Решение от 21 октября 2014 года №А66-6636/2014

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
    Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    «21» октября 2014 года
 
г.Тверь
 
дело №А66-6636/2014
 
    Резолютивная часть решения объявлена 14.10.14г., мотивированное решение изготовлено 21.10.14г.
 
 
    Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Курова О.Е.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кальницкой Н.В.,
 
    рассмотрел в судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного многоотраслевого жилищно-коммунального предприятия «Сахарово», г. Тверь (ОГРН 1026900533923, ИНН 6902006058) к Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области, г. Тверь (ОГРН 1026900561071, ИНН 6905003320)
 
    о взыскании 472 584,67 руб.
 
    при участии:
 
    от истца:  не явился, извещен надлежаще,    
 
    от ответчика:  Белугиной М.В., Артюковой О.А. – представителей, 
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за бездоговорное потребление коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения, отопления, холодного водоснабжения, водоотведения, за период январь 2013г.-март 2014г. в размере 472584,67руб.
 
    Ответчик представил в материалы дела письменный отзыв на иск, согласно которому Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области (далее - Министерство) возражает против удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.
 
    01.03.2011 на здание общежития, расположенное по адресу: г. Тверь, п. Сахарово, ул. Василевского, д. 14, было зарегистрировано право собственности субъекта РФ Тверская область на основании постановления Правительства РФ № 700 «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного государственного имущества в государственную собственность Тверской области».
 
    Здание общежития, расположенное по адресу: Тверская область, г.Тверь, пос. Сахарово, ул.Василевского, д. 14, было закреплено на праве оперативного управления за Государственным учреждением начального профессионального образования «Учебно-производственный» центр «Тверьоблбыт» (в настоящее время прекращено).
 
    В период нахождения здания общежития у Государственного учреждения начального профессионального образования «Учебно-производственный» центр «Тверьоблбыт», были выданы ордера на занятие жилой площади в общежитии в отношении 17 человек в связи с работой (учебой) в указанной организации.
 
    24.01.2013 Белов С.В. был снят с регистрационного учета по адресу: г. Тверь, ул. Василевского, д. 14, к. 21 и зарегистрирован по другому адресу.
 
    Сведениями Управления Федеральной миграционной службы РФ по Тверской области подтверждены факты регистрации 16 человек и проживания 14 человек в здании общежития, расположенного по адресу: г. Тверь, п. Сахарово, ул. Василевского, д. 14 в по состоянию на ноябрь- декабрь 2013 года.
 
    Расчет суммы задолженности (с учетом уточнения) произведен МУП ЖКП «Сахарово» по тарифам «бюджетных и прочих потребителей», исходя из количества проживающих в здании общежития в спорный период количества человек (17 человек), без учета выбывших граждан.
 
    Договора на оказание услуг по поставке тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения в отношении здания общежития, расположенного по адресу: г. Тверь, п. Сахарово, ул. Василевского, д. 14, между Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области и Муниципальным унитарным многоотраслевым жилищно-коммунальным предприятием «Сахарово» не заключались. В здании общежития общедомовые приборы учета отсутствуют.
 
    Согласно статье 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение лежит на нанимателе (арендаторе) жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. До заселения жилого помещения эти расходы несут орган государственной власти, местного самоуправления или уполномоченные ими лица.
 
    Здание общежития, расположенное по адресу: г. Тверь, п. Сахарово, ул. Василевского, д. 14, заселено, лица, проживающие в общежитии, в трудовых отношениях с Министерством не состоят.
 
    Обязанность по оплате оказанных коммунальных услуг возлагается на нанимателей жилых помещений в общежитиях, которые в силу закона обязаны оплачивать оказанные им и потребленные ими услуги.
 
    Поквартирными карточками, ордерами, выданными Государственным учреждением начального профессионального образования «Учебно-производственный» центр «Тверьоблбыт», на занятие жилой площади в общежитии, сведениями Управления Федеральной миграционной службы РФ по Тверской области подтверждены факты регистрации 16 человек и проживания 14 человек в здании общежития, расположенного по адресу: г. Тверь, п. Сахарово, ул. Василевского, д. 14 по состоянию на ноябрь-декабрь 2013 года.
 
