Определение от 22 октября 2014 года №А64-7270/2013

 
Арбитражный суд Тамбовской области
 
392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67
 
http://www.tambov.arbitr.ru
 
 
    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    г. Тамбов
 
    22 октября 2014 г.                                                                                   Дело №А64-7270/2013
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена 21 октября 2014 года
 
    Определение изготовлено в полном объеме 22 октября 2014 года
 
    Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи С.А. Сучкова
 
    при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Силантьевой Я.Н.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Кривенцовой Яны Игоревны, г. Тамбов
 
    к ОАО «Тамбовмясопродукт», г. Тамбов
 
    к Комитету по управлению имуществом администрации Тамбовской области
 
    ОАО «Тамбовмясопродукт», г.Тамбову
 
    третьи лица: 1. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области;
 
    2. Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области, г. Тамбов;
 
    3. ОАО «Тамбовгипрозем», г. Тамбов
 
    4. Администрация Тамбовского района Тамбовской области
 
    5. Управление Росприроднадзора по Тамбовской области, г.Тамбов
 
    6. ООО «Агротехнологии», г. Жердевка
 
    о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков площадь 69432004 месторасположение: Тамбовская область, Тамбовский район, д. Сухая Липовица, 6 км на восток от дома 1 (кадастровый номер 68:20:0000000:247) от 21.12.2011 №159-Р/2011, заключенный между Тамбовским областным комитетом по управлению имуществом и ОАО «Тамбовмясопродукт»; о признании недействительным договора аренды от 28.12.2011 №20/1-23 земельного участка площадью 1644899 кв.м, заключенный между Тамбовским областным комитетом по управлению имуществом и ОАО «Тамбовмясопродукт»
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца: Попова И.С., представитель по доверенности № 68 АА 0556002 от 21.05.2014г.
 
    от ответчиков:
 
    от Комитета по управлению имуществом администрации Тамбовской области – Беляева Е.В., представитель по доверенности № 04-04/05 от 03.06.2014г.;
 
    от ОАО «Тамбовмясопродукт» - Селянина Н.П., доверенность от 21.04.2014г.
 
    от ООО «Агротехнологии» - Жуйков А.А., представитель по доверенности № 60/1 от 21.08.2013г.;
 
    от Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области – не явился, извещен надлежаще;
 
    от Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области – Мусатов В.С., доверенность №4 от 03.02.2014г.; от ОАО «Тамбовгипрозем» - не явился, извещен надлежаще;
 
    от Администрации Тамбовского района Тамбовской области – Панина Е.В., доверенность от 10.01.2014г.
 
    от Управления Росприроднадзора по Тамбовской области – не явился, извещен надлежаще
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кривенцова Яна Игоревна обратилась в арбитражный суд с заявлением к ОАО «Тамбовмясопродукт», г. Тамбов и  Комитету по управлению имуществом администрации Тамбовской области, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области; Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области, г. Тамбов; ОАО «Тамбовгипрозем», г. Тамбов, Администрация Тамбовского района Тамбовской области с иском о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков площадь 69432004 месторасположение: Тамбовская область, Тамбовский район, д. Сухая Липовица, 6 км на восток от дома 1 (кадастровый номер 68:20:0000000:247) от 21.12.2011 №159-Р/2011, заключенный между Тамбовским областным комитетом по управлению имуществом и ОАО «Тамбовмясопродукт»; о признании недействительным договора аренды от 28.12.2011 №20/1-23 земельного участка площадью 1644899 кв.м, заключенный между Тамбовским областным комитетом по управлению имуществом и ОАО «Тамбовмясопродукт».  
 
    Определением от 29.05.2014г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росприроднадзора по Тамбовской области.
 
    Определением от 01.08.2014г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «Агротехнологии».
 
    Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области, ОАО «Тамбовгипрозем», Управления Росприроднадзора по Тамбовской области   в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
 
    От Управления Росприроднадзора по Тамбовской области в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
 
    В соответствии со ст. 123, 156 АПК РФ, судебное заседание проводится в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в  деле.
 
    Истец заявил ходатайство об исключении ООО «Агротехнологии» из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельный требований относительно предмета спора и привлечении к участию в деле в качестве соответчика.
 
    В соответствии со ст. 163 АПК РФ в судебном заседании, назначенном на 14.10.2014 года по ходатайству истца объявлялся перерыв до 21.10.2014г. до 12 ча.15 мин. с вынесением протокольного определения.
 
