Решение от 16 октября 2014 года №А63-11384/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
 
ул. Мира, д. 458 «Б», г. Ставрополь, 355029, тел. (8652) 20-54-22, факс 71-40-60,
 
http://www.stavropol.arbitr.ru, http://my.аrbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Ставрополь                                                                                                 Дело № А63-11384/2013
 
 
    16 октября 2014 года
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2014 года
 
Решение изготовлено в полном объеме 16 октября 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Жирновой С.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Минеевым А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску сельскохозяйственного производственного кооператива племенного репродуктора «Красный Маныч», с. Красный Маныч, ОГРН 1022602428210, к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН 1027700485757, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН 1042600339737, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью  «ФинГрупп», г. Тамбов, администрация Туркменского муниципального района Ставропольского края, с. Летняя Ставка, Правительство Ставропольского края,                    г. Ставрополь, министерство имущественных отношений Ставропольского края,                            г. Ставрополь, общество с ограниченной ответственностью «Деловой Партнер»,                             г. Ставрополь,
 
    об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:434, в размере 170 616 328 рублей 77 копеек,
 
    при участии:
 
    от истца – Гужовой Я.В. доверенность № 1/2110 от 21.10.2013,
 
    от ответчиков: от ФГБУ «ФКП Росреестра» – Мартыненнко  О.А., доверенность 26АА 1121440 от 06.02.2013; от Управления Росреестра по Ставропольскому краю – представитель не явился,
 
    от третьих лиц: от ООО «ФинГрупп» – представитель не явился; от администрации Туркменского муниципального района Ставропольского края – представитель не явился; от  Правительства Ставропольского края – Горбовицкой М.П., доверенность 01-30/4746 от 29.04.2014; от министерства имущественных отношений Ставропольского края – Горбовицкой М.П., доверенность № 6165/07 от 09.09.2014; от ООО «Деловой Партнер» – представитель не явился,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    сельскохозяйственный производственный кооператив племенной репродуктор «Красный Маныч», с. Красный Маныч (далее – истец, кооператив) обратился в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, г. Ставрополь (далее – кадастровая палата), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю,                  г. Ставрополь об установлении кадастровой стоимости земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Ставропольского края, представляющего собой единое землепользование площадью 103 074 300 кв.м, с кадастровым номером 26:09:000000:434, местоположение которого установлено относительно ориентира СПК ПР «Красный Маныч»,  п. 6, с/о 1, кл. 1-8;  п. 2, с/о 1, кл. 1-8; п. 7, с/о 1, кл. 1-8; п/об уч. 1, п. 1-5; п. 3, с/о 1, кл. 1-8; п/об уч. 3, п. 1-3; п. 8, с/о 1, кл. 1-8; п. 4, с/о 1, кл. 1-8; п. 9, с/о 1, кл. 1-8; п. 5, с/о 1, кл. 1-8; п. 10, с/о 1, кл. 1-8; п/об уч. 2, п. 2-3; п/об уч. 10, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Ставропольский край, Туркменский район, в размере, равном его рыночной стоимости 170 616 328 (Сто семьдесят миллионов шестьсот шестнадцать тысяч триста двадцать восемь) рублей 77 копеек (уточненные требования). 
 
    Определениями арбитражного суда от 10 декабря 2013 года, от 27 января 2014 года,          от 03 марта 2014 года и от 01 апреля 2014 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены министерство имущественных отношений Ставропольского края (далее – министерство), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, администрация Туркменского муниципального района Ставропольского края, Правительство Ставропольского края (далее – правительство), общество с ограниченной ответственностью «ФинГрупп» и общество с ограниченной ответственностью «Деловой Партнер».
 
    Определением суда от 30 апреля 2014 года делу по ходатайству истца была назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 26:09:0:434 по состоянию на 01.01.2012, производство которой поручено эксперту Торгово-Промышленной палаты Ставропольского края Ивашковой Н.П.
 
    Определением от 04 августа 2014 года по делу по ходатайству истца была назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 26:09:0:434 по состоянию на 01.01.2012, производство которой поручено эксперту  ООО «Прайс» Носову А.А.
 
