Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Номер документа: А67-4295/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
634050пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс(3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Томск Дело № А67-4295/2014
03 сентября 2014г.
Резолютивная часть решения объявлена 27.08.2014г.
Решение в полном объеме изготовлено 03.09.2014г.
Арбитражный суд Томской области
в составе судьи Фертикова М. А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ю.Ю. Томм,
рассмотрев в открытом судебном заседании с ведением аудиозаписи дело по иску
Департамента лесного хозяйства Томской области (ИНН 7017317947, ОГРН 1127017029347)
к обществу с ограниченной ответственностью «Томский лес» (ИНН 7011005966, ОГРН 1097030000100),
о взыскании 15 991,63 рублей неустойки,
при участии в судебном заседании:
от истца – Ж.И. Ильмурадова, по доверенности от 09.01.2014г.;
от ответчика – Е.В. Падерин, по доверенности от 03.04.2014г.;
УСТАНОВИЛ:
Департамент лесного хозяйства Томской области обратился в Арбитражный суд Томской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Томский лес» (далее – ООО «Томский лес») о взыскании 308 573,56 рублей по арендной плате в бюджет Российской Федерации, 674 243,66 рублей арендной платы в бюджет Томской области, 4 998,88 рублей неустойки за несвоевременное внесения арендных платежей в бюджет Российской Федерации, 10 922,75 рублей неустойки в бюджет Томской области, а также о расторжении договора аренды частей лесного участка от 27.04.2010г. № 20/04/10.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик обязательства по своевременному внесению арендной платы по договору аренды от 27.04.2010г. № 20/04/10 исполнил ненадлежащим образом, что является основанием для расторжения договора в соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму задолженности подлежит начислению неустойка на основании пункта 4.3 договора (л.д. 3-9).
Определением арбитражного суда от 04.07.2014г. назначено дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 31 июля 2014г. в 10 час. 00 мин.
Определением от 31.07.2014г. назначено судебное заседание по рассмотрению дела в арбитражном суде первой инстанции на 10 час. 00 мин. 27 августа 2014г.
Представитель истца в судебном заседании представила заявление в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец отказывается от исковых требований в части взыскания 308 573,56 суммы просроченной арендной платы в отношении платежей в бюджет Российской Федерации, 674 243,36 рублей суммы просроченной арендной платы в отношении платежей в бюджет Томской области, а также от требований о расторжении договора аренды от 27.04.2010г. № 20/04/10 и обязании передать часть лесного участка, предоставленного по договору аренды; просит взыскать неустойки по отношению в бюджет Российской Федерации в размере 4 998,88 рублей, по отношению арендных платежей в бюджет Томской области в размере 10 922,75 рублей.
Протокольным определением от 27.08.2014г. отказ от части исковых требований принят. Производство по делу в этой части прекращено. Заявление истца об уточнении исковых требований принято.
Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнения исковых требований.
Представитель ответчика в судебном заседании просил применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить подлежащую взысканию неустойку.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.
Как следует из материалов дела, 27.04.2010г. между департаментом развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области (арендодатель) и ООО «Томский лес» (арендатор) заключен договор аренды части лесного участка № 20/04/10 (в редакции дополнительного соглашения от 29.01.2013г.) (л.д. 19-37), в соответствии с которым арендодатель на основании протокола аукциона по продаже права на заключения договора аренды части лесного участка, находящегося в государственной собственности № 11 от 13.04.2010г. обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование за плату часть лесного участка, площадь которого составляет 1652051 га, расположенного в Томской области, Парабельском районе, Парабельском лесничестве, с условным номером 1185-2008-11, определенную в пункте 1.2 настоящего договора (пункт 1.1).
Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что часть лесного участка площадью 1652051 га, предоставляемая в аренду по договору, имеет местоположение: Томская область, Парабельском районе, Парабельском лесничестве, Парабельское участковое лесничество, урочище «Парабельское», кварталы 176-182, 220-232, 264-271, 272 (выделы 1-27, 29), 273 (выделы 1-10, 12, 17) номер учетной записи в государственном лесном реестре 1298-2008-12, квартал 228 (выделы 36, 41), номер учетной записи в государственном лесном реестре 1299-2008-12, квартал 272 (выделы 27-29), 273 (выделы 5,9,11-16), номер учетной записи в государственном лесном реестре 1300-2008-12.
