подано в арбитражный суд 27.08.2014 г., принято к производству 03.09.2014 г., то есть после вступления в законную силу изменений, направленных на исключение дел по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости из компетенции арбитражных судов.
Таким образом, настоящее дело не подведомственно арбитражному суду, и производство по делу подлежит прекращению на основании пункта 1 части 1 статьи 150 АПК РФ.
В соответствии со статьями 110 АПК РФ, 333.40 НК РФ истцу подлежит возвращению из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 4000 руб., уплаченная по платежному поручению от 21.08.2014 г. № 000788.
Руководствуясь статьями 150, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Томской области
ОПРЕДЕЛИЛ:
производство по делу прекратить.
Возвратить ООО «Мегаполис» из федерального бюджета 4 000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 000788 от 21.08.2014 года.
Определение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня вынесения определения.
Судья Д.И. Янущик