    19 сентября 2014 года в суд поступило экспертное заключение № 18Р4/09/14Э по итогам проведенной в рамках дела экспертизы.
 
    Определением от 22 сентября 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в качестве соответчика, с заменой ему статуса третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.
 
    Первоначально кооператив обратился в суд с требованиями об установлении кадастровой стоимости земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Ставропольского края, представляющего собой единое землепользование площадью 103 074 300 кв.м, с кадастровым номером 26:09:0:434, местоположение которого установлено относительно ориентира СПК ПР «Красный Маныч», п. 6, с/о 1, кл. 1-8;  п. 2, с/о 1, кл. 1-8; п. 7, с/о 1, кл. 1-8; п/об уч. 1, п. 1-5; п. 3, с/о 1, кл. 1-8; п/об уч. 3, п. 1-3; п. 8, с/о 1, кл. 1-8; п. 4, с/о 1, кл. 1-8; п. 9, с/о 1, кл. 1-8; п. 5, с/о 1, кл. 1-8; п. 10, с/о 1, кл. 1-8; п/об уч. 2, п. 2-3; п/об уч. 10, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Ставропольский край, Туркменский район, в размере, равном его рыночной стоимости 35 091 334 рублей; об обязании федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю внести в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Ставропольского края, представляющего собой единое землепользование площадью 103 074 300 кв.м, с кадастровым номером 26:09:0:434, местоположение которого установлено относительно ориентира СПК ПР «Красный Маныч», п. 6, с/о 1, кл. 1-8;  п. 2, с/о 1, кл. 1-8; п. 7, с/о 1, кл. 1-8; п/об уч. 1, п. 1-5; п. 3, с/о 1, кл. 1-8; п/об уч. 3, п. 1-3; п. 8, с/о 1, кл. 1-8; п. 4, с/о 1, кл. 1-8; п. 9, с/о 1, кл. 1-8; п. 5, с/о 1, кл. 1-8; п. 10, с/о 1, кл. 1-8; п/об уч. 2, п. 2-3; п/об уч. 10, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Ставропольский край, Туркменский район, в размере, равном его рыночной стоимости 35 091 334 рублей. 
 
    Определением суда от 07 июля 2014 года к рассмотрению были приняты уточненные исковые требования в части размеры рыночной цены (56 063 000 рублей).
 
    Ответчик – Управление Росреестра по Ставропольского края и третьи лица –                         ООО «ФинГрупп», администрация Туркменского муниципального района Ставропольского края,  ООО «Деловой Партнер», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.
 
    От Управления Росреестра по Ставропольскому краю поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
 
    Рассмотрев поступившее ходатайство, суд, учитывая положения статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), счел возможным его удовлетворить и рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьих лиц, по имеющимся в деле письменным доказательствам.
 
    В судебном заседании протокольным определением по ходатайству истца в порядке статьи 49 АПК РФ в окончательном варианте приняты уточненные исковые требования об установлении кадастровой стоимости земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Ставропольского края, представляющего собой единое землепользование площадью 103 074 300 кв.м, с кадастровым номером 26:09:000000:434, местоположение которого установлено относительно ориентира СПК ПР «Красный Маныч»,             п. 6, с/о 1, кл. 1-8;  п. 2, с/о 1, кл. 1-8; п. 7, с/о 1, кл. 1-8; п/об уч. 1, п. 1-5; п. 3, с/о 1, кл. 1-8; п/об уч. 3, п. 1-3; п. 8, с/о 1, кл. 1-8; п. 4, с/о 1, кл. 1-8; п. 9, с/о 1, кл. 1-8; п. 5, с/о 1, кл. 1-8; п. 10, с/о 1, кл. 1-8; п/об уч. 2, п. 2-3; п/об уч. 10, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Ставропольский край, Туркменский район, в размере, равном его рыночной стоимости                      170 616 328 (Сто семьдесят миллионов шестьсот шестнадцать тысяч триста двадцать восемь) рублей 77 копеек.
 
    Представитель индивидуального предпринимателя поддержал уточненные исковые требования по основаниям, указанным в иске, пояснил, что СПК ПР «Красный Маныч» на основании договора № 25-09 аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Ставропольского края от 12.01.2009 принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:434.
 
