Дата принятия: 01 октября 2014г.
Номер документа: А67-5102/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс(3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Томск Дело № А67-5102/2014
01.10.2014
Арбитражный суд Томской области в составе судьи Ерёминой Н. Ю.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Комбинат питания" ИНН 7024032205 ОГРН 1097024001580
к индивидуальному предпринимателю Чеверда Ирине Николаевне ИНН 702400407001 ОГРН 306702432500014
о взыскании 17 880,00 рублей,
У С Т А Н О В И Л:
общество с ограниченной ответственностью "Комбинат питания" обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Чеверда Ирине Николаевне о взыскании 17 880,00 рублей основного долга по договору аренды от 01.06.2013 и договору от 20.06.2013 на техническое обслуживание здания (помещения) и коммунальные услуги.
В обоснование исковых требований истец сослался на неисполнение ответчиком обязательства по внесению платежей по договору аренды от 01.06.2013 и договору от 20.06.2013 на техническое обслуживание здания (помещения) и коммунальные услуги.
Дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 226, части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается судьей единолично в отсутствие представителей извещенных надлежащим образом сторон.
Ответчиком в материалы дела отзыв на иск и возражения по существу заявленных требований не представлены.
Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 01.06.2013 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества, согласно условиям которого истец, передал ответчику во временное пользование часть нежилого помещения, расположенное по адресу: 636039, Томская область, г. Северск, пр. Коммунистический, 96, а ответчик принял данное помещение и обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение.
Согласно п.3.2.31 договора аренды, 20.06.2013 между обществом с ограниченной ответственностью «Комбинат питания» и Чеверда Ириной Николаевной был заключен договор на техническое обслуживание здания (помещения) и коммунальные услуги, согласно условиям которого, истец обязался оказывать ответчику услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию помещения, обеспечивать оказание услуг по теплоснабжению, водоснабжению, электроснабжению помещения, отведению сточных вод, а ответчик обязался оплачивать услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию и возмещать расходы на коммунальные услуги.
Ответчик не исполнил обязанность по оплате предоставленного в аренду помещения, а также по оплате технического обслуживания помещения и коммунальных услуг в следующем размере 17 880,00 руб., в связи с чем истец обратился в суд с настоящими требованиями.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерацииобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Факт пользования ответчиком арендованным имуществом установлен материалами дела, ответчиком обратного не представлено.
В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Расчет арендной платы и задолженности за техническое обслуживание помещения и коммунальные услуги проверен судом и принят, ответчиком не оспорен. На дату рассмотрения иска отзыв на иск, возражения по существу заявленных требований, доказательства оплаты задолженности ответчиком суду не представлены. При таких обстоятельствах долг подлежит взысканию в заявленном размере.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.
Руководствуясь статьями 110, 168-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
общества с ограниченной ответственностью "Комбинат питания" ИНН 7024032205 ОГРН 1097024001580
к индивидуальному предпринимателю Чеверда Ирине Николаевне ИНН 702400407001 ОГРН 306702432500014
Взыскать с индивидуального предпринимателя Чеверда Ирины Николаевны (ИНН 702400407001, ОГРН 306702432500014) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Комбинат питания" 17 880,00 руб. основного долга, 2000,00 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины,а всего 19 880,00 руб.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение десяти дней.
Судья Н.Ю. Еремина
