Решение от 24 октября 2014 года №А64-5655/2014

 
 
Арбитражный суд Тамбовской области
 
392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12
 
http://tambov.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
г. Тамбов                                                                           
    24 октября  2014 года                                                                           Дело   А64-5655/2014
 
 
    Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Макаровой Н.Ю.
 
    рассмотрев в  порядке упрощенного производства дело
 
    по иску  общества с ограниченной ответственностью «ЖилТехСервис», г.Тамбов
 
    к Муниципальному образованию городской округ г.Тамбов в лице Комитета по управлению муниципальный имуществом города администрации г.Тамбова, г.Тамбов
 
    третье лицо:
 
    Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Тамбову, г.Тамбов
 
    о взыскании задолженности в сумме 25 474,77 руб.
 
    установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «ЖилТехСервис», г.Тамбов обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию городской округ г.Тамбов в лице Комитета по управлению муниципальный имуществом города администрации г.Тамбова, г.Тамбов  о взыскании задолженности по внесению платы за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 25 474,77 руб.
 
    К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Тамбову, г.Тамбов
 
    Настоящее дело относится к перечню, указанному в частях 1 и 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.
 
    В соответствии с пунктом 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  суд рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.
 
    Определением  Арбитражного суда Тамбовской области от 20.08.2014г.                                                                                                                                                                                                                                     о принятии искового заявления (заявления) и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства лицам, участвующим в деле, в установленные определением сроки было предложено представить в арбитражный суд и направить друг другу указанные в определении доказательства, отзыв по иску, дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений.
 
    Арбитражный суд располагает сведениями о получении истцом и ответчиком ко дню принятия решения копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (уведомление о вручении).
 
    В сроки, установленные  арбитражным судом, ответчик представил отзыв на исковое заявление, считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
 
    Дело рассматривается по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Из материалов дела  следует, чтов управлении ООО "ЖилТехСервис" находятся многоквартирные дома: №41 по бульвару Энтузиастов, № 444 по ул. Карла Маркса с 01.08.2012и до настоящего времени, а также дом  № 230 по ул.Пролетарской  - с 01.02.2013 года и до настоящего времени.
 
    В указанных домах были созданы товарищества собственников жилья, с которыми заключены договоры управления многоквартирным домом.
 
    01 августа 2012 между обществом с ограниченной ответственностью  «ЖилТехСервис» (управляющая организация) и Товариществом собственников жилья «К.Маркса,444» (ТСЖ) на основании решения общего собрания членов ТСЖ «К.Маркса,444» от 28.04.2012 г.  был заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому, управляющая организация по поручению ТСЖ, в течение согласованного договором срока, за плату, указанную в разделе 4 настоящего договора, обязуется оказывать жилищные услуги и выполнить работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставлять коммунальные услуги собственнику и лицам, пользующимся его помещениями в этом доме, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом (п.2.1. договора).
 
    В силу п. 9.1 договора от 01.08.2012 настоящий договор заключен сроком на 1 год.
 
    При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора, по окончании срока его действия, такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором (п.9.4. договора).
 
    Согласно п.3.1.2. договора от 01.08.2012 управляющая организация обязуется оказывать жилищные услуги и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем и периодичностью, указанным в Приложениях №1, 1.1., 2 к настоящему договору.
 
    В соответствии с п.4.2. договора тариф за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в размере 6,92 руб. за один кв.м. общей площади помещения собственника в месяц и складывается из суммы за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома и суммы за текущий ремонт общего имущества.
 
    01 августа 2012 между обществом с ограниченной ответственностью «ЖилТехСервис» (управляющая организация) и Товариществом собственников жилья «Бульвар Энтузиастов,41» (ТСЖ) заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому управляющая компания обязуется осуществлять управление многоквартирным домом, обеспечить выполнение предусмотренных настоящим договором работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг собственникам и лицам, проживающим в помещениях собственников на законных основаниях (п.2.2. договора), а ТСЖ оплатить работы и услуги, предусмотренные настоящим договором (п.2.3. договора).
 
    В силу п. 9.1 договора от 01.08.2012 настоящий договор сроком на один год.
 
