Дата принятия: 22 октября 2014г.
Номер документа: А63-10124/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ул. Мира, д. 458 «Б», г. Ставрополь, 355029, факс 71-40-60,
http://www.stavropol.arbitr.ru, http://www.my.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
22 октября 2014 года
г. Ставрополь
Дело № А63-10124/2014
Резолютивная часть решения объявлена 22 октября 2014 года
Решение изготовлено в полном объеме 22 октября 2014 года
Арбитражный суд в составе:
председательствующего судьи
Турчина И.Г.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сушковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества «Изобильненскрайгаз», Ставропольский край, г.Изобильный, ОГРН 1022600660983, к администрации Новоизобильненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края, пос. Новоизобильный, Изобильненский район, Ставропольский край
о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
в отсутствие сторон, извещены,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Изобильненскрайгаз», Ставропольский край, г.Изобильный обратилось в арбитражный суд с иском к администрации Новоизобильненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края, пос. Новоизобильный, Изобильненский район, Ставропольский край о признании права собственности на объект недвижимого имущества: сооружение протяженностью 8022 м, кадастровый номер: 26:06:000000:3784, назначение п. 7,7 - Сооружение трубопроводного транспорта, местоположение: Ставропольский край, Изобильненский район, п. Новоизобильный, ул.Юбилейная, ул. Заречная, ул. Комсомольская, ул. Первомайская, ул. Строительная, ул. Садовая, ул. Молодежная, ул. Сиреневая, ул. Цветочная, ул. Южная, ул. Школьная.
В обоснование исковых требований указано, что заявленный объект недвижимости построен и числится на балансе ОАО «Изобильненскрайгаз». Право собственности на заявленный объект недвижимого имущества до настоящего времени за обществом не зарегистрировано. Отсутствие первичных документов лишает возможности зарегистрировать объект в установленном законом порядке, что послужило основанием для обращения с иском в суд.
Суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное и открыл судебное заседание.
Истец в судебное заседание не явился, заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик в судебное заседание не явился, заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия. В письменном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований.
Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон, по имеющимся в материалах дела документам.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Газораспределительная сеть в поселке Новоизобильном была построена по заказу ОПХ «Изобильненское», что подтверждается актами о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта и строительными паспортами.
В состав объекта недвижимости вошло сооружение протяженностью 8022 м, кадастровый номер: 26:06:000000:3784, назначение п. 7,7 - Сооружение трубопроводного транспорта, местоположение: Ставропольский край, Изобильненский район, п. Новоизобильный, ул.Юбилейная, ул. Заречная, ул. Комсомольская, ул. Первомайская, ул. Строительная, ул. Садовая, ул. Молодежная, ул. Сиреневая, ул. Цветочная, ул. Южная, ул. Школьная.
В соответствии с актом приема-передачи газового хозяйства ОПХ «Изобильненское» от 1994 года была произведена передача на баланс АО «Изобильненскрайгаз» основных фондов на сумму 6 653 рублей 70 копеек. В Перечне основных производственных фондов газового хозяйства ОПХ «Изобильненское» содержится указание на местоположение и протяженность участков газопроводов, переданных на баланс АО «Изобильненскрайгаз» по акту от 1994 года.
Опытно-хозяйственное хозяйство «Изобильненское» ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 29.08.2014.
18.02.1994 Комитет по управлению имуществом Территориального агентства Госкомимущества Российской Федерации г. Ставрополь на основании документов, представленных рабочей комиссией по приватизации Изобильненского предприятия по эксплуатации газового хозяйства, г. Изобильный, издал распоряжение №130. Этим распоряжением утвержден план приватизации, акт оценки стоимости государственного имущества Изобильненского предприятия по эксплуатации газового хозяйства, и Изобильненское предприятие по эксплуатации газового хозяйства, г. Изобильный преобразовано в акционерное общество открытого типа «Изобильненскрайгаз», являющееся его правопреемником.
ОАО «Изобильненскрайгаз» зарегистрировано Изобильненской районной государственной администрации Ставропольского края за №0060/1 от 10.07.2001, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серия Б №000011.