Схема расположения лесного участка, его количественные и качественные характеристики приводятся в приложениях №№ 1-3 к договору (л.д. 28-30).
Пунктом 2.1 договора установлено, что размер арендной платы составляет 1 965 635 рублей в год. Задаток, уплаченный на аукционе по продаже права на заключение договора аренды в размере 802 300 рублей зачисляется в счет арендной платы, арендная плата начисляется со дня проведения государственной регистрации договора аренды
Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 5 ежеквартально, в срок до 15 числа второго месяца текущего квартала и представляет в течение 15 дней со дня внесения арендной платы арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату (пункт 2.2).
За нарушение сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (пункт 4.3).
Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и действует 49 лет (пункт 7.1).
Часть лесного участка передано арендатору по акту приема-передачи лесного участка в аренду от 27.04.2010г. (л.д. 33).
В соответствии с постановлениями Губернатора Томской области от 18.10.2012г. № 128 и от 30.08.2012г. № 94 Департамент развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области реорганизован путем выделения Департамента лесного хозяйства Томской области, который является его правопреемником по обязательствам в сфере лесного хозяйства (л.д. 71-76, 88-95).
Из материалов дела следует, что ответчик свою обязанность по своевременному внесению арендной платы не выполнял, задолженность по арендным платежам в федеральный бюджет и в бюджет Томской области составила 982 816,92 рублей.
В связи с тем, что претензию от 11.03.2014г. № 42/1 (л.д. 39-40) с требованиями об оплате задолженности и предложением подписать соглашение о расторжении договора от 27.04.2010г. № 20/04/10 ответчик оставил без ответа, Департамент обратился с настоящим иском в суд.
В ходе рассмотрения настоящего дела ответчик оплатил задолженность по арендной плате, что подтверждается платежными поручениями от 07.08.2014г. № 3033, 3034.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В силу пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В связи с просрочкой внесения арендных платежей истец правомерно в соответствии с пунктом 4.3 договора от 27.04.2010г. № 20/04/10 начислил неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, размер которой составил 4 998,88 рублей в отношении платежей в бюджет Российской Федерации, 10 922,75 рублей в отношении платежей в бюджет Томской области.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении судом статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации о снижении размера неустойки.
Ходатайство ответчика о снижении заявленной к взысканию неустойки судом рассмотрено и оставлено без удовлетворения в связи со следующим.
В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.
При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.
Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации N 263-О от 21.12.2000, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 17 от 14.07.1997 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", основанием для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и другое.
Оценка соразмерности заявленной к взысканию суммы неустойки и возможности ее уменьшения является правом суда.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик доказательств несоразмерности суммы заявленной к взысканию неустойки последствиям нарушения оплаты арендных платежей по договору 27.04.2010г. № 20/04/10 не представил.
Кроме того, при заключении договора ответчик был осведомлен об ответственности за нарушение обязательств, и выразил свое согласие с соответствующими условиями договоров, тем самым предполагая возможность наступления для него негативных последствий, связанных с применением договорной ответственности в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
Размер неустойки - 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по мнению суда не является высокой.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика неустойки по отношению в бюджет Российской Федерации в размере 4 998,88 рублей, по отношению арендных платежей в бюджет Томской области в размере 10 922,75 рублей является правомерными, суд не усматривает несоразмерности в предъявленной к взысканию неустойке.
Государственная пошлина по делу в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
Р Е Ш И Л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Томский лес» (ИНН 7011005966, ОГРН 1097030000100) в бюджет Томской области 10 922,75 рублей неустойки.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Томский лес» (ИНН 7011005966, ОГРН 1097030000100) в бюджет Российской Федерации 4 998,88 рублей неустойки.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Томский лес» (ИНН 7011005966, ОГРН 1097030000100) в доход федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины, подлежащей уплате за рассмотрение настоящего дела арбитражным судом.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия.
Судья М.А. Фертиков
