Решение от 08 октября 2014 года №А62-5174/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
проспект Гагарина, д. 46, г.Смоленск, 214001
 
http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru
 
тел.8(4812)61-04-16; 64-37-45; факс 8(4812)61-04-16
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    город Смоленск                                                                     
 
    08.10.2014                                                                     Дело № А62-5174/2014
 
 
 
    Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Алмаева Р.Н.
 
    рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению
 
    Общества с ограниченной ответственностью "Смолмясо" (ОГРН 1066731078831; ИНН 6729033774)
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью "Смоленский мясокомбинат" (ОГРН 1136733007641; ИНН 6732058017)
 
    о взыскании задолженности в сумме 120 069,74 руб.,
 
    без вызова лиц, участвующих в деле,
 
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью "Смолмясо" (далее по тексту – истец, ООО «Смолмясо») обратилось в арбитражный  суд с исковым заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Смоленский мясокомбинат" (далее по тексту – ответчик, ООО «Смоленский мясокомбинат») задолженности по договору аренды недвижимого имущества, оборудования и транспортных средств от 15.05.2013 в размере 120 069, 74 руб.
 
    Дело принято к производству арбитражного суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку цена иска не превышает триста тысяч рублей.
 
    Согласно части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело в порядке упрощенного производства рассматривается без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.
 
    Для предоставления отзыва и доказательств в обоснование своей правовой позиции ответчику был установлен срок – до 02.09.2014 года, указанный в определении о принятии искового заявления к производству.
 
    Кроме того, для предоставления дополнительных доказательств определением суда о принятии искового заявления к производству был установлен срок – до 23.09.2014 года.
 
    О рассмотрении искового заявления в порядке упрощенного производства стороны извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.
 
    Ответчиком отзыв на заявление по существу предъявленных требований не представлен, факт наличия задолженности не опровергнут, арифметический расчет задолженности по арендной плате не оспорен.
 
    Как следует из положений частей 5 и 6 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается на основании доказательств, представленных в течение установленных арбитражным судом сроков, а в случае обоснования невозможности их представления в такие сроки по причинам, не зависящим от стороны – и за пределами этих сроков; при этом протоколирование с использованием средств аудиозаписи не ведется, протокол в письменной форме не составляется, не применяются правила об отложении судебного разбирательства.
 
    Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) все имеющиеся в материалах дела документы, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленных требований.
 
    Как следует из материалов дела, 15 мая 2013 года между ООО «Смолмясо» (Арендодатель) и ООО «Смоленский мясокомбинат» (Арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества, оборудования и транспортных средств (далее по тексту – договор).
 
    Всоответствии с пунктом 1.1 договора Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование за плату Арендатору  недвижимое имущество, указанное в разделе 1 договора. Договором указано, что передаваемые в аренду объекты принадлежат Арендодателю на праве собственности.
 
    Арендодатель передает вместе с недвижимым имуществом, установленном в пункте 1.1 находящееся на объекте оборудование и автотранспортные средства, указанные в приложении №1 к договору, являющимся его неотъемлемой частью (пункт 1.3 договора).
 
    Согласно пункту 2.1.1. договора  Арендодатель обязан передать по акту приема – передачи объекты, в течение 14 дней со дня подписания договора.
 
    Арендатор обязуется своевременно уплачивать Арендодателю арендную плату в порядке и на условиях, установленных разделом 3 договора.
 
    Разделом 4 договора предусмотрено, что Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю в течение установленного  в договоре срока арендную плату, которая состоит из: постоянной части арендной платы и переменной части арендной платы.
 
    Постоянная часть арендной платы составляет 45 000 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%. Оплата постоянной части арендной платы производится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя не позднее 5-го числа текущего месяца. Не позднее последнего числа каждого месяца аренды Арендодатель обязан выставить Арендатору акт выполненных работ на сумму постоянной арендной платы. Счет - фактура по постоянной части аренды выставляется Арендодателем в срок не позднее 5 дней после даты выставления акта выполненных работ по постоянной части аренды.
 