ОАО «Изобильненскрайгаз» является специализированной газотранспортной организацией, основными видами деятельности которой согласно Уставу являются распределение газообразного топлива, эксплуатация газораспределительной системы Ставропольского края, техническое обслуживание, диагностика и ремонт систем газоснабжения, организация технического обслуживания газопроводов и сооружений на них, выполнение проектно-сметной документации на строительство и реконструкцию газовых сетей и других газовых объектов, строительство и реконструкция газопроводов, систем газоснабжения и сооружений на них и др.
Заявленный объект недвижимого имущества поставлен на баланс общества и указан в документах по учету основных средств.
Притязаний на указанный объект со стороны третьих лиц не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.
Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимую вещь приобретается лицом по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации.
Материалами дела подтверждается, что строительство и ввод в эксплуатацию объекта газового хозяйства производилось в соответствии с действующим в тот период законодательством.
Приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 308 от 29.12.2000 «Об утверждении порядка составления комплекта документов по технической инвентаризации имущественных комплексов, составляющих системы газоснабжения РФ, атакже других объектов недвижимого имущества, принадлежащих ОАО «Газпром» и его дочерним организациям» установлен порядок проведения технической инвентаризации и технического учета с учетом специфики объектов газовой отрасли.
Указанный порядок определяет, что при проведении технической инвентаризации передаточных устройств составляется сводная техническая документация для государственной
регистрации прав на недвижимое имущество (кадастровый паспорт объекта недвижимости), которая представляет собой совокупный технический документ, выдаваемый правообладателю организацией технической инвентаризации, содержащий сведения об объектах недвижимого и движимого (используемые в производственном процессе оборудование, установки и устройства) имущества, входящих в состав объекта недвижимости.
Правообладателем определяется состав объектов, составляющих передаточное устройство и подлежащий техническому описанию, уточняется объем детализации материалов технической документации и предоставляются копии правоустанавливающих документов, а при отсутствии таковых - иные документы, подтверждающие принадлежность имущества правообладателю.
Таким образом, нормативными актами компетентных органов было определено, что объекты газового хозяйства в их технологической взаимосвязи соответствуют критериям объектов недвижимого имущества.
Газораспределительные сети ОАО«Изобильненскрайгаз»с входящими в их состав надземными сооружениями, являются объектами недвижимого имущества, поскольку представляют собой капитальные сооружения.
В силу статей 4, 12 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон №122-ФЗ) в Едином государственном реестре прав государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Закона №122-ФЗ право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. При этом документы, представляемые для государственной регистрации права на вновь создаваемый объект недвижимого имущества, должны соответствовать общим требованиям, предусмотренным в статье 18 указанного Закона.
Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается право собственности истца на заявленный объект недвижимого имущества, поскольку он был построен, введен в эксплуатацию и передан истцу в установленном порядке (пункты 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом при рассмотрении дела исследована балансовая принадлежность заявленного объекта, документы по учету основных средств, а также другие документы, свидетельствующие о том, что истец осуществлял все права и обязанности владельца заявленного недвижимого имущества с момента его передачи.
При рассмотрении данного дела судом исследован факт отсутствия на день рассмотрения дела ограничений или запретов распоряжения заявленным имуществом, а также факт отсутствия спора с третьими лицами на заявленный объект недвижимости: в реестрах муниципальной, краевой и федеральной собственности спорный объект не значится, право собственности на него или обременения ни за кем не зарегистрировано.
При изложенных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Расходы по государственной пошлине относятся на истца с его ходатайства согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в размере, определенном статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167-176, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Признать за открытым акционерным обществом «Изобильненскрайгаз» г.Изобильный, Ставропольский край, ОГРН 1022600660983 право собственности на объект недвижимого имущества: сооружение протяженностью 8022 м, кадастровый номер: 26:06:000000:3784, назначение п. 7,7 - Сооружение трубопроводного транспорта, местоположение: Ставропольский край, Изобильненский район, п. Новоизобильный, ул.Юбилейная, ул. Заречная, ул. Комсомольская, ул. Первомайская, ул. Строительная, ул. Садовая, ул. Молодежная, ул. Сиреневая, ул. Цветочная, ул. Южная, ул. Школьная.
Настоящее решение служит основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю права собственности на указанный объект недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья И.Г. Турчин
