Дата принятия: 17 октября 2014г.
Номер документа: А63-5748/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ул. Мира, д. 458 «Б», г. Ставрополь, 355029, тел. (865 2) 71-40-53, факс 71-40-60,
http://www.stavropol.arbitr.ru, http://www.my.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
г. Ставрополь Дело № А63-5748/2014
17 октября 2014 года
Резолютивная часть определения объявлена 13 октября 2014 года
Определение в полном объеме изготовлено 17 октября 2014 года
Арбитражный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Капункина Ю.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пекуш Т.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя, г. Ставрополь, ОГРН 1022601934486, ИНН 2636014845,
к обществу с ограниченной ответственностью «Родник», г. Ставрополь, ОГРН 1022601965110, ИНН 2633000121,
индивидуальному предпринимателю Семыкину Валерию Дмитриевичу, г. Ставрополь, ОГРН 307263517800169, ИНН 263601290102,
об обязании общества с ограниченной ответственностью «Родник»освободить территорию, прилегающую с тыльной стороны к земельному участку с кадастровым номером 26:12:030310:0001, площадью 561 кв.м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Объездная, 12 Б, в квартале 167, и привести вышеуказанную территорию в первоначальное состояние путем демонтажа ограждения,
при участии в судебном заседании представителя истца Берегового О. Н. по доверенности от 20 ноября 2013 года № 39, представителя ответчиков Майдибор Н. П. по доверенности от 01.07.2013 № 3 и от 31.12.2013, установил следующее.
комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя, г. Ставрополь обратился в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Родник», г. Ставрополь, об обязании общества с ограниченной ответственностью «Родник» освободить территорию, прилегающую с тыльной стороны к земельному участку с кадастровым номером 26:12:030310:0001, площадью 561 кв.м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Объездная, 12 Б, в квартале 167, и привести вышеуказанную территорию в первоначальное состояние путем демонтажа ограждения.
Определением от 17 сентября 2014 года ИП Семыкин В. Д привлечен к участию в деле в качестве соответчика.
Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) уточнил предмет исковых требований и просил суд обязать общество с ограниченной ответственностью «Родник» и индивидуального предпринимателя Семыкина В. Д. освободить незаконно занятую территорию, прилегающую к тыльной (северной) стороне земельного участка с кадастровым номером 26:12:030306:53, расположенному по адресу: г. Ставрополь, ул. Объездная, 12Б, площадью 561 кв. м. и привести вышеуказанную территорию в первоначальное состояние, путем демонтажа ограждения.
Суд, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, принимает уточнение искового заявления.
Ответчик в судебном заседании заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Семыкина А. В., как первоначального собственника квартиры, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 26:12:030306:53 по адресу г. Ставрополь, ул. Объездная, 12Б.
Суд отклоняет заявленное ответчиком ходатайство.
Суд, изучив материалы дела, оценив представленные документы, приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
Статьей 28 АПК РФ предусмотрено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.
Согласно пункту 13 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» споры между гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а также между указанными гражданами и юридическими лицами разрешаются арбитражными судами, за исключением споров, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности.
Из смысла приведенных норм следует, что вопрос о подведомственности спора арбитражным судам решается в зависимости от статуса сторон арбитражного процесса, а также характера спорных правоотношений (субъектный состав и предмет спора (экономический характер требования).
Как следует из материалов дела, территория, прилегающей с тыльной стороны к земельному участку с кадастровым номером 26:12:030310:001, используется Семыкиным В. Д. в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Предметом заявленных требований является освобождение незаконно занятого земельного участка и демонтаж ограждения. Как пояснил представитель ответчика, забор возводился ООО «Родник» и гр. Семыкиным А.В., прежним собственником квартиры. Спорная территория предназначалась для благоустройства придомовой территории и использования для личных нужд, проживающих в квартире граждан. Названная территория используется для подъезда к квартире, поскольку другие подъезды к ней отсутствуют
Квартира, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 26:12:030306:53 по адресу г. Ставрополь, ул. Объездная, 12Б, принадлежит на праве собственности Семыкину В.Д. как гражданину на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) между физическими лицами от 25.10.2012г., назначение - жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.11.2012 г. № 26-АИ 017314. В настоящее время квартира сдается гр. Семыкиным В.Д. по найму.
Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, в том числе акт совместного обследования, фотоматериалы, объяснения лиц, участвующих в деле, а также учитывая фактические обстоятельства спора, суд пришел к выводу, что заявленные требования не связаны с наличием экономического характера спорных взаимоотношений.
Наличие у Семыкина В.Д. статуса предпринимателя и факт сдачи им квартиры в наем не свидетельствуют об использовании спорного земельного участка (территории) в процессе осуществления предпринимательской деятельности в целях получения прибыли от его использования.
Поскольку спор об освобождении земельного участка и демонтаже ограждения не имеет экономического характера и не подведомствен арбитражному суду, производство по делу подлежит прекращению.
Прекращение производства по настоящему иску в арбитражном суде не исключает права на обращение с заявлением в суд общей юрисдикции в соответствии с правилами подведомственности.
Руководствуясь статьями 49, 150, 151, 184 и 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
приобщить к материалам дела представленные документы.
Принять уточнение исковых требований.
Ходатайство о привлечении третьего лица оставить без удовлетворения.
Производство по делу № А63-5748/2014 прекратить.
Определение может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).
Судья Ю.Б. Капункин