    При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора, по окончании срока его действия, такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором (п.9.4. договора).
 
    Согласно п.3.1.2. договора от 01.08.2012 управляющая компания обязуется обеспечивать выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем работ, указанном в  настоящем договоре.
 
    В соответствии с п.4.2. договора тариф за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в размере 6,70 руб. за один кв.м. общей площади помещения собственника в месяц и складывается из суммы за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома и суммы за текущий ремонт общего имущества.
 
    01 февраля 2013 между обществом с ограниченной ответственностью «ЖилТехСервис» (управляющая организация) и Товариществом собственников жилья «Пролетарская,230» (ТСЖ) заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому управляющая компания обязуется осуществлять управление многоквартирным домом, обеспечить выполнение предусмотренных настоящим договором работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг собственникам и лицам, проживающим в помещениях собственников на законных основаниях (п.2.2. договора), а ТСЖ оплатить работы и услуги, предусмотренные настоящим договором (п.2.3. договора).
 
    В силу п. 9.1 договора от 01.02.2013 настоящий договор сроком на один год.
 
    При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора, по окончании срока его действия, такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором (п.9.4. договора).
 
    Согласно п.3.1.2. договора от 01.02.2013 управляющая компания обязуется обеспечивать выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем работ, указанном в  настоящем договоре.
 
    В соответствии с п.4.2. договора тариф за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в размере 9,82 руб. за один кв.м. общей площади помещения собственника в месяц и складывается из суммы за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома и суммы за текущий ремонт общего имущества.
 
    Управляющая компания вправе по окончании каждого года фактического управления многоквартирным домом (включая периоды, предшествующие заключению настоящего договора) проиндексировать размер платы за содержание и ремонт общего имущества и за управление многоквартирным домом в соответствии с изменением базового индекса потребительских цен (индекса инфляции) по городу Тамбову по данным федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по формированию официальной статистической информации и в соответствии с изменением минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом.
 
    В соответствии с пунктом 4 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    В вышеуказанных многоквартирных домах есть нежилые помещения, которые используются УМВД РФ по городу Тамбову для размещения пунктов полиции:
 
    - ул. Карла Маркса, 444 - нежилое помещение № 256 площадью 63,1 кв.м.;
 
    - бульвар Энтузиастов, 41 - нежилое помещение № 113 площадью 50,5 кв.м.;
 
    - ул.Пролетраская,230 – нежилое помещение № 2  (площадью 19,3 кв.м.), № 2а  (площадью 9,2 кв.м.), № 2б  (площадью 9,2 кв.м.).
 
    Данный факт подтверждается решением Тамбовской городской Думы от 27.06.2012 №642, согласно которому помещения переданы УМВД РФ по городу Тамбову в безвозмездное пользование.
 
    Собственником указанных нежилых помещений является муниципальное образование - городской округ город Тамбов.
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова на основании Решения Тамбовской городской Думы от 27.06.2007 № 402 (ред. от 27.06.2012) "Об утверждении Положений об органах администрации города Тамбова с правами юридического лица" осуществляет в установленном порядке управление, владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом, в том числе нежилыми помещениями, и в данном случае выступает арендодателем.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются также вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тамбовской области от  23.10.2013г.  по делу 5945/2013.
 
    Кроме того, в рамках указанного делу судом установлено, что в соответствии с постановлением Мэра города Тамбова от 26.01.1995 № 159 нежилое помещение № 113, расположенное по адресу: г. Тамбов, бульвар Энтузиастов, д.41 передано в аренду на основании договора аренды нежилого помещения № 456/9 от 25.07.1995 Октябрьскому районному управлению внутренних дел г. Тамбова для использования под опорный пункт охраны правопорядка № 2.
 
    В соответствии с постановлением Мэра города Тамбова от 26.01.1995 № 159 нежилое помещение № 256, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Карла Маркса, д.444 передано в аренду на основании договора аренды нежилого помещения № 640/14 от 30.10.1997 Октябрьскому районному управлению внутренних дел г. Тамбова для использования под опорный пункт охраны правопорядка № 3.
 
