Определение от 29 октября 2014 года №А64-5813/2013

 
Арбитражный суд Тамбовской области
392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12
http://tambov.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отказе во включении требования кредитора
 
в реестр требований кредиторов
 
    
г. Тамбов                                                                 
 
    «29» октября 2014 года                                                                           Дело №А64-5813/2013
 
 
    Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Т.В. Баханьковой,
 
    при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Ю.В. Паскеевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Шнайдер Ирины Геннадьевны
 
    о включении в реестр требований кредиторовООО фирма «ЮКОН» требования в размере 3 721 200 руб.
 
    поделу о признании  несостоятельным (банкротом)
 
    общества с ограниченной ответственностью фирма «ЮКОН» (Тамбовская область,  Тамбовский район, ул. Промышленная, д.10), ИНН 6829063814, ОГРН 1106829001223
 
    при участии в заседании:
 
    от заявителя – Панов К.Ю., доверенность от 15.08.2014;
 
    от конкурсного управляющего – Левичева М.А., доверенность от 25.08.2014;
 
    от ФНС России – Кузнецов М.С., доверенность от 30.06.2014;
 
    установил:
 
    Определением Арбитражного суда Тамбовкой области от 01.10.2013 (резолютивная  часть определения объявлена 24.09.2013) требования общества с ограниченной ответственностью фирма «ЮКОН»  (далее – ООО фирма «ЮКОН», должник) о признании несостоятельным (банкротом) признаны обоснованными, в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, наблюдение, временным управляющим утвержден Агапов Станислав Александрович.
 
    Определением Арбитражного суда Тамбовской области  от 09.01.2014 к процедуре банкротства ООО фирма «ЮКОН» применены положения параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IXФедерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).
 
    Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 15.07.2014 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Агапов С.А.
 
    В Арбитражный суд Тамбовской области обратилась Шнайдер Ирина Геннадьевна с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ООО фирма «ЮКОН» требования в размере  3 721 200 руб.
 
    В обоснование заявленных требований заявитель ссылается на договор  участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: г. Тамбов, ул. Московская, д.30 «А» от 25.05.2011 №16, заключенный между ООО фирма «ЮКОН» и Шнайдер И.Г., на соглашение от 24.10.2012 о расторжении договора участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: г. Тамбов, ул. Московская, д.30 «А» от 25.05.2011 №16, заключенное между должником и заявителем.
 
    Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования по мотивам, изложенным в заявлении.
 
    Представитель конкурсного управляющего возражает против удовлетворения заявленных требований ввиду отсутствия доказательств оплаты квартиры.
 
    Рассмотрев материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд не находит основания для удовлетворения заявленного требования, при этом суд руководствовался следующим.
 
    Дела о несостоятельности (банкротстве)  в силу части 1 статьи 223 АПК РФ и пункта 1 статьи 32 Закона о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
 
    Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В соответствии с п.1 ст. 126 Закона о банкротстве все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства;
 
    В соответствии с п. 1 ст. 142 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
 
    Согласно п. 4 ст. 71 Закона о банкротстве требования кредиторов, по которым поступили возражения, рассматриваются в заседании арбитражного суда. По результатам рассмотрения выносится определение о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
 
    Сообщение о применении в  отношении ООО фирма «ЮКОН»  правил параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IXЗакона о банкротстве опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 25.01.2014. 
 
    В материалах дела отсутствуют доказательств уведомления арбитражным управляющим участников строительства о возможности предъявления последними своих требований.
 
    Требование заявлено в суд 28.07.2014.
 
    Из материалов дела следует, что между ООО фирма «ЮКОН»  и Шнайдер И.Г. 25.05.2011 был заключен договор №16 участия в долевом строительстве жилого дома по  адресу: г. Тамбов, ул. Московская, д.30 «А», согласно которому участник долевого строительства принимает участие в долевом строительстве жилого дома адресу: г. Тамбов, ул. Московская, д.30 «А»  с целью приобретения трехкомнатной квартиры, расположенной на 5 этаже, подъезд №3, общей проектной площадью 124,04 кв.м. с учетом балконов и лоджий, и право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
 
    Пунктом 3.1 договора установлено, что стоимость объекта, указанного в 2.1 договора, составляет 3 721 200 руб.
 
    Застройщик в соответствии с пунктом 4.3.1 договора обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее 31.12.2012.
 
    Участник долевого строительства в соответствии с пунктом 4.4.1 договора обязуется перечислить сумму, указанную в п. 3.1 договора, в порядке, предусмотренном в п.3.2 договора.
 
    24.10.2012  между Шнайдер И.Г. и  ООО фирма «ЮКОН»  заключено    соглашение о расторжении договора  от 25.05.2011 №16 участия в долевом строительстве жилого дома по  адресу: г. Тамбов, ул. Московская, д.30 «А» (далее - соглашение)  по обоюдному соглашению сторон (п. 1 соглашения).
 
    Согласно п.2 договора  возврат оплаченной участником долевого строительства суммы 3 721 200 руб. должен был быть произведен до 05.12.2012.
 
    В связи с неисполнением должником условий соглашения от 24.10.2012 заявитель обратился в суд с настоящим требованием.
 
    Конкурсный управляющий заявил возражения по поводу заявленных требований ввиду отсутствия доказательств оплаты квартиры.
 
    Заявитель не представил доказательств оплаты указанной выше квартиры.
 
    Представленный в дело договор участия в долевом строительстве жилого дома по  адресу: г. Тамбов, ул. Московская, д.30 «А» от 25.05.2011 №16 без наличия первичных документов, подтверждающих внесение в кассу должника или перечисление на его расчетный счет соответствующей суммы, не может являться надлежащим доказательством, подтверждающим исполнение участником долевого строительства своих обязательств перед застройщиком.
 
    Кроме того, согласно судебной бухгалтерской экспертизе, проведенной в рамках уголовного дела в отношении руководителя должника №49960, установлено, что денежные средства в размере 3 721 200  руб. по договору участия в долевом строительстве жилого дома по  адресу: г. Тамбов, ул. Московская, д.30 «А» от 25.05.2011 №16 не поступали в кассу и на расчетный счет должника.
 
    Исходя из требований, установленных частями 2, 3 статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь  доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки  и исследования выясняется,  что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.
 
    Установив указанные обстоятельства, суд пришел к выводу о недоказанности факта полной или частичной оплаты спорной квартиры, в связи с чем требование Шнайдер И.Г.  не подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 184, 186, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, статьями 100, 142, 201.9 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    1. В удовлетворении требования Шнайдер Ирины Геннадьевны о включении в реестр требований кредиторов ООО фирма «ЮКОН» требования в размере  3 721 200 руб. отказать.
 
    2. Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 394006, г.Воронеж, ул. Платонова, д.8, в течение десяти дней со дня его вынесения.
 
 
    Судья                                                                                                    Т.В. Баханькова