    Рассмотрев материалы дела, суд установил:
 
    Арбитражному суду  представлено мировое соглашение по делу № А64-7270/2014, заключенное между Кривенцовой Яной Игоревной и Комитетом по управлению имуществом по Тамбовской области, ОАО «Тамбовмясопродукт», ООО «Агротехнологии» согласно которому:
 
    1.   «Сторона   4»   во   исполнение   настоящего   мирового   соглашения обязуется произвести следующие действия:
 
    1.1. Заключить со «Стороной 2» в срок до 01.02.2015 года договор купли-продажи земельного участка площадью 18 600 (восемнадцать тысяч шестьсот) кв.м., с кадастровым номером: 68:20:0000000:634, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): Тамбовская область, Тамбовский район, в центральной части КК 68:20:0000000, в порядке, установленном пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ред. от 28.12.2013) и зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области переход права собственности и договор купли-продажи земельного участка, указанного в настоящем пункте.
 
    1.2.Организовать в срок до 01.02.2015 года работы по уточнению
границ и разделу земельного участка площадью 69 432 004 (Шестьдесят
девять миллионов четыреста тридцать две тысячи четыре) кв.м. с кадастровым     номером 68:20:0000000:247, категория земель: земли сельскохозяйственного     назначения,     разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес   (местоположение):   Россия, Тамбовская область, Тамбовский р-н, д. Сухая Липовица, 6 км на восток от дома 1 и постановке на кадастровый учет вновь образованных земельных участков, в том числе земельного участка примерной площадью 70 000 кв.м.
 
    1.3.Заключить со «Стороной 1» договор купли-продажи недвижимого
имущества, указанного в предварительном договоре купли-продажи от 04.07.2014,         заключенном между Кривенцовой Я.И. и ООО «Агротехнологии», в срок и на    условиях,     определенных предварительным договором   купли-продажи   от   04.07.2014,   являющимся
неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
 
    2.«Сторона 1» обязуется не совершать с другими лицами сделок в отношении   указанных в настоящем мировом соглашении земельных участков.
 
    3.В случае неисполнения «Стороной 4» обязательств, установленных пунктом   1.2 настоящего мирового соглашения, «Сторона   4» обязуется выкупить у «Стороны »     недвижимое имущество, указанное в предварительном договоре купли-продажи от 04.07.2014, заключенном между Кривенцовой   Я.И.   и   ООО   «Агротехнологии»,   в   срок   и   на   условиях, определенных  предварительным  договором   купли-продажи   от  04.07.2014, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
 
    4.В случае неисполнения «Стороной 4» обязательств, установленных пунктом   1.3. настоящего мирового соглашения, «Сторона 4» обязуется выкупить у «Стороны 1»   объект недвижимого имущества, указанный в предварительном договоре купли-продажи от 04.07.2014, заключенном между Кривенцовой   Я.И.   И   ООО   «Агротехнологии»,   в   срок   и на условиях, определенных предварительным договором купли-продажи от 04.07.2014,
являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
 
    5.                                      Смысл и содержание настоящего мирового соглашения «Стороне 3» понятны, каких-либо претензий к «Стороне 1», «Стороне 2»,«Стороне 4» «Сторона 3» не имеет.
 
    6.                                      Стороны договорились между собой, что понесенные судебныеиздержки,   в том числе представительские расходы, расходы по оплатегосударственной пошлины,    другие судебные расходы и издержки, предусмотренные   Арбитражным   процессуальным   кодексом   РоссийскойФедерации возмещению с какой-либо Стороны в пользу другой Стороны неподлежат.
 
    7.                                      Настоящее мировое соглашение составлено в пяти экземплярах,по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для арбитражного судаТамбовской области.
 
    8.                                      Мировое   соглашение   вступает   в   законную   силу   после   его
утверждения арбитражным судом Тамбовской области.
 
    9.                                      На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями139-141   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерациипросим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делупрекратить.
 
    10.                               Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью   3 статьи 151 Арбитражного процессуальногокодекса Российской Федерации, «Сторонам» известны.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15  названного Кодекса.
 
    В силу положений статьи 138 АПК РФ, стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, если это не противоречит федеральному закону.
 
    Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса.
 
    Представленное в судебное заседание мировое соглашение подписано  представителями сторон, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
 
    Обстоятельства, препятствующие утверждению мирового соглашения, по делу не установлены.
 
    Третьи лица возражений относительно заключения мирового соглашения не представили.
 
    Суд утверждает мировое соглашение в вышеизложенной редакции.
 
    В силу части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению.
 
