Дата принятия: 22 октября 2014г.
Номер документа: А66-6881/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
(с перерывом в порядке ст. 163 АПК РФ)
22 октября 2014 г. г. Тверь Дело № А66- 6881/2014
Резолютивная часть решения вынесена и объявлена 21.10.2014
Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Бачкиной Е.А., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем судебного заседания Мещеряковой А.А., при участии истца – Смирновой Ч.О., по доверенности, ответчика – Богдановой О.Г., по доверенности, третьих лиц (Департамента) – Репиной О.Ю., по доверенности, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлениюМинистерства имущественных и земельных отношений Тверской области, г. Тверь
к Закрытому акционерному обществу «Тверьсоюзпечать+О», г. Тверь
третьи лица: Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, г. Тверь, Управление потребительского рынка и контроля администрации г. Твери, г. Тверь
об освобождении земельного участка
у с т а н о в и л:
Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, г. Тверь (далее – истец, Министерство) обратилось в суд с заявлением к Закрытому акционерному обществу «Тверьсоюзпечать+О», г. Тверь (далее – ответчик, Общество) об обязании в 10-ти дневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером 69:40:0300274:0034, площадью 23 кв.м от общей площади 16377 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: г. Тверь, ул. Коминтерна, д. 18, самостоятельно путем вывоза торгового киоска, об обязании передать Министерству по акту приема-передачи часть земельного участка с кадастровым номером 69:40:0300274:0034, площадью 23 кв.м от общей площади 16377 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: г. Тверь, ул. Коминтерна, д. 18.
Истец требования в судебном заседании поддержал.
Ответчик возражал относительно заявленных требований, считает договор аренды действующим.
Представитель Департамента поддержал позицию истца.
Управление потребительского рынка и контроля администрации г. Твери надлежаще извещено о времени и месте проведения судебного заседания, не явилось.
В судебном заседании объявлен перерыв до 21.10.2014 в 16 часов 40 минут(информации о перерыве в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Тверской области по веб – адресу : http://tver.arbitr.ru/ в сети Интернет).
Судебное заседание продолжено 21.10.2014 года в 16 часов 40 минут.
После перерыва стороны поддержали свою позицию по делу. Ответчик представил письменные возражения.
Дело рассматривается по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Из материалов дела следует, что 12.05.2008г. между Комитетом по управлению имуществом Тверской области и Закрытым акционерным обществом «Тверьсоюзпечать +О» был заключен договор аренды земельного участка №0122-з/08, согласно которому Обществу во временное владение и пользование была передана часть земельного участка с кадастровым номером 69:40:0300274:0034 площадью 23 кв.м. от общей площади 16377 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: г. Тверь, ул. Коминтерна, д. 18.
В соответствии с пунктом 1.2 договора участок предоставляется под размещение торгового киоска (без права возведения объектов недвижимости).
В соответствии с пунктом 2.1 Договора срок аренды установлен с 12.05.2008 до 31.12.2008.
16.10.2012 Министерством в адрес Общества было направлено уведомление об отказе от продления договора аренды земельного участка №0122-з/08. Причиной отказа послужило направление администрацией города Твери материалов обследования земельных участков, на которых размещены торговые объекты, исключенные из схемы размещения объектов мелкорозничной сети в соответствии с постановлением администрации г. Твери от 20.08.2012 №1359 «О внесении изменений в Постановление администрации города от 09.06.2011 №980 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Твери».
До настоящего момента ответчик не передал Министерству по акту приема-передачи часть земельного участка с кадастровым номером 69:40:0300274:0034, площадью 23 кв.м от общей площади 16377 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: г. Тверь, ул. Коминтерна, д. 18.
Кроме того, до настоящего времени земельный участок с кадастровым номером 69:40:0300274:0034 не освобожден от торгового киоска, принадлежащего Обществу.
Суд, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, пришел к нижеследующим выводам.
В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, судом. Возможность защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с постановлением Правительства Тверской области от 18.10.2011 года № 73-пп «Об утверждении положения о министерстве имущественных и земельных отношений Тверской области» полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городе Твери, возложены на Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области.
В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.
Исходя из положений подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть понуждено к исполнению обязанности натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка.
Совокупность приведенных норм земельного законодательства позволяет суду сделать вывод о том, что вопрос о понуждении к исполнению обязанности в натуре, в частности о сносе возведенных сооружений может быть рассмотрен только в отношении лица, которое нарушает права собственника земельного участка, нарушение права должно существовать на момент рассмотрения дела.
Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основания своих требований или возражений. При этом арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Факт использования вышеуказанного земельного участка Обществом без законных оснований подтверждается материалами проверки.
В нарушение требований ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих законность использования земельного участка с кадастровым номером 69:40:0300274:0034.
Поскольку законные основания использования указанного земельного участка у ответчика отсутствуют, суд признает требования истца обоснованными, правомерными, а иск подлежащим удовлетворению.
Частью 1 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Учитывая, что Министерство освобождено от уплаты государственной пошлины в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, госпошлина в размере 8000 руб., предусмотренная подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные требования удовлетворить .
Обязать закрытое акционерное общество "Тверьсоюзпечать+О"(г.Тверь, ул.Михаила Румянцева, д.44 ОГРН 1036900009761, ИНН 6905045866, зарегистрировано в качестве юридического лица 02.12.2006 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Тверской области) в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером 69:40:0300274:0034, площадью 23 кв.м от общей площади 16377 кв.м местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: г.Тверь, ул.Коминтерна, д.18, самостоятельно путем вывоза торгового киоска.
Обязать закрытое акционерное общество "Тверьсоюзпечать+О" (г.Тверь, ул.Михаила Румянцева, д.44 ОГРН 1036900009761, ИНН 6905045866, зарегистрировано в качестве юридического лица 02.12.2006 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Тверской области) передать Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области по акту приема-передачи часть земельного участка с кадастровым номером 69:40:0300274:0034, площадью 23 кв.м от общей площади 16377 кв.м местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: г.Тверь, ул.Коминтерна, д.18.
Взыскать с закрытого акционерного общества "Тверьсоюзпечать +О" "(г.Тверь, ул.Михаила Румянцева, д.44 ОГРН 1036900009761, ИНН 6905045866, зарегистрировано в качестве юридического лица 02.12.2006 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Тверской области) в доход федерального бюджета 8000 руб. госпошлины.
Исполнительный лист выдать в порядке ст.319 АПК РФ.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда в сроки и порядке, установленные АПК РФ.
Судья Бачкина Е.А.