    В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 29.08.2013 № 26/501/13-369073 кадастровая стоимость земельного участка составила 389 620 854 рулей. Однако согласно отчету № 568 об определении рыночной стоимости земельного участка от 08.07.2013, выполненному ООО «Агентство независимой оценки» рыночная стоимость земельного участка  по состоянию на 10.06.2013 установлена в размере 35 091 334 рублей. Так как  по отчету об определении рыночной стоимости № 568 от 08.07.2013 рыночная стоимость земельного участка  была определена на дату 10.06.2013, а не на дату переоценки 01.01.2012, истцом в ходе судебного разбирательства было заявлено ходатайство о проведении судебной экспертизы по определению рыночной стоимости земельного участка площадью 103 074 300 кв.м, с кадастровым номером 26:09:000000:434 по состоянию на 01.01.2012. Согласно экспертному заключению № 18Р4/09/14Э от 19.09.2014 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:343 по состоянию на 01.01.2012 года составила 170 616 328 рублей 77 копеек.
 
    Представитель истца просил удовлетворить уточненные исковые требования и  установить кадастровую стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Ставропольского края, представляющего собой единое землепользование площадью 103 074 300 кв.м, с кадастровым номером 26:09:00000:434 в размере, равном его рыночной стоимости 170 616 328 рублей 77 копеек.
 
    Представители кадастровой палаты, министерства и правительства в судебном заседании просили суд вынести судебное решение в соответствии с нормами действующего законодательства и сложившейся судебной практикой.
 
    После проведения в рамках дела судебных экспертиз письменных отзывов от участников процесса в материалы дела не поступало.
 
    Выслушав пояснения представителей сторон и третьего лица, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что, истец является арендатором земельного участка площадью 103 074 300 кв.м, с кадастровым номером 26:09:000000:434, местоположение которого установлено относительно ориентира СПК ПР «Красный Маныч»,  п. 6, с/о 1, кл. 1-8;  п. 2, с/о 1, кл. 1-8; п. 7, с/о 1, кл. 1-8; п/об уч. 1, п. 1-5; п. 3, с/о 1, кл. 1-8; п/об уч. 3, п. 1-3; п. 8, с/о 1, кл. 1-8; п. 4, с/о 1, кл. 1-8; п. 9, с/о 1, кл. 1-8; п. 5, с/о 1, кл. 1-8; п. 10, с/о 1, кл. 1-8; п/об уч. 2, п. 2-3; п/об уч. 10, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Ставропольский край, Туркменский район, что подтверждается договором аренды земельного участка № 25-09 от 12.01.2009, зарегистрированным в Едином государственном реестре прав 16.03.2009, рег. номер 26-26-09/001/2009-261.
 
    Приказом министерства имущественных отношений Ставропольского края                                 от 25.12.2012 № 203 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель по состоянию на 01.01.2012.
 
    В отношении земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:434 утверждена кадастровая стоимость в размере 389 620 854 рубля.
 
    С результатами определения кадастровой стоимости истец не согласился, так как данные результаты затрагивают права и обязанности истца по платежам за земельный участок, и обратился в оценочную организацию для определения рыночной стоимости земельного участка. ООО «Агентство независимой оценки» по заказу истца выполнило оценочные работы по определению рыночной стоимости спорного земельного участка и подготовила отчет от 08.07.2013 № 5683, согласно которому рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:434 площадью 103 074 300 кв.м. по состоянию на 10.06.2013 определена в размере 35 091 334 рублей.
 
    По ходатайству истца в ходе рассмотрения дела была назначена  судебная экспертиза об определении рыночной стоимости стоимость земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:434 на дату 01.01.2012, которая была поручена эксперту Торгово-Промышленной палаты Ставропольского края.  Согласно заключению эксперта Торгово-Промышленной палаты Ставропольского края от 30.04.2014 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:434 площадью 103 074 300 кв. м. по состоянию на 01.01.2012 определена в размере 56 063 000 рублей.
 
    По ходатайству истца в процессе рассмотрения дела была назначена повторная судебная экспертиза об определении рыночной стоимости стоимость земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:434 на дату 01.01.2012, которая была поручена эксперту ООО «Прайс».
 
