Дата принятия: 21 октября 2014г.
Номер документа: А63-8450/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ул. Мира, д. 458 «Б», г. Ставрополь, 355029, тел. (8652) 71-39-03, факс 71-40-60,
http://www.stavropol.arbitr.ru, http://www.my.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ставрополь Дело № А63-8450/2014
22 октября 2014 года
Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Довнар О.Н.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ЛИРА», Ставропольский край, Предгорный район, с. Этока, ОГРН 1082650003655,
к обществу с ограниченной ответственностью «Гольфстрим», г. Минеральные Воды, ОГРН 1072649002030,
о взыскании суммы арендных платежей по договору аренды имущества № 49 от 01.09.2010 года в размере 25 200 рублей 00 копеек,
У С Т А Н О В И Л:
общество с ограниченной ответственностью «ЛИРА», Ставропольский край, Предгорный район, с. Этока, ОГРН 1082650003655, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Гольфстрим», Ставропольский край, г. Минеральные Воды,о взыскании суммы арендных платежей по договору аренды имущества № 49 от 01.09.2010 года в размере 25 200 рублей 00 копеек.
Определением от 22.08.2014 года исковое заявление ООО «Лира», Ставропольский край, Предгорный район, с. Этока,принято в порядке упрощенного производства. Материалы дела размещены на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. Данные, необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела в электронном виде, указаны в определении о принятии искового заявления к производству и направлены сторонам.
В соответствии со статьями 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается по имеющимся в нем материалам, в порядке упрощенного производства.
ООО «Лира» предоставило дополнительно акт приема-передачи имущества в аренду и гарантийное письмо ООО «Гольфстрим» о погашении задолженности 25 200 руб.
Судом установлено, что в адрес суда возвратились уведомления с отметками отделения связи о личном получении участниками процесса извещений о рассмотрении искового заявления ООО «ЛИРА» Предгорный район, с. Этока, к ООО «Гольфстрим» г. Минеральные Воды в упрощенном порядке.
Ответчик отзыв на иск и доказательства уплаты задолженности не представил.
Суд считает, что истец и ответчик надлежаще извещены о процессе в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктов 4, 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 17.02.2011 № 12
(ред. от 11.07.2014) "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" и рассматривает спор с учетом представленных документов.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 01.09.2010 года между ООО «Лира» (арендодатель) Предгорный район с. Этока, и ООО «Гольфстрим», г. Минеральные Воды, (арендатор) заключен договор аренды имущества № 49 (далее-договор) на срок аренды с 01.09.2010 года по 01.09.2011 года.
Согласно пункту 1.1. договора арендодатель передает, а арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование металлическую конструкцию в количестве 1 единицы, расположенную по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, ТК «Предгорный», «Зеленая Зона», для использования в производственных целях, в состоянии позволяющем осуществлять его нормальную эксплуатацию.
Согласно пункту 1.3 договора имущество передается по акту приема-передачи. Акт приема-передачи от 01.09.2010 к договору аренды подписан.
Пунктом 3 договора аренды имущества № 49 от 01.09.2010 года определены арендная плата и порядок расчетов, согласно пунктам 3.1. 3.2 договора, арендная плата составляет 7 000 рублей в месяц в том числе НДС 18%. Арендатор вносит арендную плату ежемесячно на основании, выставляемого арендодателем счета, путем 100% предварительной оплаты не позднее 5 числа каждого месяца.
Стороны приняли решение досрочно расторгнуть договор аренды имущества № 49 от 01.09.2010 года, и 18.07.2011 года подписали возвратный акт приема-передачи, с отметкой, что арендатор возвратил имущество в нормальном техническом состоянии с учетом естественного износа, без претензий арендодателя по качеству имущества.
Между ООО «ЛИРА», Ставропольский край, Предгорный район, с. Этока и ООО «Гольфстрим» подписаны акты выполненных работ (оказанных услуг) за период с 01.09.2010 года по 18.07.2011 года на общую сумму 74 200 рублей. Ответчиком произведена частичная оплата арендных платежей на сумму 49 000 рублей платежными поручениями № 304 от 22.10.2010 года, № 313 от 09.11.2010 года, № 354 от 26.11.2010 года, № 25 от 19.01.2011 года, № 65 от 04.02.2011 года, № 188 от 30.06.2011 года.
Ответчиком допущена просрочка оплаты арендных платежей и по состоянию на 01.01.2014 года имеется задолженность в размере 25 200 рублей.
19 октября 2011 года истец направил арендатору претензионное письмо о наличии задолженности с приложением акта сверки, с требованием о перечислении в течение 5-ти банковских дней суммы основного долга в размере 25 200 руб.
ООО «Гольфстрим» в ответе от 20.03.2012 года № 15 подтвердило наличие задолженности и гарантировало в течении апреля 2012 года погасить указанную сумму.
Ответчик обязательства по договору исполнил ненадлежащим образом, произведена частичная оплата задолженности на сумму 49 000 рублей, в связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате в размере 25 200 руб.
Уклонение арендатора от погашения задолженности послужило основанием для обращения с иском в арбитражный суд.
Согласно статьям 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ или изменение договора не допускаются.
В соответствии со статьями 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды, арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Материалами дела подтверждается исполнение арендодателем обязанности по передаче в аренду имущества.
При прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю арендованное имущество в том состоянии, в котором он его получил (пункт 1 статьи 622Кодекса).
Актом от 18.07.2011 подтверждается возврат арендатором арендованного имущества арендодателю без замечаний.
Суд установил, что ответчик в нарушение условий вышеуказанного договора не погасил задолженность по арендной плате в установленном размере и в срок, задолженность не оспорил, доказательств оплаты арендных платежей в материалы не представил.
В соответствии с пунктом 1 статьи 408Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Общая сумма долга составила 25 200 рублей (74200-49000) по состоянию на 01.01.2014, подтверждена материалами дела, расчетами и ответчиком не оспорена.
В соответствии с пунктом 3.1 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Суд удовлетворяет исковые требования о взыскании с ООО «Гольфстрим»задолженности по арендной плате в сумме 25 200 руб.
Решением суда с ООО «Гольфстрим», г. Минеральные Воды в пользу ООО «Лира», Предгорный район, с. Этока, взыскивается сумма долга по арендным платежам 25 200 рублей.
Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ возлагаются на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в сумме 2000 руб.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гольфстрим», г. Минеральные Воды, ОГРН 1072649002030, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЛИРА», Ставропольский край, Предгорный район, с. Этока, ОГРН 1082650003655,задолженность по арендной плате в сумме 25 200 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
Выдать исполнительный лист.
Решение по делу подлежит немедленному исполнению, и вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия, и в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья О.Н. Довнар