    На основании изложенного, спорные правоотношения возникли в связи с потреблением лицами, зарегистрированными в жилых помещениях в здании общежития, расположенного по адресу: г.Тверь, пос. Сахарово, ул.Василевского, д. 14, коммунальных услуг (тепловой энергии (горячая вода, отопление), холодная вода, водоотведение) в спорный период.
 
    Министерство не является ни собственником спорного здания общежития, ни потребителем коммунальных ресурсов, бездоговорное потребление которых осуществляется пользователями жилых и нежилых помещений в общежитии.
 
    Действующее гражданское и жилищное законодательство не предусматривают обязанность собственника жилого помещения возмещать исполнителю коммунальной услуги задолженность нанимателей этих помещений по оплате поставленного коммунального ресурса и водоотведения.
 
    Постановлением Администрации Тверской области № 672 от 24.10.2010 было принято решение о ликвидации Государственного учреждения начального профессионального образования «Учебно-производственный» центр «Тверьоблбыт».
 
    К правоотношениям сторон подлежит применению по аналогии норма ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которой, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
 
    Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, введение в законодательство нормы статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» было обусловлено задачей защиты прав граждан, проживающих в общежитиях, переданных или подлежащих передаче в муниципальную собственность от государственных или муниципальных предприятий (учреждений), на момент передачи выполняющих в отношении нанимателей функцию и наймодателя, и работодателя (Постановление от 11 апреля 2011 года № 4-П, Определение от 3 июля 2007 года № 425-0-0 и др.).
 
    Изменение правового режима таких жилых помещений обусловлено передачей зданий, в которых они расположены, в ведение органов местного самоуправления, когда проживающие в них граждане оказываются пользователями жилых помещений, принадлежащих наймодателю, который не является их работодателем.
 
    В результате ликвидации Государственного учреждения начального профессионального образования «Учебно-производственный» центр «Тверьоблбыт», лица, проживающие в здании общежития, расположенного по адресу: г. Тверь, пос. Сахарово, ул. Василевского, д. 14, на момент его ликвидации, оказались пользователями жилых   помещений,   принадлежащих наймодателю, который не является их работодателем, и фактически являются нанимателями занимаемых помещений по договору социального найма.
 
    Таким образом, в силу норм ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате за пользование коммунальными услугами возложена на лиц, использующих помещения в спорном здании общежития.
 
    В соответствии с положением о Министерстве имущественных и земельных отношений Тверской области, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 18.10.2011 № 73-пп, полномочия Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в сфере содержания многоквартирных домов, находящихся в государственной собственности Тверской области и полномочия в жилищно-коммунальной сфере не предусмотрены.
 
    Ответчик дополнительно сообщил, что граждане Сорина Н.П. и Битюцких А.А. не проживают в здании общежития, расположенного по адресу: г. Тверь, п. Сахарово, ул. Василевского, д. 14.
 
    Истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечил, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца. Также от истца поступили дополнительные письменные пояснения.
 
    В соответствии со ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие истца.
 
    Ответчик представил дополнение к отзыву, согласно которому возражает против удовлетворения исковых требований истца. Ответчик пояснил что снимает свои возражения по гражданам Сориной Н.П. и Битюцких А.А., поскольку не может документально представить доказательства того, что вышеуказанные граждане не проживают в здании общежития, расположенного по адресу: г. Тверь, п. Сахарово, ул. Василевского, д. 14. Ответчик считает, что расчет суммы задолженности должен быть произведен МУП ЖКП «Сахарово» по тарифам «бюджетных и прочих потребителей», исходя из количества проживающих в здании общежития в спорный период человек (16 человек), с учетом выбывшего гр. Белова С.В., который 24.01.2013г.  был снят с регистрационного учета по адресу: г. Тверь, ул. Василевского, д. 14, к. 21 и зарегистрирован по другому адресу. Представил контррасчет, исходя из количества проживающих в здании общежития в спорный период человек (16 человек), с учетом выбывшего гр. Белова С.В., также ответчик пояснил, что произвел перерасчет по тарифам для населения.
 
    Ответчик просит суд применить к нему п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 апреля 2014г. № 22 "О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта", и в соответствии с п. 2 Постановления отсрочить взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав ответчика, арбитражный суд полагает следующее.
 
