Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Номер документа: А64-6798/2011
Арбитражный суд Тамбовской области
392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12
http://tambov.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о включении требования о передаче жилого помещения
в реестр требований о передаче жилых помещений
г. Тамбов
«02» сентября 2014 годаДело №А64-6798/2011
Резолютивная часть объявлена – 27.08.2014
Изготовлено в полном объеме – 02.09.2014
Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Т.В.Баханьковой,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ю.В.Паскеевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по заявлению
Петрашева Дмитрия Александровича о включении в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Тамбовстройкомплект» требования о передаче жилого помещения
по делу о признании несостоятельным (банкротом)
общества с ограниченной ответственностью «Тамбовстройкомплект» (г. Тамбов, ул. Монтажников, д. 2а), ИНН 6832016941, ОГРН 1026801220600
при участии в заседании:
от заявителя – Петрашев Д.А., паспорт РФ
от ФНС России – Булгаков В.Ю., доверенность от 30.06.2014
от конкурсного управляющего – Левичева М.А., доверенность от 25.08.2014
установил:
Распоряжением председателя Арбитражного суда Тамбовской области от 19.05.2014 произведена замена судьи в связи с обстоятельствами, предусмотренными ст.18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 29.11.2012 (резолютивная часть определения объявлена 27.11.2012) в отношении общества с ограниченной ответственностью «Тамбовстройкомплект» (далее - ООО «Тамбовстройкомплект», должник) введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, внешнее управление, сроком на 6 месяцев, внешним управляющим должника утвержден Васильев Л.В.
Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 05.06.2013 срок внешнего управления в отношении ООО «Тамбовстройкомплект» продлен до 21.05.2014.
Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 12.03.2013 Васильев Л.В. освобожден от исполнения возложенных на него обязанностей внешнего управляющего ООО «Тамбовстройкомплект», исполнение обязанностей внешнего управляющего ООО «Тамбовстройкомплект» до даты утверждения внешнего управляющего возложено на Васильева Льва Вячеславовича.
Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 24.04.2013 внешним управляющим ООО «Тамбовстройкомплект» утвержден Агапов Станислав Александрович.
Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 03.06.2014 (резолютивная часть решения объявлена 27.05.2014) ООО «Тамбовстройкомплект» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на 25.11.2014, конкурсным управляющим утвержден Агапов Станислав Александрович.
В арбитражный суд обратился Петрашев Дмитрий Александрович (далее - заявитель) с заявлением о включении в реестр требований кредиторов.
Заявитель в судебном заседании поддержал заявленные требования по мотивам, изложенным в заявлении.
Конкурсный управляющий представил отзыв на заявление, согласно которому оставляет вопрос об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда.
Рассмотрев материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в соответствии, арбитражный суд полагает следующее.
Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и пункта 1 статьи 32 Закона о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
В соответствии с правилами пункта 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
В соответствии со статьей 16 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов должника ведет арбитражный управляющий или реестродержатель. Согласно пункту 6 данной статьи требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в законную силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер.
Согласно п. 1 ст.142 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии в отношении него конкурсного производства.
Заявитель обратился в арбитражный суд 14.07.2014, то есть в установленный законом срок.
Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Как следует из положений п. 5 ст. 100 Закона о банкротстве требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.
Из материалов дела следует, что между ООО «Тамбовстройкомплект» (застройщик) и Петрашевым Дмитрием Александровичем (участник долевого строительства) 29.06.2011 заключен предварительный договор №12 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: г. Тамбов, ул. Пензенская/К.Маркса, д.61/175 с целью приобретения однокомнатной квартиры, общей проектной площадью 55,81 кв.м., расположенной на четвертом этаже.
Пунктом 2.1 договора установлено, что стоимость объекта долевого строительства составляет 1550000 руб.
В счет исполнения заявителем обязательства по оплате стоимости по договору долевого участия Перашевым Д.А. были внесены в кассу должника денежные средства в сумме 868860 руб.
На основании Решения Октярьского районного суда г. Тамбова от 15.03.2012 по делу№2-814/12 в пользу Петрашева взыскано с ООО «Тамбовстройкомплект» 1014860 руб., в том числе: 868860 руб. – основной долг, 131000 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами, 15000 руб. - компенсация морального вреда. По состоянию на 31.07.2014г. Петрашеву Д.А, выплачено 708934,11 руб. Невыплаченный остаток составляет 306465,89 руб.
Возражения по требованию Петрашева Д.А. другими кредиторами не заявлены.
Конкурсный управляющий возражений не заявил.
В соответствии с п.1 ст. 201.9 Закона о банкротствев ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:
1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда, компенсации морального вреда;
2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;
4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
На основании изложенных обстоятельств, рассмотрев по существу требование Петрашева Д.А., арбитражный суд находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению в составе третьей очереди реестра требований кредиторов должника в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст.16, 201.9 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
1.Включить в реестр требований общества с ограниченной ответственностью «Тамбовстройкомплект» в третью очередь удовлетворения требование Петрашева Дмитрия Александровича в сумме 306 465,89 руб.- основной долг.
2.Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 394006, г.Воронеж, ул. Платонова, дом 8.
Судья Т.В.Баханькова
