Определение от 20 октября 2014 года №А64-5813/2013

 
Арбитражный суд Тамбовской области
392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12
http://tambov.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о включении требования кредитора в реестр
 
требований кредиторов
 
    
г. Тамбов
«20» октября 2014 года                                                                       Дело №А64-5813/2013
 
    Резолютивная часть определения объявлена 14.10.2014
 
    В полном объеме определение изготовлено 20.10.2014
 
    Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Т.В. Баханьковой,
 
    при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Ю.В. Паскеевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Канаева Максима Петровича
 
    о включении требования в реестр требований кредиторов задолженности в сумме 500 000 руб.
 
    по делу о признании  несостоятельным (банкротом)
 
    общества с ограниченной ответственностью фирма «ЮКОН» (Тамбовская область,
 
    Тамбовский район, п. Строитель, ул. Промышленная, д.10), ИНН 6829063814, ОГРН 1106829001223
 
    при участии в заседании:
 
    от заявителя – Какаев М.П.,  паспорт РФ;
 
    от конкурсного управляющего – Левичева М.А., доверенность от 25.08.2014;
 
    от ФНС России – Кузнецов М.С., доверенность от 09.102014;
 
    установил:
 
    Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 01.10.2013 (резолютивная  часть определения объявлена 24.09.2013) требования общества с ограниченной ответственностью фирма «Юкон» (далее – ООО фирма «Юкон», должник) о признании несостоятельным (банкротом) признаны обоснованными, в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, наблюдение, временным управляющим утвержден Агапов Станислав Александрович.
 
    Определением Арбитражного суда Тамбовской области  от 09.01.2014 к процедуре банкротства ООО фирма «Юкон» применены положения параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IXФедерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).
 
    Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 15.07.2014 ООО фирма «ЮКОН» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден Агапов С.А.
 
    В арбитражный суд обратился Канаев Максим Петрович  (далее – заявитель) с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ООО фирма «ЮКОН» денежных средств в размере 500 000 руб.
 
    Заявитель судебном заседании поддержал заявленные требования по мотивам, изложенным в заявлении, представил в судебное заседание на обозрение суда    подлинные квитанции к приходным кассовым ордерам от 05.12.2011 №12 руб., от 25.05.2012 №45.
 
    Конкурсный управляющий возражения против заявленных требований не заявил.
 
    Рассмотрев материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд находит требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Дела о несостоятельности (банкротстве)  в силу части 1 статьи 223 АПК РФ и пункта 1 статьи 32 Закона о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
 
    Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В соответствии с п.1 ст. 126 Закона Российской Федерации «О несостоятельности (банкротстве)» все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 142 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
 
    Согласно п.5 ст.100 Закона о банкротстве требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.
 
    Сообщение о применении в  отношении ООО фирма «ЮКОН»  правил параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IXЗакона о банкротстве опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 25.01.2014. 
 
    В материалах дела отсутствуют доказательств уведомления арбитражным управляющим участников строительства о возможности предъявления последними своих требований.
 
    Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении него конкурсного производства  опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 15.07.2014 №125.
 
    Требование заявлено в суд 02.09.2014.
 
    Из материалов дела следует, что между Канаевым М.П. и  ООО фирма «ЮКОН»  10.10.2011 был заключен договор №8 участия в долевом строительстве жилого дома по  адресу: г. Тамбов, ул. Сенько, д.9 «А», согласно которому участник долевого строительства принимает участие в долевом строительстве многоэтажного многоквартирного жилого дома с помещениями фитнес-центра в цокольном этаже и помещениями парикмахерской, салона косметических услуг, аптечного пункта на первом этаже здания,  с целью приобретения трехкомнатной квартиры, общей проектной площадью 90,55 кв.м., в том числе жилой площадью 54,93 кв.м. с учетом балконов и лоджий, и право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
 
    Пунктом 3.1 договора установлено, что стоимость объекта, указанного в 2.1 договора, составляет 1 992 100 руб.
 
    Согласно пункту 4.3.1 договора застройщик обязуется выполнить работы по строительству многоквартирного дома, в том числе объекта долевого строительства, в соответствии с проектной документацией.
 
    Застройщик в соответствии с пунктами 4.3.2, 4.4.1 договора обязуется ввести в эксплуатацию указанный выше многоквартирный дом в четвертом квартале 2012 года и передать объект долевого строительства участнику долевого строительства не позднее 31.12.2012, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену, указанную в п. 3.1 договора.
 
    Канаев А.С. свои обязательства по оплате договора исполнил в размере 500 000 руб., что  подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам от 05.12.2011 №12 руб. на сумму 200 000 руб.,  от 25.05.2012 №45 на сумму 300 000 руб., кассовыми чеками от 05.12.2011, от 25.05.2012.
 
    15.08.2012 между Канаевым М.П. и  ООО фирма «ЮКОН»  заключено    соглашение о расторжении договора №8 участия в долевом строительстве жилого дома по  адресу: г. Тамбов, ул. Сенько, д.9 «А» по обоюдному соглашению сторон (п 1 соглашения).
 
    В соответствии с п.2 соглашения возврат  должником оплаченной заявителем суммы в размере 500 000 руб. должен был быть произведен до 25.09.2012.
 
    В связи с неисполнением должником условий соглашения от 15.08.2012 по возврату уплаченной заявителем суммы в указанном выше размере заявитель обратился в суд с настоящим требованием.
 
    Указанные обстоятельства подтверждены представленными заявителями документами: договор от 10.10.2011 №8 участия в долевом строительстве жилого дома по  адресу: г. Тамбов, ул. Сенько, д.9 «А»; соглашение  от 15.08.2012 о расторжении договора №8 участия в долевом строительстве жилого дома по  адресу: г. Тамбов, ул. Сенько, д.9 «А»; квитанции к приходным кассовым ордерам от 05.12.2011 №12 руб., от 25.05.2012 №45; кассовые чеки от 05.12.2011, от 25.05.2012.
 
    В соответствии с п.1 ст. 201.9 Закона о банкротствевходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:
 
    1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда, компенсации морального вреда;
 
    2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
 
    3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;
 
    4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
 
    Конкурсный управляющий возражений относительно заявленных требований не заявил, контррасчет и доказательства погашения задолженности не представил.
 
    На основании изложенных обстоятельств, рассмотрев по существу требование Канаев М.С. арбитражный суд находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению в составе третьей очереди реестра требований кредиторов должника в полном объеме.
 
    Руководствуясь статьями 184, 186, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, статьями 100, 142, 201.9 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    1. Включить в реестр требований кредиторов ООО  фирма «ЮКОН»   в третью очередь удовлетворения за счет имущества должника требования Канаева Максима Петровича в размере  500 000 руб.
 
 
    2. Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 394006, г.Воронеж, ул. Платонова, д.8, в течение десяти дней со дня его вынесения.
 
 
 
    Судья                                                                                                             Т.В. Баханькова