Дата принятия: 26 марта 2014г.
Номер документа: А64-2338/02
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Жердевка Тамбовской области 26 марта 2014г.
Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Татарникова Л.А.,
при секретаре Потаповой С.А.,
с участием истца Васильевой Валентины Алексеевны,
представителя ответчика – администрации Бурнакского сельсовета Жердевского района Тамбовской области Остросаблиной Н.Н.,
представителя ответчика – администрации Жердевского района Тамбовской области по доверенности Очина В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Валентины Алексеевны к администрации Бурнакского сельсовета Жердевского района Тамбовской области, администрации Жердевского района Тамбовской области, о признании права собственности на здание механической мастерской,
УСТАНОВИЛ:
Васильева Валентина Алексеевна обратилась в суд с иском к администрации Бурнакского сельсовета Жердевского района Тамбовской области, о признании права собственности на здание механической мастерской, указав, что по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между нею и конкурсным управляющим СПК «Путь Ленина» ФИО10., она приобрела в собственность здание механической мастерской за <данные изъяты> рублей общей площадью <данные изъяты> кв. метров по отчету оценщика № № г. от ДД.ММ.ГГГГ года. Денежные средства были уплачены полностью, о чем свидетельствуют счет-фактура № № и квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ года. По акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ года здание механической мастерской ей передано в собственность. С указанного времени она владеет и пользуется зданием, несет расходы по его содержанию, ремонту и обслуживанию как собственник. ДД.ММ.ГГГГ года Государственным унитарным предприятием Технической инвентаризации Тамбовской области (ГУПТИ) на здание изготовлен технический паспорт, оно поставлено на технический учет в органах инвентаризации. Зданию присвоен инвентарный номер № и реестровый номер №, оно расположено по адресу: <адрес>. В результате проведенных земельно-кадастровых работ, под зданием сформирован земельный участок, который поставлен на государственный кадастровый учет. Постановлением главы администрации Жердевского района ДД.ММ.ГГГГ № № земельный участок кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся под зданием, предоставлен ей в аренду, и с ней заключен договор аренды земель населенных пунктов № № сроком с на <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.
Решением арбитражного суда Тамбовской области от 18.07.2002 года по делу № А64-2338/02-2 СПК «Путь Ленина» был признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство, которое Определением арбитражного суда 08.06.2005 года производством завершено. СПК исключен из Единого государственного реестра юридических лиц, в связи с его ликвидацией, и снят с налогового учета, и в связи с этим, не может быть ответчиком в суде. В то же время, СПК осуществлял свою производственную деятельность на территории сельского муниципального образования - Бурнакского сельсовета Жердевского района. Таким образом, вся документация, необходимая для государственной регистрации права собственности на здание исполнена, а регистрацию права невозможно произвести без обращения в суд, так как у продавца отсутствовали правоустанавливающие документы на указанное здание, в связи с чем, и заявлен настоящий иск. Просит признать за нею право собственности на одноэтажное здание механической мастерской Лит. <данные изъяты>, инвентарный номер №, реестровый номер №, строительным объемом <данные изъяты> куб. м., общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенное по адресу: <адрес>
Определением суда от 27.02.2014г. по данному делу в качестве соответчика привлечена администрация Жердевского района Тамбовской области (л.д.39).
В судебном заседании истец Васильева В.А. настаивает на удовлетворении иска, по основаниям в нем изложенным.
Представитель ответчика – администрации Бурнакского сельсовета Жердевского района Тамбовской области по доверенности (л.д.35) Остросаблина Н.Н. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения требований Васильевой В.А.
Представитель соответчика – администрации Жердевского района Тамбовской области по доверенности (л.д.50) Очин В.А. в судебном заседании пояснил, что с Васильевой В.А. будет продлен договор аренды земельного участка под зданием механической мастерской, а в случае признания за нею права собственности на здание, будет решаться вопрос о передаче земельного участка в её собственность, в связи с чем, не возражает против удовлетворения требований Васильевой В.А.
Представитель истца по доверенности (л.д.6) Власов В.А. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом (л.д.46). Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца, в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Материалами дела установлено, что истец Васильева В.А. приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9) у СПК «Путь Ленина» <адрес> в собственность здание механической мастерской за <данные изъяты> рублей. Денежные средства ею были уплачены полностью, что подтверждается счет-фактурой №№ от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10), квитанцией к приходному кассовому ордеру (л.д.11). СХПК «Путь Ленина» <адрес> признан несостоятельным (банкротом), конкурсное управление в отношении СХПК «Путь Ленина» завершено (л.д.28-29). Согласно технической документации (л.д.12-19) здание, которое приобрела Васильева В.А. является зданием механической мастерской общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Постановлением администрации Жердевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ. № № (л.д.20), земельный участок под зданием механической, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставлен Васильевой В.А. в аренду, и с нею заключен договор аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.21-25). ДД.ММ.ГГГГ. истица Васильева В.А. подала документы на продление договора аренды земельного участка (л.д.51).
В настоящее время здание механической мастерской, которое приобрела Васильева В.А. собственника не имеет (л.д.49).
Представители ответчиков: администрации Бурнакского сельсовета Жердевского района Тамбовской области по доверенности Остросаблина Н.Н., администрации Жердевского района Тамбовской области по доверенности Очин В.А., не возражают против удовлетворения исковых требований Васильевой В.А., о чем ими заявлено в судебном заседании.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца Васильевой В.А. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, СУД
РЕШИЛ:
Признать за Васильевой Валентиной Алексеевной право собственности на здание механической мастерской общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе основной площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Жердевский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 28.03.2014г.
Председательствующий Л.А.Татарников