    В соответствии с постановлением Мэра города Тамбова от 26.01.1995 № 159 нежилое помещение комнаты на 1 этаже здания общежития № 2 площадью 19,3 кв.м., № 2а площадью 9,2 кв.м., №25б площадью 9,2 кв.м., общей площадью 37,7 кв.м., расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Пролетарская,230 передано в аренду на основании договора аренды нежилого помещения № 92/б от 07.07.2012 Управлению Министерства внутренних дел РФ по г. Тамбову для размещения участкового пункта полиции.
 
    Согласно решению Тамбовской городской Думы от 27.06.2012 №642 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова и УМВД РФ по г. Тамбову были заключены: договор №89/б от 07.07.2012 безвозмездного пользования нежилым помещением №113 расположенным по адресу: г. Тамбов, бульвар Энтузиастов, д.41, а также договор №90/б от 07.07.2012 безвозмездного пользования нежилым помещением №256 расположенным по адресу: г. Тамбов, ул. Карла Маркса, д.444, договор №92/б от 07.07.2012 г. безвозмездного пользования нежилыми помещениями - комнаты на 1 этаже здания общежития № 2 площадью 19,3 кв.м., № 2а площадью 9,2 кв.м., №25б площадью 9,2 кв.м., общей площадью 37,7 кв.м., расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Пролетарская,230.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле (ч.3 ст. 69 АПК РФ).
 
    Поскольку претензионный порядок разрешения спора не привел к погашению задолженности,Общество с ограниченной ответственностью «ЖилТехСервис», г.Тамбов обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию городской округ г.Тамбов в лице Комитета по управлению муниципальный имуществом города администрации г.Тамбова, г.Тамбов  о взыскании задолженности по внесению платы за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 25 474,77 руб., из которых: 23994,79 руб. -  сумма задолженности, 1479,98 руб. -  сумма неустойки.
 
    Ответчик исковые требования не признает, считает себя ненадлежащим ответчиком, просит в иске отказать.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходил из следующего.
 
    Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.
 
    Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.
 
    Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.
 
    Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).
 
    В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.
 
    Согласно пункту 31 Правил N491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
 
    Согласно пункту 33 Правил N 491 размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья, либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
 
    Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
 
    Министерство регионального развития Российской Федерации в письме от 18 июня 2009 г. N 18629-СК/14 разъясняет, что в силу пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, газопроводы многоквартирного дома до первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков относятся к внутридомовой инженерной системе газоснабжения и являются частью общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Письмом от 6 марта 2009 г. N 6177-АД/14 Министерство регионального развития Российской Федерации разъясняет, что расходы на содержание и ремонт лифтового оборудования многоквартирных домов являются составной частью расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 37, статья 39 и 158 Кодекса, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, разделы IIи IIIПравил). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей сказанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39 Кодекса).
 
    В связи с этим расходы на содержание лифтового оборудования обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме независимо от положения таких помещений в доме.
 
    На основании статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.
 
    Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) плата за содержание общего имущества является составной частью платы за жилое помещение.
 
    Статьей 155 Жилищного кодекса определено, что плата за жилое помещение в зависимости от выбранного собственниками жилых помещений способа управления многоквартирным домом вносится управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный кооператив, на которых в силу статей 110, 138 и 161 Жилищного кодекса лежит обязанность по обеспечению  надлежащего содержания общего  имущества собственников помещений многоквартирного дома.
 
    В силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений. Обязанность по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества не ставится в зависимость от заключения или не заключения соответствующего договора и фактического использования общего имущества в связи с тем, что такая обязанность предусмотрена законом.
 
    Таким образом, собственник (владелец) нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.
 
    Довод Комитета по управлению муниципальным имуществом города о том, что  обязательства по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества, коммунальные услуги должно нести непосредственно УМВД РФ по городу Тамбову подлежит отклонению ввиду следующего.
 
    Лицо, действующее от имени собственника нежилых помещений № 2, 2а, 2б, №113 №256, в силу закона обязано нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Тамбов, ул.Пролетарская, 230, бульвар Энтузиастов, д.41 и г. Тамбов, ул. Карла Маркса, д.444.
 
