Дата принятия: 10 октября 2014г.
Номер документа: А64-5574/2014
Арбитражный суд Тамбовской области
392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12
http://tambov.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Тамбов
«10» октября 2014 г. Дело №А64-5574/2014
Резолютивная часть решения объявлена 07 октября 2014 г.
Решение в полном объеме изготовлено 10 октября 2014 г.
Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи О.В. Соловьевой
при ведении протокола судебного заседания помощником О.И.Лазеевой
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
Общества с ограниченной ответственностью «Кочетовское домоуправление», г. Мичуринск Тамбовской области, ОГРН 1116827000938, ИНН 6827021872
к Муниципальному унитарному предприятию «Теплосервис», г. Мичуринск Тамбовской области, ОГРН 1056870522708, ИНН 6827015036
Третьи лица: 1) Общество с ограниченной ответственностью «Кочетовские коммунальные сети», г. Мичуринск Тамбовской области,
2) Утешев Олег Алексеевич, г. Мичуринск Тамбовской области
о взыскании 1 217 050,00 руб.
при участии в судебном заседании
от истца: Бубнова Е.Ю., доверенность от 19.06.2014
от ответчика: не явился, извещен
от третьих лиц: не явились, извещены
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Кочетовское домоуправление», г. Мичуринск Тамбовской области обратилось к Муниципальному унитарному предприятию «Теплосервис», г. Мичуринск Тамбовской области о взыскании задолженности по договору субаренды оборудования котельной от 01.02.2014 г. за период с мая по июль включительно в размере1 200 000,00 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.06.2014 г. по 31.08.2014 г. в сумме 17050,00 руб., всего 1 217 050, 00 руб.
Представители ответчика, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в суд не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии со ст.ст.123, 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в судебном заседании в отсутствие извещенных надлежащим образом лиц, участвующих в деле.
От третьих лиц в материалы дела поступили письменные отзыву, согласно которым исковые требования считают обоснованными.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дополнительно представил доказательства направления иска лицам, участвующим в деле.
Как следует из материалов дела, 01.02.2014Утешевым Олегом Алексеевичем (арендодатель) и ООО «Кочетовские коммунальные сети» (арендатор - 1), ООО «Кочетовское домоуправление» (арендатор - 2) заключен договор аренды имущества (далее – договор аренды от 01.02.2014), на имущество, относящееся к котельной, перечисленное в приложении № 1 к настоящему договору.
В соответствии с п.2.4 договора аренды от 01.02.2014 арендаторы вправе сдавать имущество в субаренду с предварительного письменного согласия арендатора.
01.02.2014 г. ООО «Кочетовские коммунальные сети» (арендатор - 1), ООО «Кочетовское домоуправление» (арендатор - 2) и МУП «Теплосервис» (субарендатор) заключен договор субаренды имущества, относящееся к котельной, перечисленное в приложении № 1 к настоящему договору сроком на 11 месяцев (далее - договор субаренды от 01.02.2014).
Согласно п. 4.1, 4.2 договора субаренды субарендатор обязуется вносить арендатору за пользование имуществом арендную плату в сумме 400 000 руб. в месяц, в том числе НДС. Оплата аренды по настоящему договору производится на расчетный счет арендатора – 2 наличным или безналичным путем, согласно выставленного счет-фактуры до 25 числа отчетного месяца.
Поскольку условие договора субаренды 01.02.2014 о внесении арендных платежей за пользование имуществом МУП «Теплосеврис» исполнялось ненадлежащим образом, образовалась задолженность в размере 1 200 000 руб., в связи с чем, заявлен настоящий иск.
Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит требование подлежащим удовлетворению, руководствуясь следующими основаниями.
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу требований статей 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
По правилам п. 3 ст. 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.
Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тамбовской области от 06.08.2014 г. по делу А64-3469/2014 с МУП «Теплосервис в пользу ООО «Кочетовское домоуправление взыскана задолженность по договору субаренды оборудования котельной от 01.02.2014 в размере 1 200 000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 980 рублей за период предыдущий спорному по настоящему делу. Указанным решением суда договор оценен как заключенный и действительный.
Согласно ч.2 ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
По расчетам истца сумма основного долга по договору субаренды № от 01.02.2014 за период с мая 2014 года по июль 2014 года включительно составляет 1200000,00 руб.
На указанную задолженность истцом в соответствии со ст. 395 ГК РФ на начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.
В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Размер процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ на день подачи иска 8,25 %, за период с 10.06.2014 по 31.08.2014 заявлен истцом в сумме 17 050,00 руб.
Расчет процентов судом проверен и признан арифметически верным.
В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.
Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмета иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Кочетовское домоуправление» к МУП «Теплосервис» о взыскании задолженности по договору субаренды от 01.02.2014 за период с мая 2014 года по июль 2014 года включительно в сумме 1 200 000,00 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.06.2014 по 31.08.2014 в сумме 17 050,00 руб.
В порядке ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Теплосервис», г.Мичуринск Тамбовской области, ОГРН 1056870522708, ИНН 6827015036, в пользуОбщества с ограниченной ответственностью «Кочетовское домоуправление», г.Мичуринск Тамбовской области, ОГРН 1116827000938, ИНН 6827021872, задолженность по договору субаренды оборудования котельной от 01.02.2014 за период с 01.05.2014 по 30.07.2014 в сумме 1200000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.06.2014 по 31.08.2014 в размере 17050 рублей, а также судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 25170 рублей.
Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.
Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,г. Воронеж,ул. Платонова, д. 8).
Судья О.В.Соловьева
