Решение от 23 октября 2014 года №А62-6083/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
проспект Гагарина, д. 46, г.Смоленск, 214001
 
http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru
 
тел.8(4812)61-04-16; 64-37-45; факс 8(4812)61-04-16
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    город Смоленск                                                                     
 
    23.10.2014Дело № А62-6083/2014
 
Резолютивная часть решения оглашена 21.10.2014
 
Полный текст решения изготовлен 23.10.2014
 
 
    Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Бажановой Е.Г.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Безруковой И.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Департамента Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (ОГРН 1126732010624; ИНН 6732042088)
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью "Лес" (ОГРН 1026700838999; ИНН 6720002845)
 
    о взыскании долга по арендной плате и пеней
 
    при участии:
 
    от истца: Ветчинов К.С.- консультант-юрист ;
 
    от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Департамент Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (далее – истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Лес"  (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме  3491280 руб. и пени в сумме  207643,88 руб., в том числе:
 
    - за 3-4 квартал 2013 года в размере 1745640 руб. (в федеральный бюджет – 149200 руб.; в областной бюджет – 1596440 руб.);
 
    - за 1-2 кварталы 2014 года в размере 1745640 руб. (в федеральный бюджет – 149200 руб.; в областной бюджет – 1596440 руб.);
 
    - пеню в размере 207643,88 руб. (17747,34 руб. в федеральный бюджет, 189896,54 руб. в областной бюджет).
 
    Ответчиком отзыв на заявление не представлен, заявленные требования не оспорены.
 
    Как видно из материалов дела,  06.10.2009 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 14 (далее – договор).
 
    Согласно пункту  1.1 договора арендодатель, действующий в соответствии со статьями  72, 74  Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола результатов лесного аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 24.09.2009 № 14 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять по акту приема-передачи во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего Договора (далее - лесной участок).
 
    В соответствии с пунктом 1.2 договора лесные участки общей площадью 6045 га, предоставляемый в аренду по договору, имеет местоположение:
 
    - лесной участок площадью 1204 га (Смоленская область, Шумячский район, Шумячское лесничество, Понятовское участковое лесничество, ТОО «Рассвет», кварталы 1-9);
 
    - лесной участок площадью 1809 га (Шумячское лесничество, Понятовское участковое лесничество, ТОО «Рассвет», кварталы 1-6, 10-15);
 
    - лесной участок площадью 3032 га (Шумячское лесничество, Понятовское участковое лесничество, ТОО «Криволес», кварталы 1-20,22-24, 28,30,31;
 
    являются частью лесного участка с условным номером 67:01:2001:38:0245 (свидетельство о государственной регистрации права серии 67-АБ № 297856).
 
    Срок действия договора с момента государственной регистрации 49 лет (пункт  6.1 договора). Государственная регистрация договора произведена 24.03.2010.
 
    Разделом 2 договора определены размер и условия внесения арендной платы. Ежегодный размер арендной платы определен по результатам аукциона.
 
    Арендатор вносит арендную плату  ежеквартально равными долями.
 
    В соответствии с расчетом размера арендной платы (приложение № 4) арендная плата в год составляет 3491280 руб.
 
    Актом приема-передачи от 06.10.2009 № 14 лесной участок по договору передан Обществу.
 
    В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате арендной платы за  3-4 кварталы 2013 года, 1-2 кварталы 2014 года сложилась задолженность по договору аренды в сумме 3491280  руб.
 
    Пунктом 4.6 договора предусмотрено, что за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,3% от неоплаченной в срок суммы платы  за каждый день просрочки.
 
    За несвоевременное внесение арендной платы ответчику начислена пеня в сумме 270643,88  руб.
 
    16.07.2014 года Департаментом в адрес Общества была направлена претензия № 01-10-1300 об уплате задолженности по арендной плате и пени в десятидневный срок.
 
    В связи с неуплатой Обществом задолженности по арендной плате Департамент обратился в суд с настоящим иском.
 
    Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) все имеющиеся в материалах дела документы, суд исходит из следующего.
 
    Частью 1 статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) определено, что использование лесов в Российской Федерации является платным.
 
    Статьей 72 ЛК РФ определено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется на определенный срок за плату для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.
 
    Норма статьи 74 ЛК РФ устанавливает обязательность заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) , если иное не установлено настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со статьей 606  ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Согласно пункту 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
 
    Согласно пункту 2 статьи 609 ГК РФ  договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Пунктом 3 статьи 433 Кодекса установлено, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).
 
    В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.
 
    Из анализа условий договора, приложения к договору № 4,  иных материалов дела, следует, что плата за аренду определяется в размере годового платежа.
 
    Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика по арендной плате за  3-4 кварталы 2013 года, 1-2 кварталы 2014 года составляет  3 491 280 руб.
 
    Арифметический расчет задолженности судом проверен и признается верным. Наличие указанной задолженности ответчиком не оспорено, доказательств, подтверждающих оплату арендной платы, ответчиком не представлено.
 
    Принимая во внимание, что ответчик не оспорил обстоятельства, на которые ссылался истец,  суд приходит к выводу о том, что обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ, постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 № 8127/13).
 
    Таким образом,  требования Департамента о взыскании задолженности по арендной плате за 3-4 кварталы 2013 года, 1-2 кварталы 2014 года в размере 3 491280 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В связи с неуплатой арендных платежей за вышеуказанный период истцом предъявлена ко взысканию неустойка за период с 01.10.2013 по 31.08.2014 в сумме 207643,88  руб.
 
    Соглашение о неустойке в соответствии со статьей 331 ГК РФ содержится в пункте 4.6 договора аренды от 06.10.2009 и  предусматривает, что при просрочке платежа начисляется пеня в размере 0,3% от размера задолженности за каждый день просрочки.
 
    Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    Размер неустойки не оспорен ответчиком, проверен судом и признан правильным.
 
    Ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ ответчиком не заявлялось, следовательно, в силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 81 от 22.12.2011  «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» вопрос о снижении размера неустойки судом не рассматривается.
 
    На основании изложенного требования о взыскании пени в сумме 207643,88  руб.  также являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лес" (ОГРН 1026700838999; ИНН 6720002845) в пользу Департамента Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (ОГРН 1126732010624; ИНН 6732042088) 3 698 923,88 руб., в том числе: долг по арендной плате за период 3-4 кварталы 2013 года, 1-2 кварталы 2014 года в размере 3 491 280 руб. и пени, начисленные за период с 01.10.2013 по 31.08.2014, в сумме 207 643,88 руб.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лес" (ОГРН 1026700838999; ИНН 6720002845) в доход федерального бюджета 41 495 руб. государственной пошлины.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная
 
 
 
 
 
    Судья                                                                          Е.Г.Бажанова