    Из материалов дела следует, что на основании дополнительного соглашения от 16.03.2011г. к договору о передаче муниципального имущества в безвозмездное  пользование № 1 от 01.09.2011г., заключенного между Муниципальным унитарным многоотраслевым жилищно-коммунальным предприятием «Сахарове» и Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, МУП «Сахарово» является поставщиком коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения и отопления, на основании акта приемки-передачи котельных, водопроводно-канализационного сооружения, инженерных сетей на баланс МУП «Сахарово» от 1994г. оказывает услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в пос. Сахарово города Твери.
 
    В период с января 2013г. по март 2014г. Муниципальное унитарное многоотраслевое жилищно-коммунальное предприятие «Сахарово» оказало бездоговорную подачу коммунального ресурса в виде горячего водоснабжения, отопления, холодного водоснабжения и водоотведения потребителям для потребителей в количестве 54 человека в здании общежития, расположенного по адресу: г. Тверь, пос. Сахарово, ул. Василевского, д. 14, на общую сумму 586 183 (пятьсот восемьдесят шесть тысяч сто восемьдесят три) руб. 90 коп.
 
    На основании данных Управления Федеральной миграционной службой по Тверской области (Дело № А66-2204/2013) в жилых помещениях общежития, значатся зарегистрированными и проживающими, в том числе и на основании выданных ордеров, 17 человек, вследствие чего, истцом был произведён перерасчёт задолженности согласно представленным данным, в результате - оплате за поставленный коммунальный ресурс подлежит сумма в размере 472 584руб. 67 коп.
 
    На основании подпункта «а» пункта 8 Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Тверской области, утверждённого постановлением Правительства Тверской области от 18.10.2011 г. № 73-пп, осуществление полномочий собственника государственного имущества Тверской области отнесено к основным полномочиям Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области.
 
    В силу подпункта «я-3» пункта 9 вышеуказанного положения ответчик осуществляет в установленном порядке от имени Тверской области полномочия по управлению государственным жилищным фондом Тверской области.
 
    Таким образом, поскольку здание общежития, расположенного по адресу: г. Тверь, п. Сахарове, ул. Василевского, д. 14, принадлежит на праве собственности субъекту РФ - Тверская область, осуществление полномочий собственника указанного государственного имущества Тверской области в силу вышеприведённых норм возложено на ответчика.
 
    Истец обратился к ответчику с претензией об оплате за потреблённые коммунальные ресурсы, на что Ответчик ответил отказом, пояснив, что потребителем коммунальных услуг не является и предложил обратиться за взысканием вышеуказанной задолженности к пользователям жилых и нежилых помещений общежития.
 
    Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
 
    В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта  гражданского права, так и помимо его воли.
 
    В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, предусмотренных  Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ст. 310 ГК РФ).
 
    Отсутствие письменного договора не освобождает фактического потребителя от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной принадлежащими ему объектами.
 
    Следовательно, при отсутствии договорных отношений, истец вправе требовать возмещения стоимости отпущенной тепловой энергии от абонента, чьи энергопринимающие установки присоединены к его (истца) сетям непосредственно или через сети третьего лица. Фактическое пользование абонентом тепловой энергией обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт первой оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.
 
    Отсутствие письменного договора энергоснабжения в силу статей 307, 309 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации не освобождает ответчика от оплаты фактически принятого количества энергии. Между истцом и ответчиком сложились отношения по фактическому теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, с учетом положений пунктов 1 и 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 и пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской федерации
 
    По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации). Правила данной нормы закона распространяются на договоры теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, что следует из статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.
 
    Обязанность производить оплату тепловой энергии обусловлена положениями статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с п.88 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1999 г. №167 (далее по тексту решения- Правила), абонент обязан своевременно производить оплату организации водопроводно-канализационного хозяйства за полученную питьевую воду, сброшенные сточные воды и загрязняющие вещества.
 
    Правила статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ возлагают на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основания своих требований или возражений. Бремя представления доказательств, подтверждающих поставку тепловой энергии, возлагается законодателем на истца. В свою очередь ответчик при наличии у него возражений по существу исковых требований обязан представить доказательства, подтверждающие обоснованность своих возражений.
 
