Дата принятия: 30 октября 2014г.
Номер документа: А66-12448/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
в порядке упрощенного производства
30 октября 2014 г.
г.Тверь
Дело № А66-12448/2014
Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Белова О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области
к сельскохозяйственному производственному кооперативу "Романовский", Калининский район
о взыскании задолженности по арендной плате
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области (далее – Министерство) обратился в арбитражный суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу "Романовский" (далее – Кооператив) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 5059 руб. и пеней в сумме 3274 руб. 81 коп., а всего 8333 руб. 81 коп.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Между Комитетом по управлению имуществом Тверской области (в настоящее время – Министерство, Арендодатель) и Кооперативом (Арендатор) 30.05.2011 был заключен договор аренды земельного участка № 2 (далее — договор), согласно которому Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 69:10:0000016:482 площадью 68 004 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д.Погорельцы, почтовый адрес ориентира: Тверская область, Калининский район, Славновское с/п, д.Погорельцы.
Срок действия договора был установлен с 30.05.2011 по 30.05.2021.
Земельный участок был передан Обществу по акту приёма-передачи от 30.05.2014.
Пунктом 3.2. договора установлено, что арендная плата вновится Арендатором исходя из расчета арендной платы в месяц, являющегося неотъемлемой частью договора, следующими частями: не позднее 15.04. – ? годовой суммы; не позднее 15.07. – ? годовой суммы; не позднее 15.10. – ? годовой суммы.
В соответствии с пунктом 3.3 договора Арендодатель в бесспорном и одностороннем порядке вправе изменить размер арендной платы в случае изменения методики определения арендной платы либо коэффициента индексации.
Согласно пункту 5.2 договора в случае неуплаты арендной платы в установленные сроки Арендатор уплачивает Арендодателю 0.1% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.
В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Право сдачи имущества в аренду согласно статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В нарушение вышеуказанного арендная плата ответчиком в полном объеме не вносилась.
Согласно расчёту сумма арендных платежей за период с 01.06.2011 по 30.06.2014 составила 5059 руб., пени по договору за период с 16.07.2011 по 31.08.2014 – 3274 руб. 81 коп.
Наличие задолженности по арендным платежам и её размер подтверждается имеющимися материалами дела.
В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В данном случае ответчик, надлежаще извещенный о возбуждении производства по делу, отзыв на заявление не представил, следовательно, признал обстоятельства, изложенные в заявлении.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобождён от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.
Согласно части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований, если ответчик не освобождён от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 110, 167–170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива "Романовский", ИНН 6924001896, в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, ИНН 6905003320 задолженность по арендной плате в сумме 5059 руб. и пени в сумме 3274 руб. 81 коп., а всего 8333 руб. 81 коп.
Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива "Романовский", ИНН 6924001896, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб.
Исполнительные листы выдать взыскателям в соответствии со статьёй 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в десятидневный срок со дня его принятия.
Судья О.В.Белов