    Согласно пункту 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
 
    Руководствуясь частью 2 статьи 150 статьями 110, 139, 140, 141, 151, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    1. Привлечь к участию в деле в качестве соответчика ООО «Агротехнологии», исключив Общество из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
 
    2. Утвердить мировое соглашение по делу №А64-7270/2013, заключенное между Кривенцовой Яной Игоревной и Комитетом по управлению имуществом по Тамбовской области, ОАО «Тамбовмясопродукт», ООО «Агротехнологии» и представленное сторонами в материалы дела, в нижеизложенной редакции:
 
    «1.   «Сторона   4»   во   исполнение   настоящего   мирового   соглашения обязуется произвести следующие действия:
 
    1.1. Заключить со «Стороной 2» в срок до 01.02.2015 года договор купли-продажи земельного участка площадью 18 600 (восемнадцать тысяч шестьсот) кв.м., с кадастровым номером: 68:20:0000000:634, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): Тамбовская область, Тамбовский район, в центральной части КК 68:20:0000000, в порядке, установленном пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ред. от 28.12.2013) и зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области переход права собственности и договор купли-продажи земельного участка, указанного в настоящем пункте.
 
    1.2.Организовать в срок до 01.02.2015 года работы по уточнению
границ и разделу земельного участка площадью 69 432 004 (Шестьдесят
девять миллионов четыреста тридцать две тысячи четыре) кв.м. с кадастровым     номером 68:20:0000000:247, категория земель: земли сельскохозяйственного     назначения,     разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес   (местоположение):   Россия, Тамбовская область, Тамбовский р-н, д. Сухая Липовица, 6 км на восток от дома 1 и постановке на кадастровый учет вновь образованных земельных участков, в том числе земельного участка примерной площадью 70 000 кв.м.
 
    1.3. Заключить со «Стороной 1» договор купли-продажи недвижимого имущества, указанного в предварительном договоре купли-продажи от 04.07.2014, заключенном между Кривенцовой Я.И. и ООО «Агротехнологии», в срок и на условиях,     определенных предварительным договором   купли-продажи   от   04.07.2014,   являющимся
неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
 
    2. «Сторона 1» обязуется не совершать с другими лицами сделок в отношении   указанных в настоящем мировом соглашении земельных участков.
 
    3.         В случае неисполнения «Стороной 4» обязательств, установленных пунктом   1.2 настоящего мирового соглашения, «Сторона 4» обязуется выкупить у «Стороны »     недвижимое имущество, указанное в предварительном договоре купли-продажи от 04.07.2014, заключенном между Кривенцовой Я.И. и ООО «Агротехнологии», в срок и на   условиях, определенных предварительным договором купли-продажи от 04.07.2014, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
 
    4.      В случае неисполнения «Стороной 4» обязательств, установленных пунктом   1.3. настоящего мирового соглашения, «Сторона 4» обязуется выкупить у «Стороны 1»   объект недвижимого имущества, указанный в предварительном договоре купли-продажи от 04.07.2014, заключенном между Кривенцовой   Я.И.   И   ООО   «Агротехнологии»,   в   срок   и на условиях, определенных предварительным договором купли-продажи от 04.07.2014,
являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
 
    11.                               Смысл и содержание настоящего мирового соглашения «Стороне 3» понятны, каких-либо претензий к «Стороне 1», «Стороне 2»,«Стороне 4» «Сторона 3» не имеет.
 
    12.                               Стороны договорились между собой, что понесенные судебныеиздержки,   в том числе представительские расходы, расходы по оплатегосударственной пошлины,    другие судебные расходы и издержки, предусмотренные   Арбитражным   процессуальным   кодексом   РоссийскойФедерации возмещению с какой-либо Стороны в пользу другой Стороны неподлежат.
 
    13.                               Настоящее мировое соглашение составлено в пяти экземплярах,по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для арбитражного судаТамбовской области.
 
    14.                               Мировое   соглашение   вступает   в   законную   силу   после   его
утверждения арбитражным судом Тамбовской области.
 
    15.                               На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями139-141   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерациипросим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делупрекратить.
 
    16.                               Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью   3 статьи 151 Арбитражного процессуальногокодекса Российской Федерации, «Сторонам» известны.»
 
    3. Прекратить производство по делу №А64-7270/2013.
 
    3. Возвратить Кривенцовой Яне Игоревне из федерального бюджета государственную пошлину в сумме  4000 руб., уплаченную по чеку-ордеру от 20.11.2013г..
 
    4. Истцу выдать справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 4000 рублей.
 
    5. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения
 
    Информацию о рассматриваемом деле можно получить на сайте Арбитражного суда Тамбовской области по адресу: http://tambov.arbitr.ru, в справочной службе по телефону (4752) 47-70-55 или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.
 
     
 
    Судья                                                                       Сучков С.А.