    Арбитражный суд по своему внутреннему убеждению, основанному на  всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании доказательств, оценивает  относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Факт отпуска истцом тепловой энергии в спорный период, оказания услуг водоснабжения и водоотведения,  подтверждается материалами дела, в том числе: счетами, счетами-фактурами за спорный период, документами об утверждении тарифов, иными документами.
 
    Договор управления в отношении спорных жилых помещений не был заключен. Обязанность по содержанию спорного имущества иному лицу не передавалась.
 
    Из пункта 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергораспределительной организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически оказанных ему услуг по энергоснабжению.
 
    Статьей 210 ГК РФ на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Как следует из пункта 10 части 1 статьи 4, частей 2, 8 статьи 5 ЖК РФ определение порядка оплаты коммунальных ресурсов, поставленных в жилые дома, регулируется нормами жилищного законодательства.
 
    По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. По этому договору одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ (часть 1 статьи 49, статья 60 ЖК РФ).
 
    В соответствии со статьей 65 ЖК РФ наймодатель обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества и имеет право требовать своевременного внесения платы за коммунальные услуги.
 
    Согласно статье 67 ЖК РФ наниматель имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя предоставления коммунальных услуг и обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
 
    Невнесение нанимателем платы за коммунальные услуги в течение более шести месяцев является основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения (пункт 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ).
 
    Статьей 153 того же Кодекса устанавливаются правила о сроке, с которого те или иные лица обязаны оплачивать коммунальные услуги. Так собственники жилого помещения обязаны вносить плату за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение; наниматели - с момента заключения договора социального найма. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
 
    Статьей 155 ЖК РФ устанавливаются правила о получателях платежей за коммунальные услуги в зависимости от избранного в многоквартирном доме способа управления. Из части 8 этой статьи следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Согласно частям 4, 7.1 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управляемом управляющей организацией, вносят плату за коммунальные услуги этой управляющей организации либо, если собственниками принято соответствующее решение, ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением нанимателями обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, отвечающей за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
 
    Иных специальных норм, регулирующих правоотношения между нанимателями жилых помещений, собственниками жилых помещений и исполнителями коммунальных услуг, не имеется.
 
    В соответствии со статьей 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией (часть 2).
 
    Между тем в материалах дела не имеется доказательств, подтверждающих, что Министерство, как собственник жилых помещений в здании общежития, выбрало способ управления домом.
 
    В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.10.2012 N 8714/12 по делу N А58-1592/2011 изложена правовая позиция, согласно которой в отношениях по снабжению коммунальными ресурсами многоквартирного жилого дома государственного или муниципального жилого фонда, в отношении которого не выбрана управляющая организация или не реализован иной предусмотренный действующим законодательством способ управления, ответственным за оплату названных ресурсов перед ресурсоснабжающей организацией является соответствующее публично-правовое образование независимо от того, на каком основании (по договору аренды, найма или социального найма) граждане проживают или пользуются жилыми помещениями, расположенными в этих жилых домах.
 
    Таким образом, в рассматриваемом случае, именно Министерство, как лицо, осуществляющее полномочия собственника имущества (Тверской области), является надлежащим ответчиком по делу (пункт 1 статьи 125 ГК РФ).
 
    Поскольку коммунальные ресурсы ответчиком получены, на ответчика, в силу закона, возложена обязанность по оплате стоимости потребленной энергии.
 
    В силу пункта 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. К числу таких последствий относится признание судом требований истца обоснованными, в случае непредставления ответчиком доказательств, опровергающих их правомерность.
 
    Ответчиком представлены доказательства выбытия гр. Белова С.В. из занимаемого помещения, вследствие чего суд согласен с перерасчетом ответчика в этой части.
 
    Пунктом 2 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) в зависимости от целей использования жилищного фонда, выделен специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
 
    Пунктом 2 части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда отнесены жилые помещения в общежитиях, в соответствии с частью 1 статьи 94 ЖК РФ, предназначенные для временного проживания граждан в период их работы или обучения.
 
    Таким образом, одним из объектов недвижимости, в который Ответчиком осуществлялась поставка тепловой энергии, являлся объект жилого фонда - здание общежития, расположенное по адресу: г. Тверь, пос. Сахарово, ул. Василевского, д. 14, закрепленное на праве оперативного управления за ответчиком.
 
