Решение от 30 октября 2014 года №А66-9131/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ области
 
170000, г.Тверь, ул. Советская, д.23


 
    Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    30 октября 2014 года
 
г. Тверь
 
    Дело№
 
    А66-9131/2014
 
    (изготовлено в полном объеме)
 
 
    Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Беловой А.Г., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем Ужко А.В., при участии представителя истца – Бархатовой Е.И. по доверенности, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области" к индивидуальному предпринимателю Кузьмину Николаю Петровичу,
 
    третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области,
 
    о взыскании задолженности по арендной плате
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» (далее – истец, учреждение) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к  индивидуальному предпринимателю Кузьмину Николаю Петровичу (далее – ответчик, предприниматель) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 116 997,11 руб.
 
    Истец требования поддержал.
 
    Ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания считается извещённым надлежащим образом по правилам статьи 123 части 4 пункта 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
 
    Дело рассматривается в порядке ст. 156  АПК РФ в отсутствие ответчика.
 
    Как следует из материалов дела, между Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области" (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Кузьминым Николаем Петровичем (Арендатор) 12 мая 2010 года был заключен договор аренды № Кз864-л/з (далее - Договор) нежилого помещения инв. №№ 4-9 в здании, расположенном по адресу: Тверская область, п.Пено, ул. Л.Чайкиной, д. 24А, общей площадью 50,1 кв.м, кадастровый номер 69:25:07 01 29:0004:1-1845/1000/А,А1.
 
    Срок действия договора с 12.05.2010 по 11.05.2015 (п. 1.2 Договора).
 
    Сторонами согласован размер, сроки и порядок внесения арендной платы за пользование земельным участком.
 
    В соответствии с п. 4.1 Договора арендная плата за пользование объектом определяется согласно Листу расчета арендной платы, который является неотъемлемой частью Договора и составляет сумму НДС в размере 9 458,88 руб. в месяц и вносится Арендатором один раз каждый месяц авансом, не позднее десятого числа текущего месяца.
 
    Актом приема передач от 12.05.2010 года арендодатель передал, а арендатор принял нежилое помещение по вышеуказанному адресу.
 
    Суд, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, пришел к выводу об обоснованности требований истца, как по праву, так и по размеру.
 
    Обращение в суд за защитой нарушенного права, согласно статье 4 АПК РФ,  допускается в отношении лица, права которого нарушены, а удовлетворение иска возможно только  в отношении лица, которое нарушает или оспаривает права. В противном случае отсутствует спор, подлежащий разрешению судом.
 
    Правила статьи 65 АПК РФ возлагают на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основания своих требований или возражений.
 
    В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, предусмотренных ГК РФ.
 
    Обязательство, в ходе исполнения которого возник настоящий спор, основано на надлежаще оформленном и не противоречащем требованиям статей 606, 607, 609 ГК РФ договоре аренды от 12.05.2010 № Кз864-л/з. Объект аренды идентифицирован.
 
    Требования по иску основаны на ненадлежащем выполнении ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы, которые вытекают из статей 309, 310, 614 ГК РФ, договора от 12.05.2010.
 
    Так, в соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии со статьей 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
 
    Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом, либо в установленном законом порядке.
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы сторонами согласованы в тексте Договора, что соответствует нормам статьи 614 ГК РФ.
 
    Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов,  а при отсутствии таких условий и требований –– в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства в соответствии со статьей 310 ГК РФ не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Исходя из положений части 3.1 ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Исходя из изложенного, требования истца о взыскания задолженности  по арендной плате признаются судом обоснованными в заявленном размере.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ в связи с полным удовлетворением иска, расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.
 
    Поскольку п. 1 ст. 395 ГК РФ подлежит применению к любому денежному требованию, вытекающему из гражданских отношений, а также к судебным расходам, законодательством допускается начисление процентов на присужденную судом денежную сумму как последствие неисполнения судебного акта.
 
    Исходя из этого и с целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта должником суд, удовлетворяя заявление о взыскании денежных средств, присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения (п. 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014г. №22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта»).
 
    Руководствуясь статьями  110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    взыскатьс индивидуального предпринимателя Кузьмина Николая Петровича (172770, Тверская область, п.Пено, ул.Первомайская, д.11/12, кв.15, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя Межрайонной ИФНС России № 6 по Тверской области 03.06.2004, ОГРН 304691315500044, ИНН 693500003619) в пользу Федерального бюджетного учреждения здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области" (170034, г.Тверь, ул.Дарвина, д.13, зарегистрированного в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Тверской области 15.02.2005, ОГРН 1056900020462, ИНН 6901070950) 116 997,11 руб. задолженности по арендной плате.
 
    Взыскать синдивидуального предпринимателя Кузьмина Николая Петровича (172770, Тверская область, п.Пено, ул.Первомайская, д.11/12, кв.15, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя Межрайонной ИФНС России № 6 по Тверской области 03.06.2004, ОГРН 304691315500044, ИНН 693500003619) в пользу  Федерального бюджетного учреждения здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области" (170034, г.Тверь, ул.Дарвина, д.13, зарегистрированного в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Тверской области 15.02.2005, ОГРН 1056900020462, ИНН 6901070950) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4509,91 руб.
 
    Исполнительные листы выдать взыскателям в порядке статьи 319 АПК РФ.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Кузьмина Николая Петровича (172770, Тверская область, п.Пено, ул.Первомайская, д.11/12, кв.15, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя Межрайонной ИФНС России № 6 по Тверской области 03.06.2004, ОГРН 304691315500044, ИНН 693500003619) в пользу Федерального бюджетного учреждения здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области" (170034, г.Тверь, ул.Дарвина, д.13, зарегистрированного в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Тверской области 15.02.2005, ОГРН 1056900020462, ИНН 6901070950) на случай неисполнения настоящего судебного акта проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации в размере 8,25% годовых за каждый день просрочки исполнения судебного акта с момента вступления настоящего судебного акта в законную силу до его фактического исполнения на всю взыскиваемую сумму.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда, в месячный срок со дня егопринятия.
 
 
    Судья                                                                         А.Г.Белова