    Незаключение договора управления многоквартирным домом не освобождает собственника нежилого помещения от обязанности компенсировать истцу расходы на содержание и ремонт общего имущества домов, расположенных по адресу: г. Тамбов, ул.Пролетарская,230, г.Тамбов бульвар Энтузиастов, д.41 и г. Тамбов, ул. Карла Маркса, д.444.
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова на основании Решения Тамбовской городской Думы от 27.06.2007 № 402 (ред. от 27.06.2012) "Об утверждении Положений об органах администрации города Тамбова с правами юридического лица" осуществляет в установленном порядке управление, владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом, в том числе нежилыми помещениями.
 
    Собственником указанных нежилых помещений в спорный период являлось муниципальное образование - городской округ город Тамбов.
 
    Согласно решению Тамбовской городской Думы от 27.06.2012 №642 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова и УМВД РФ по г. Тамбову были заключены: договор №89/б от 07.07.2012 безвозмездного пользования нежилым помещением №113 расположенным по адресу: г. Тамбов, бульвар Энтузиастов, д.41, а также договор №90/б от 07.07.2012 безвозмездного пользования нежилым помещением №256 расположенным по адресу: г. Тамбов, ул. Карла Маркса, д.444, договор №92/б от 07.07.2012 безвозмездного пользования комнатами на 1 этаже здания общежития № 2, № 2а, № 2б расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Пролетарская,230.
 
    Таким образом, довод заявителя, что бремя содержание общего имущества многоквартирных домов по бульвару Энтузиастов №41, по ул. Карла Маркса №444, по ул.Пролетарской,230 должен нести арендатор указанных жилых помещений, а именно Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Тамбову, судом отклоняется.
 
    Учитывая изложенное, суд считает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика  задолженности за жилищные услуги, поставленные собственнику нежилых помещений в многоквартирных домах: № 41 по бульвару Энтузиастов, № 444 по ул. Карла Маркса, № 230 по ул. Пролетарской за период с 01.08.2013 года по 31.07.2014 года в размере 23994,79 руб.
 
    Ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за коммунальные услуги (должников), установлена в пункте 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее - ставка рефинансирования), действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение этого размера пеней не допускается.
 
    Согласно расчету истца размер неустойкиза   несвоевременное   внесение   платы   за   управление, содержание и ремонт общего имущества в спорных многоквартирных домах  составил  - 1479,98 руб.за период с августа 2013г. по июль 2014 г.
 
    Ответчик не представил доказательств погашения взыскиваемой задолженности.
 
    В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В соответствии с  ч.1 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    На основании изложенного суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со статьями 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлины в сумме 2000 руб.следует отнести на ответчика - Областной внебюджетный фонд поддержки индивидуального жилищного строительства г.Тамбова.
 
    Руководствуясь статьями 110,112, 167-171, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, -
 
 
СУД РЕШИЛ:
 
    Взыскать с муниципального образования городской округ – город Тамбов в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова, г.Тамбов, ул.Карла Маркса, 146/11  (ОГРН: 1076829007980, ИНН: 6829036391, дата постановки на учет в налоговом органе: 11.09.2007г., место постановки на учет: г.Тамбов)  за счет средств муниципальной казны в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилТехСервис» (ИНН 6829027164 ОГРН 1066829053752, дата и место постановки на учет в налоговом органе: 31.10.2006г., г.Тамбов) задолженность по внесению платы за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирных  домов,  расположенных по адресам: г. Тамбов, ул.Пролетарская, 230, бульвар Энтузиастов, д.41 и г. Тамбов, ул. Карла Маркса, д.444,  в сумме 23994,79 руб.за период с 01.08.2013 года по 31.07.2014 года, неустойку за период с августа 2013г. по июль 2014 г. в сумме 1479,98 руб., всего - 25 474,77 руб., а также   расходы по оплате государственной пошлины в сумме  2000 руб.
 
    Истцу выдать исполнительный лист по заявлению, после вступления решения в законную силу.
 
    Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со  дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции
 
    Решение может быть обжаловано в течение десяти дней после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.
 
 
 
Судья                                                                       Н.Ю. Макарова