Определение от 16 октября 2014 года №А63-9805/2010

 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
 
ул. Мира, д. 458 «Б», г. Ставрополь, 355029, тел. (8652) 71-40-53, факс 71-40-60,
 
http://www.stavropol.arbitr.ru, http://www.my.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    г. Ставрополь                                                                                              Дело № А63 – 9805/2010
 
    16 октября 2014 года
 
Резолютивная часть определения объявлена 09 октября 2014 года.
 
В полном объеме определение изготовлено 16 октября 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Меньшовой Е.С.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильевой С.С.,  рассмотрев в судебном заседании в рамках дела в  рамках дела № А63-9805/2010 о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «ИнтерСтрой» г. Ставрополь (ОГРН 1052604294313, ИНН 2635085145) заявление Мориной Евдокии Дмитриевны о  включении ее  требований в реестр кредиторов должника, при участии в судебном заседании заявителя, представителя заявителя Редько Р.В. по доверенности от 13.03.2014,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гурциев А.З. обратился в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением о признании ООО «ИнтерСтрой» несостоятельным (банкротом).
 
    Определением от 18.10.2010 указанное заявление было принято, возбуждено производство по делу № А63-9805/2010.
 
    Определением от 15.11.2012 в отношении ООО «ИнтерСтрой» введена процедура финансового оздоровления. На должность административного управляющего утвержден Зенченко Д.В.
 
    Определением от 28.10.2013 суд освободил арбитражного управляющего Зенченко Д.В. от исполнения возложенных на него обязанностей административного  управляющего ООО «ИнтерСтрой», г. Ставрополь и определением от 18.11.2013 утвердил на указанную должность Смирнова С.А.
 
    Определением от 05.05.2014 суд освободил арбитражного управляющего Смиронова С.А.  от исполнения возложенных на него обязанностей административного  управляющего ООО «ИнтерСтрой», г. Ставрополь и утвердил на указанную должность Рузова И.М.
 
    Решением от 12.08.2014 (резолютивная часть решения оглашена 07.08.2014) ООО  «ИнтерСтрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство. Определением от 17.09.2014 конкурсным управляющим утвержден Рузов Игорь Максимович.
 
    Морина Е.Д. обратилась в суд с заявлением об установлении требований в реестр требований о передаче жилых помещений (квартиры № 23 и № 28   по адресу: г. Ставрополь, ул. Шпаковская, 121). Кроме того, заявитель просит включить в реестр требований кредиторов должника неустойку в размере  1 038 510   рублей.
 
    Рассмотрение заявления Мориной Е.Д. не однократно откладывалось, заявителю предлагалось представить оригиналы договоров участия в долевом строительстве № 1/28 от 19.06.2008, № 1/23 от 19.06.2008, квитанций к приходным кассовым ордерам № 247 от 19.06.2008, № 246 от 19.06.2008.
 
    В судебное заседание 06.10.2014 от конкурсного управляющего поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с тем, у него  отсутствует возможность подтвердить обоснованность требований Мориной Е.Д., поскольку на сегодняшний день не окончена передача документации должника от бывшего руководителя конкурсному управляющему. 
 
    В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании 06.10.2014 был объявлен перерыв до 09.10.2014 до 14 часов 30 минут. Дополнительно сведения об  объявлении  перерыва и продолжении судебного заседания 09.10.2014 до 14 часов 30 минут было опубликовано в сети Интернет на официальном сайте арбитражного суда http://www.stavropol.arbitr.ruсогласно требованиям информационного письма ВАС РФ от 19.09.2006 № 113 «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации».
 
    В судебном заседании 09.10.2014 представитель заявителя представил на обозрение суда оригиналы договоров участия в долевом строительстве № 1/28 от 19.06.2008, № 1/23 от 19.06.2008, квитанций к приходным кассовым ордерам № 247 от 19.06.2008, № 246 от 19.06.2008 и поддержал заявленные требования в полном объеме.
 
    Суд, изучив материалы дела, считает требования Мориной Е.Д. подлежащими удовлетворению.
 
    Из материалов дела следует, что 19.06.2008 между ООО «ИнтерСтрой»  (застройщик)  и Мориной Е.Д.(дольщик) заключен договор № 1/28  участия в строительстве жилья, согласно условиям которого, застройщик принял дольщика в долевое строительство на однокомнатную квартиру № 28, находящуюся в 1 подъезде на 7 этаже,  общей площадью 40,8 кв.м., площадь лоджий 4,2 кв.м., в многоэтажном доме по улице Шпаковская 121 г. Ставрополя, а дольщик обязался оплатить объект строительства в размере 900 000  руб.
 
    Пунктом 3.1. договора участия в долевом строительстве установлено, что застройщик обязался ввести в эксплуатацию объект в срок до 31.12.2009.
 
    Судом установлено, что участник долевого строительства передал в кассу застройщика денежные средства в сумме  900 000  руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 246 от 19.06.2008.
 
    Также 19.06.2008 между ООО «ИнтерСтрой»  (застройщик)  и Мориной Е.Д.(дольщик) заключен договор № 1/23  участия в строительстве жилья, согласно условиям которого, застройщик принял дольщика в долевое строительство на однокомнатную квартиру № 23, находящуюся в 1 подъезде на 6 этаже,  общей площадью 40,8 кв.м., площадь лоджий 4,2 кв.м., в многоэтажном доме по улице Шпаковская 121 г. Ставрополя, а дольщик обязался оплатить объект строительства в размере 900 000  руб.
 
    Пунктом 3.1. договора участия в долевом строительстве установлено, что застройщик обязался ввести в эксплуатацию объект в срок до 31.12.2009.
 
