Решение от 06 ноября 2014 года №А64-6265/2014

 
 
Арбитражный суд Тамбовской области
 
392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12
 
http://tambov.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Тамбов                          
 
    06 ноября 2014 г.                                                                                    Дело №А64-6265/2014
 
    Резолютивная часть решения объявлена 05 ноября 2014 г.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 06 ноября 2014 г.
 
    Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Т.В. Егоровой
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е.М. Уляхиной
 
    рассмотрел в судебном заседании дело по иску
 
    религиозной организации «Тамбовская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)», г. Тамбов (ОГРН 1036800003602, ИНН 6833006079)
 
    к Администрации Тамбовского района Тамбовской области, г. Тамбов (ОГРН 1036894107910, ИНН 6820005198
 
    третье лицо: Местная религиозная организация Православный приход Преображенского храма с. Большая Талинка Тамбовского района Тамбовской области Тамбовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)», с. Большая Талинка Тамбовского района Тамбовской области
 
    при участии в судебном заседании
 
    от истца: Шиняева Н.А., доверенность от 10.12.2012 №497;
 
    от ответчиков: не явился, извещен надлежащим образом;
 
    от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом.
 
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Религиозная организация «Тамбовская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)», обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Тамбовского района Тамбовской области, г. Тамбов о признании права собственности на здание Преображенского храма лит. А, общей площадью 59,5 кв.м., этажность 1, инвентарный номер 136а/А/04, реестровый номер 68:20:000/576/5611/1а, расположенное по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Большая Талинка, ул. Первомайская, д. 1а.
 
    В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена Местная религиозная организация Православный приход Преображенского храма с. Большая Талинка Тамбовского района Тамбовской области Тамбовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)».
 
 
    В предварительное судебное заседание представители ответчика и третьего лица не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии с отзывами на иск указанные лица не возражают против удовлетворения требований истца, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Суд в порядке ст. 123, ст. 136 АПК РФ считает возможным рассмотрение дела по имеющимся в материалах дела доказательствам в отсутствии указанных представителей.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержали в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. 137 АПК РФ, с учетом мнения истца, арбитражный суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.
 
    Как следует из материалов дела, постановлением администрации Тамбовского района от 28.09.2009 № 3488 «О выделении земельного участка, используемого под строительство здания церкви» выделен земельный участок с кадастровым номером 68:20:0801001:52 под строительство здания церкви площадью 12870 кв.м. по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Большая Талинка, ул. Первомайская.
 
    Постановлением Администрации Большеталинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от  10.03.2009 №15  строящемуся храму присвоен адрес: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Большая Талинка, ул. Первомайская, 1 а.
 
    В связи с тем, что произвести государственную регистрацию спорного объекта во внесудебном порядке не представляется возможным, заявлен настоящий иск.
 
    Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, руководствуясь следующими основаниями.
 
    В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Федеральным законом  от 21.07.1997  №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. №10/22 «О которых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    В соответствии п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ,  согласно которым защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется судом способом,  предусмотренным  законом, в том  числе  путем  признания  права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества  по установленным  законом  основаниям, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.
 
    Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 2, п. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения осуществляется в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.
 
    Постановлением администрации Тамбовского района от 28.09.2009 № 3488 «О выделении земельного участка, используемого под строительство здания церкви» выделен земельный участок с кадастровым номером 68:20:0801001:52 под строительство здания церкви площадью 12870 кв.м. по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Большая Талинка, ул. Первомайская.
 
    В силу ст. 5 Федерального закона от 30.11.2010 г. N 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности» земельный участок, на котором расположено имущество религиозного назначения, передается религиозной организации в собственность бесплатно или на праве безвозмездного срочного пользования в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
 
    В связи с изменением типового устава приходов Русской Православной Церкви, с 04.03.2011 Местная православная религиозная организация Приход Преображенской церкви с. Большая Талинка Тамбовского района Тамбовской области Тамбовской епархии Русской Православной Церкви стала именоваться как Местная религиозная организация православный Приход Преображенского храма с. Большая Талинка Тамбовского района Тамбовской области Тамбовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).
 
    Являясь структурным подразделением Тамбовской Епархии, и руководствуясь 11.7 и 11.9 Устава, Приход на основании Указа митрополита Тамбовского и Рассказовского Феодосия от 01.07.2014 № 65, акта приема-передачи от 14.07.2014 передал здание Преображенского храма в собственность Религиозной организации «Тамбовская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).
 
    Сохранение и признание права собственности  религиозной организации «Тамбовская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» на спорный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Спорный объект отвечает признакам недвижимого имущества, установленным ст. 130 ГК РФ: объект прочно связан с землей, его перемещение без нанесения несоразмерного ущерба невозможно.
 
    Безопасность спорного объекта недвижимости подтверждает технический паспорт, техническое заключение.
 
    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области  в письме от 09.10.2014 №68-0-1-24/4003/2014-12482 сообщает об отсутствии зарегистрированных правах на спорный объект в Едином  государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав.  По данным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области от 10.10.2014 №2565-02.2 указанное имущество в реестре федерального имущества отсутствует. Согласно данным Комитета по управлению имуществом Тамбовской области от 22.10.2014 №05-04/7625 спорный объект в реестре государственной собственности Тамбовской области не числится. В письме от 14.10.2014 №6/10548 администрация Тамбовского района Тамбовской области сообщает, что спорный объект в реестре муниципального имущества Тамбовского района Тамбовской области не значится.
 
    С учетом изложенного, поскольку в настоящее время иным способом, иначе как в судебном порядке невозможно установить право собственности истца на спорное имущество, а также, принимая во внимание отсутствие сведений и заявлений других лиц о принадлежности им спорного объекта на праве собственности или ином праве, суд считает требования истца обоснованными.
 
    В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле.
 
    Исходя из требований ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.
 
    Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины оставить за истцом.
 
    Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать право собственности религиозной организации «Тамбовская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)», г. Тамбов (ОГРН 1036800003602, ИНН 6833006079) на здание Преображенского храма лит. А, общей площадью 59,5 кв.м., этажность 1, инвентарный номер 136а/А/04, реестровый номер 68:20:000/576/5611/1а, расположенное по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Большая Талинка, ул. Первомайская, д. 1а.
 
    Судебные расходы по уплате государственной пошлины оставить за истцом.
 
     Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество в установленном законом порядке и не заменяет собой документы, выдаваемые этим органом.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Тамбовской области.
 
 
    Судья                                                                                                      Т.В. Егорова