    Согласно заключению эксперта ООО «Прайс» № 18Р4/09/14Э от 19.09.2014 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:434 площадью 103 074 300 кв.м. по состоянию на 01.01.2012 определена в размере 170 616 328 рублей 77 копеек.
 
    Полагая, что названным отчетом определена рыночная стоимость земельных участков, истец обратился в арбитражный суд с иском с уточненными требованиями об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2012 в размере 170 616 328 рублей 77 коеек.
 
    В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Кодексом, федеральными законами.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 66 Земельного кодекса рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности. Пункт 2 названной нормы определяет, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом данной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (в редакции Закона № 167-ФЗ).
 
    Согласно пункту 3 статьи 66 Земельного кодекса (в редакции Закона № 167-ФЗ) в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
 
    Статья 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценочной деятельности) предусматривает, что в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость; основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость. К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости необходимо приложить отчет о рыночной стоимости объекта в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.
 
    В постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 № 913/11 и от 25.06.2013 № 10761/11 определена практика применения по спорам, связанным с установлением кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
 
    В постановлении от 28.06.2011 № 913/11 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал на возможность определения внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка посредством указания его рыночной стоимости, в том числе и в отношении земельных участков, кадастровая стоимость которых была определена до вступления в законную силу положений главы III.1 Закона об оценочной деятельности.
 
    В постановлении от 25.06.2013 № 10761/11 сформулирована следующая правовая позиция. Закон об оценочной деятельности прямо не называет дату, которую следует считать датой установления кадастровой стоимости. Однако, принимая во внимание в совокупности положения главы III.1 Закона об оценочной деятельности, подзаконные акты, регулирующие порядок проведения кадастровой оценки, учитывая необходимость обеспечения соотносимости рыночной и кадастровой стоимостей и использования при определении рыночной стоимости показателей и данных (ценообразующих факторов) в отношении объекта, существовавших на тот же момент, на который они были использованы оценщиком, определившим кадастровую стоимость, истец, заявляющий требование о приведении кадастровой стоимости объекта в соответствие с рыночной стоимостью, должен доказать рыночную стоимость на ту же дату, которая использована оценщиком, осуществившим кадастровую оценку, в качестве даты оценки (дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость объектов недвижимости) и указана в вводной части отчета об определении кадастровой стоимости (приказ Минэкономразвития России от 29.07.2011 № 382 «Об утверждении требований к отчету об определении кадастровой стоимости»). В случае отсутствия такой даты в отчете оценщика она может быть установлена исходя из сведений, содержащихся в акте органа исполнительной власти субъекта, которым утверждены результаты государственной кадастровой оценки.
 
    При разрешении спора судом установлено, что оспариваемая обществом кадастровая стоимость земельного участка (389 620 854 рубля) внесена в государственный кадастр недвижимости на основании приказа министерства от 25.12.2012 № 203 (по состоянию на 01.01.2012).
 
    В обоснование иска кооператив представил подготовленный ООО «Агентство независимой оценки» отчет от 08.07.2013 № 118/01/13 об определении рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:434  по состоянию на 10.06.2013 в размере 35 091 334 рублей.
 
    В статье 12 Закона об оценочной деятельности закреплено, что итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Законом, признается достоверной и рекомендованной для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
 
    Отчет независимого оценщика является одним из доказательств по делу. Оценка данного доказательства осуществляется судом в соответствии с правилами главы 7 Кодекса.
 
    Для установления кадастровой стоимости земельного участка кадастровым номером 26:09:000000:434 в размере по состоянию на 01.01.2012  судом по ходатайству истца были назначены две  экспертизы.
 
    Согласно заключению эксперта Торгово-Промышленной палаты Ставропольского края от 30.04.2014 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:434 площадью 103 074 300 кв.м по состоянию на 01.01.2012 составляет 56 063 000 рублей.
 
    Согласно заключению эксперта ООО «Прайс» № 18Р4/09/14Э от 19.09.2014 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:434 площадью 103 074 300 кв.м по состоянию на 01.01.2012 составляет 170 616 328 рублей 77 копеек.
 