    Судом установлено, что участник долевого строительства передал в кассу застройщика денежные средства в сумме  900 000  руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 247 от 19.06.2008.
 
    Застройщик свои обязательства по передаче квартир в соответствии с указанными договорами не исполнил.
 
    Определением суда от 14.05.2012 при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «ИнтерСтрой» применены правила параграфа 7 главы IXФедерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 2011 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства, - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования. 
 
    Материалами дела подтверждается, что в ходе исполнения своих обязательств по вышеуказанному договору ООО «ИнтерСтрой» привлекало денежные средства для финансирования строительства жилого дома.
 
    В силу пункта 3 части 1 статьи 2011 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», под требованием о передаче жилого помещения понимается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.
 
    В соответствии со статьей 2016 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона, арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
 
    Согласно пункту 1 статьи 5Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» к текущим платежам (то есть возникшим после даты принятия заявления о признании должника банкротом) относятся только денежные обязательства и обязательные платежи.
 
    При этом в пункте 1постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» указано на необходимость судам при применении пункта 1 статьи 5Закона о банкротстве учитывать, что в силу статьи 2Закона о банкротстве под денежным обязательством для целей названного Законапонимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному основанию, предусмотренному Гражданским кодексомРоссийской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации (в связи с предоставлением бюджетного кредита юридическому лицу, выдачей государственной или муниципальной гарантии и т.п.).
 
    Таким образом, в качестве текущего платежа может быть квалифицировано только то обязательство, которое предполагает использование денег в качестве средства платежа, средства погашения денежного долга.
 
    С учетом изложенного суд приходит к выводу, что заключение договоров  участия в долевом строительстве жилья между ООО «ИнтерСтрой» и Мориной Е.Д.№  1/28 и № 1/23 от 19.06.2008  и оплата заявителем стоимости объектов долевого строительства в  полном объеме  не меняет неденежного характера заявленного требования, которое не может быть отнесено к текущим платежам.
 
    Установив факт исполнения условий договора заявителем и неисполнения обязательств по предоставлению жилых помещений должником, суд признает требования Мориной Е.Д.обоснованными, подлежащими удовлетворению в порядке статьи 2017 Федерального закона        «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    В связи с нарушением ООО «ИнтерСтрой» срокапередачи объектов долевого строительства (квартир) по договорам №  1/28 и № 1/23 от 19.06.2008 Мориной Е.Д.заявлено требование  о включении неустойки в реестр кредиторов должника.
 
    В соответствии со статьями 330, 331ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
 
    Заявитель  произвел расчет суммы неустойки по договору № 1/23 от 19.06.2008, согласно которому ее размер по состоянию на 15.11.2012 составил 519 255  руб., по договору № 1/28 от 19.06.2008 – 519 255 руб., исходя из суммы, внесенных денежных средств, срока просрочки. Расчет приложен к материалам дела.   
 
    Суд установил, что расчет неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства (квартир) застройщиком  произведен  верно.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 201.4Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и(или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7Закона о банкротстве порядка предъявления требований к застройщику.
 
    Согласно статье 201.9 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:
 
    1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда, компенсации морального вреда;
 
    (в ред. Федерального законаот 28.11.2011 N 337-ФЗ)
 
    2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
 
    3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;
 
    4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
 
    Понятие и состав денежного требования участника строительства содержатся в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1Закона о банкротстве, согласно которому к денежному требованию относятся требования о:
 
    возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;
 
    возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (состав данных убытков указан в пункте 2 статьи 201.5Закона о банкротстве);
 
    возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору;
 
    возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору.
 
    Таким образом, согласно статье 201.9 Закона о банкротстве требования заявителя по неустойке  в силу статьи 201.9 Закона о банкротстве подлежат включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника.
 
    Руководствуясь статями 100, 142, 2011, 2016, 2017 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    О П Р Е Д Е Л И Л :
 
    Признать обоснованными требования Мориной Евдокии Дмитриевнык обществу с ограниченной ответственностью «ИнтерСтрой», г. Ставрополь (ОГРН 1052604294313, ИНН 2635085145).
 
    Включить требования Мориной Евдокии Дмитриевны по  передаче однокомнатной квартиры № 28, находящейся в 1 подъезде на 7 этаже,  общей площадью 40,8 кв.м., площадь лоджий 4,2 кв.м., в многоэтажном доме по улице Шпаковская 121 г. Ставрополяв реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «ИнтерСтрой», г. Ставрополь (ОГРН 1052604294313, ИНН 2635085145).
 
    Сумма, уплаченная застройщику по договору № 1/28 от 19.0.06.2008, составляет 900 000  рублей. 
 
    Включить требования Мориной Евдокии Дмитриевны по  передаче однокомнатной квартиры № 23, находящейся в 1 подъезде на 6 этаже,  общей площадью 40,8 кв.м., площадь лоджий 4,2 кв.м., в многоэтажном доме по улице Шпаковская 121 г. Ставрополяв реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «ИнтерСтрой», г. Ставрополь (ОГРН 1052604294313, ИНН 2635085145).
 
    Сумма, уплаченная застройщику по договору № 1/23 от 19.06.2008, составляет 900 000  рублей. 
 
 
    Включить требования Мориной Евдокии Дмитриевны по неустойке в общей сумме 1 038 510  руб. в четвертую  очередь реестра требований кредиторов ООО «ИнтерСтрой» г. Ставрополь (ОГРН 1052604294313, ИНН 2635085145) в составе финансовых санкций.
 
    Определение подлежит немедленному исполнению.
 
    Определение может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения (изготовления в полном объеме).
 
 
    Судья                                                                                                   Е.С. Меньшова