    В спорный период на отношения теплоснабжения здания общежития распространялось действие ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам от 06.05.2011 г. N 354.
 
    Пунктом 2 Правил N 354 к потребителям отнесены лица, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в жилом фонде, потребляющее коммунальные услуги. В спорный период в общежитии проживали граждане.
 
    Пунктом 2 Правил N 354 установлено, что исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
 
    При расчете стоимости оказанных услуг истец применяет тарифы, установленные приказами РЭК Тверской области №№ 636-нп от 19.12.13г., 771-нп от 26.12.13г., при этом применены одноставочный тариф для потребителей, оплачивающих производство и передачу теплоэнергии в размере 1157,19руб. в 2013г. 
 
    В соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за горячее водоснабжение и отопление, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
 
    В силу пункта 38 Правил 354 при расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг Потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.
 
    Пунктом 9 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 N 328, предусмотрено, что плата за пользование жилой площадью, коммунальными услугами и другими услугами, предоставляемыми проживающим в общежитии, производится по установленным ставкам и тарифам. Указанная плата в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг, для всех нанимателей жилых помещений должна устанавливаться в одинаковых пределах.
 
    На территории Тверской области полномочным органом по утверждению тарифов является Региональная энергетическая комиссия Тверской области, которой были утверждены тарифы на тепловую энергию, отпускаемую Ответчиком, в зависимости от категории потребителей: бюджетные и иные потребители.
 
    К иным потребителям отнесены юридические лица различных организационно-правовых форм собственности, население и исполнители коммунальных услуг на нужды отопления и горячего водоснабжения жилищного фонда (дополнительно отражено в Приложениях к Приказам РЭК Тверской области об утверждении тарифов).
 
    Кроме того, в силу части 1 статьи 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным договором и на него распространяется норма части 5 указанной статьи, о ничтожности условий публичного договора, не соответствующих требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи.
 
    Пунктами 2 и 4 установлено - Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательнее для сторон при заключении и исполнении публичных договоров.
 
    В связи с чем взаиморасчеты за поставленную тепловую энергию для целей отопления и горячего водоснабжения должны осуществляться по тарифам, установленным для населения.
 
    Ввиду изложенного, суд полагает возможным согласиться с контррасчетом ответчика в этой части.
 
    Довод истца о том, что в рамках аналогичного дела за иной период (А66-2204/2013) задолженность была взыскана в полном объеме суд отклоняет, поскольку в рамках дела № А66-2204/2013 вопрос о тарифах не исследовался, вследствие чего указанное решение не имеет преюдициальной силы при рассмотрении настоящего спора.
 
    На основании изложенного требования истца о взыскании задолженности являются правомерными и подлежат удовлетворению в сумме 216468,51руб.
 
    По правилам ст. 110 АПК РФ, в связи с частичным удовлетворением иска, расходы по уплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика в сумме 5704,12руб.   
 
    Поскольку п. 1 ст. 395 ГК РФ подлежит применению к любому денежному требованию, вытекающему из гражданских отношений, а также к судебным расходам, законодательством допускается начисление процентов на присужденную судом денежную сумму как последствие неисполнения судебного акта.
 
    Исходя из этого и с целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта должником суд, удовлетворяя заявление о взыскании денежных средств, присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения (п. 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014г. №22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта»).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309-310, 395, 544, 548 ГК РФ, ст. ст. 65, 110,  156, 167-171, 176 АПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области г.Тверь ОГРН 1026900561071 ИНН 6905003320 в пользу МУП «Сахарово» г.Тверь ОГРН 1026900533923 ИНН 6902006058  216468руб.51коп. задолженности и 5704руб.12коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
 
    В остальной части в иске отказать.
 
    Взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области г.Тверь ОГРН 1026900561071 ИНН 6905003320 в пользу МУП «Сахарово» г.Тверь ОГРН 1026900533923 ИНН 6902006058  на случай неисполнения настоящего судебного акта проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации  в размере 8,25% годовых за каждый день просрочки исполнения судебного акта с момента вступления настоящего судебного акта в законную силу до его фактического исполнения на всю взыскиваемую сумму
 
    Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу в соответствии со ст.319 АПК РФ.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд г.Вологда в месячный срок со дня его принятия.
 
 
 
 
Судья:                                                                                             О.Е.Куров