Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Номер документа: А64-4494/2014
Арбитражный суд Тамбовской области
392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12
http://tambov.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
«10» сентября 2014 г. Дело №А64-4494/2014
Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи А.В. Захарова
рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску
Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова (ОГРН: 1076829007980, ИНН: 6829036391)
к ООО "Первый перекресток", г. Тамбов (ОГРН: 1026801362554, ИНН: 6831013391)
о взыскании 18 248,27 руб.
Отводов суду не заявлено.
Установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова, г. Тамбов, обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ООО "Первый перекресток", г. Тамбов, о взыскании задолженности за фактическое пользование муниципальным нежилым помещением в размере 18039,91 руб., и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 208,36 руб.
Настоящее дело относится к перечню, указанному в частях 1 и 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.
В соответствии с пунктом 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.
Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 22.07.2014 о принятии искового заявления (заявления) и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства лицам, участвующим в деле, в установленные определением сроки было предложено представить в арбитражный суд и направить друг другу указанные в определении доказательства, отзыв по иску, дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений.
Арбитражный суд располагает сведениями о получении истцом и ответчиком ко дню принятия решения копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (уведомление о вручении).
В сроки, установленные арбитражным судом, в Арбитражный суд Тамбовской области стороны не представили дополнительных документов в обоснование своей позиции по делу, ответчик отзыв на иск не представил.
Дело рассматривается по имеющимся в деле доказательствам.
Из материалов дела следует, что в соответствии с договором аренды объекта муниципального нежилого фонда города Тамбова от 12.04.2013 № 468а/3 (далее - Договор), заключенным между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова(Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Первый перекресток» (Арендатор), обществу с ограниченной ответственностью «Первый перекресток» предоставлено в аренду нежилое одноэтажное здание приемного пункта лит. А площадью 45,10 кв.м, расположенное по адресу: г.Тамбов, ул.Октябрьская, д. 10 для оказания услуг по приему стеклянной посуды от населения.
Имущество было передано по акту приема-передачи в аренду нежилого помещения (здания) от 12.04.2013.
Срок действия договора устанавливался с 26.03.2013 по 25.02.2014 (п. 2.1 Договора №468а/3 от 12.04.2013).
На основании п. 5.1. Договора, ответчик обязан вносить арендную плату в городской бюджет в соответствии с прилагаемым к настоящему договору расчетом арендной платы (приложение №2) за текущий месяц до 10 числа текущего месяца.
В соответствии с п. 4.2.18 Арендатор обязан за 1 месяц до истечения срока договора аренды в письменной форме сообщить Арендодателю о своих намерениях по продлению договора аренды на новый срок. Отсутствие указанного сообщения рассматривается как отказ Арендатора от аренды помещения по истечению срока действия договора.
Сообщения о намерении по продлению указанного договора аренды на новый срок в адрес Арендодателя не поступало.
По истечению срока действия договора №468а/3 от 12.04.2013 ответчик продолжал пользоваться муниципальной собственностью.
Плата за пользование нежилым одноэтажным зданием приемного пункта лит. А площадью 45,10 кв.м, расположенное по адресу: г.Тамбов, ул.Октябрьская, д. 10, ответчиком за период с марта 2014 по июнь 2014 в сумме 18 039,91 руб. ответчиком не вносилась, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Кроме того, истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.03.2014 по 25.06.2014 в сумме 208,36 руб.
Оценив представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
При этом суд исходил из следующего:
Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.
Истец не принимал на себя обязательств по безвозмездному предоставлению ответчику занимаемого им муниципального имущества, поэтому неоплаченная арендная плата является неосновательным обогащением, обязанность возвратить которое предусмотрена статьями 1102 и 1103 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с главой 60 ГК РФ обязательства из неосновательного обогащения возникают при обогащении одного лица за счет другого, и такое обогащение происходит при отсутствии к тому законных оснований или последующем их отпадении. Обогащение признается неосновательным, если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого произошло при отсутствии к тому предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.
Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
Истцом начислены платежи за муниципальным имуществом за период с марта 2014 по июнь 2014 в сумме 18 039,91 руб.
Исковые требования в части взыскания суммы 18 039,91 руб. - неосновательного обогащения в размере арендной платы за период с марта 2014 по июнь 2014, заявлены обоснованно, материалами дела подтверждены и подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 АПК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
В силу п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.96, проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от того, получены ли чужие денежные средства в соответствии с договором либо при отсутствии договорных отношений.
Исходя из пункта 1 статьи 395 Кодекса в случаях, когда сумма долга уплачена должником с просрочкой, судом при взыскании процентов применяется учетная ставка банковского процента на день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты долга), если договором не установлен иной порядок определения процентной ставки.
Истец на основании статьи 1107 Гражданского кодекса РФ начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 208,36 руб. за период с 12.03.2014 по 25.06.2014. Возражений по расчету не заявлено.
Иск в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 208,36 руб. заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине следует отнести на ответчика, с учетом п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации». Истец действующим законодательством освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым арбитражными судами.
Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Первый перекресток", (ОГРН: 1026801362554, ИНН: 6831013391) г. Тамбов, в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова, г.Тамбов, (ИНН: 6829036391; ОГРН: 1076829007980), задолженность за пользование нежилым одноэтажным зданием приемного пункта лит. А площадью 45,10 кв.м, расположенное по адресу: г.Тамбов, ул.Октябрьская, д. 10, в размере 18 039,91 руб. - сумма неосновательного обогащения в размере арендной платы, 208,36 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами; в доход федерального бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.
2. Истцу и налоговому органу выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.
3. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу 394006, г.Воронеж, ул. Платонова, д. 8 через Арбитражный суд Тамбовской области.
.
Судья А.В. Захаров