    После поступления экспертного заключения № 18Р4/09/14Э от 19.09.2014  в суд, определением от 22.09.2014 ответчикам и третьим лицам предложено ознакомиться с заключением эксперта, представить пояснения по заключению эксперта и позиции по иску с учетом проведенной экспертизы и представленным доказательствам.
 
    Возражения на экспертное заключение № 18Р4/09/14Э от 19.09.2014 от ответчиков и третьих лиц  в материалы дела не поступали.
 
    Управление Росреестра по Ставропольскому краю и кадастровая палата, а также третьи лица пояснений по заключению эксперта не представили, ходатайства о проведении дополнительной или повторной экспертизы не заявили, в связи с чем суд первой инстанции с учетом положений статей 9 и 65 АПК РФ, закрепивших принципы состязательности судопроизводства в арбитражном суде и распределении бремени доказывания пришел к выводу, что экспертное заключение № 18Р4/09/14Э от 19.09.2014 об оценке является надлежащим доказательством рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:434 по состоянию на 01.01.2012, а рыночная стоимость участка соответствует, указанной в заключении стоимости в размере 170 616 328 рублей 77 копеек.
 
    В нарушение требований статьи 9 и 65 АПК РФ лица, участвующие в деле, не представили документальные доказательства, опровергающие достоверность рыночной стоимости, определенной по результатам проведения по делу судебной экспертизы.
 
    С учетом изложенного и заключения судебной экспертизы, проведенной по правилам статьи 82 АПК РФ для разрешения вопросов, требующих специальных знаний, и отсутствия со стороны ответчиков и третьего лица возражений на него, суд  удовлетворяет требования истца.
 
    В соответствии со статьей 24.20 Закона об оценочной деятельности в течение десяти рабочих дней с даты завершения рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, направляет сведения о кадастровой стоимости в орган кадастрового учета.    
 
    В течение десяти рабочих дней с даты получения сведений о кадастровой стоимости, орган кадастрового учета осуществляет их внесение в государственный кадастр недвижимости, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
 
    В силу пункта 1 положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке.
 
    Таким образом,  удовлетворение иска и установление кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости возлагает на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии в лице соответствующего территориального органа обязанность в течение десяти рабочих дней с даты завершения рассмотрения спора направить сведения о кадастровой стоимости в орган кадастрового учета для их внесения в государственный кадастр недвижимости.
 
    Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 28.06.2011 № 913/2011 требование, имеющее своим предметом оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в связи с установлением его рыночной стоимости предъявляется к органу осуществляющему функции по государственной кадастровой оценке и подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства.
 
    С учетом заявления кооператива об отнесении судебных расходов по уплате государственной пошлины и по оплате расходов по оплате судебной экспертизы по делу на его, суд в соответствии с частью 4 статьи 110 АПК РФ относит названные судебные расходы на истца.
 
    Подлинные документы были  представлены в судебные заседания и исследованы судом.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива племенного репродуктора «Красный Маныч», с. Красный Маныч (ОГРН 1022602428210) удовлетворить.
 
    Установить кадастровую стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Ставропольского края, представляющего собой единое землепользование площадью 103 074 300 кв.м, с кадастровым номером 26:09:000000:434, местоположение которого установлено относительно ориентира СПК ПР «Красный Маныч»,             п. 6, с/о 1, кл. 1-8;  п. 2, с/о 1, кл. 1-8; п. 7, с/о 1, кл. 1-8; п/об уч. 1, п. 1-5; п. 3, с/о 1, кл. 1-8; п/об уч. 3, п. 1-3; п. 8, с/о 1, кл. 1-8; п. 4, с/о 1, кл. 1-8; п. 9, с/о 1, кл. 1-8; п. 5, с/о 1, кл. 1-8; п. 10, с/о 1, кл. 1-8; п/об уч. 2, п. 2-3; п/об уч. 10, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Ставропольский край, Туркменский район, в размере, равном его рыночной стоимости 170 616 328 (Сто семьдесят миллионов шестьсот шестнадцать тысяч триста двадцать восемь) рублей             77 копеек.
 
    Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
 
    Судья                                                                                                                         С.Л. Жирнова