    Переменная часть арендной платы эквивалентна стоимости потребленных Арендатором электроэнергии, тепловой энергии, водоснабжения, газоснабжения, телефонной связи, интернет – связи, иные согласованные затраты. Размер переменной арендной платы определяется ежемесячно путем составления Арендодателем  акта переменной части арендной платы с приложением к нему заверенных Арендодателем копий счетов, выставленных снабжающими организациями в адрес Арендодателя. Не позднее 10 числа текущего месяца производятся авансовые платежи переменной части в сумме 300 000 руб. ежемесячно на расчетный счет, в кассу Арендодателя или по письму третьим лицам.
 
    Во исполнение условий договора истец передал ответчику недвижимое имущество, указанное в разделе 1 договора, что подтверждается актом приема-передачи от 15.05.2013 года.
 
    09 июля 2013 года между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества, оборудования и транспортных средств от 15.05.2013 года, согласно пункта 1 которого, договор от 15.05.2013 года вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами акта приема – передачи и действует по 15 сентября 2013 года.
 
    Дополнительным соглашением №2 от 12.09.2013 года к договору от 15.05.2013года стороны согласовали, что договор аренды действует до 15.10.2013 года. 
 
    Согласно пункта 2 дополнительного соглашения №2, постоянная часть арендной платы до 30.09.2013 года составляет 45 000 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%. С 01 октября 2013 года постоянная часть арендной платы составляет 200 000 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%.
 
    15 октября 2013 года между сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды недвижимого имущества, оборудования и транспортных средств от 15.05.2013 года. В соответствии с указанным соглашением о расторжении договора аренды, в том числе все приложения, соглашения и т.п. к нему прекращают свое действие с 15.10.2013 года (пункт 2.1 Соглашения).
 
    Согласно данного соглашения, арендатор обязуется до 21.10.2013 года возвратить имущество, переданное ему по договору аренды от 15.05.2013 года и оплатить оставшуюся часть задолженности по договору и плату за имущество до 21.10.2013 года, исходя из расчета оплаты, указанной в договоре аренды от 15.05.2013 года.
 
    Анализ условий указанного договора позволяет суду сделать вывод о том, что сторонами согласованы все существенные условия договора, в связи с чем, он является заключенным надлежащим образом.
 
    Замечаний и претензий в отношении предоставленной техники в адрес Арендодателя от арендатора не поступало.
 
    Факт передачи предмета договора аренды и размер задолженности сторонами не оспаривается.
 
    17 октября 2013 года сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов за период с 01.05.2013 года по 17.10.2013 года. Согласно данному акту, подписанному уполномоченными представителями сторон, сумма задолженности ответчика перед истцом составила 578 109, 06 руб.
 
    За период с 17.10.2013 года Арендодателем выставлен счет по переменной части на сумму 60 930, 37 руб. (акт №141 от 31.10.2013).
 
    Арендатором произведена частичная оплата задолженности на общую сумму 518 969, 69 руб., что подтверждается платежными поручениями от 16.10.2013 года на сумму 7 739, 63 руб., от 18.10.2013 года на сумму 60 000 руб., от 18.10.2013 года на сумму 100 000 руб., от 18.10.2013 года на сумму 17 362, 64 руб., от 18.10.2013 года на сумму 8 000 руб., от 18.10.2013 года на сумму 43 000 руб., от 18.10.2013 года на сумму 207 000 руб., поступление продукции в счет взаимозачета на сумму 28 704 руб., поступление продукции в счет взаимозачета на сумму 47 163, 42 руб.
 
    13.11.2013 года истцом в адрес ответчика направлялась претензия с предложением в досудебном порядке оплатить задолженность, однако на указанную претензию ответчик не отреагировал, задолженность в размере 120 069, 74 руб. не погасил.
 
    В материалы дела представлены акты сверки взаимных расчетов за период с 01.05.2013 года по 17.10.2013 года, с 18.10.2013 года по 30.07.2014 года, в которых отражена сумма задолженности ответчика перед истцом.
 
    15 октября 2013 года сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды недвижимого имущества, оборудования и транспортных средств от 15.05.2013 года, в котором указано, что он прекращает свое действие с 15.10.2013 года и предложил ответчику до 21.10.2013 года возвратить имущество, переданное ему по договору аренды, а также оплатить оставшуюся задолженность по договору и плату за имущество.
 
    13.11.2013 года истец направил в адрес ответчика уведомление, с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность, а также указал на возврат арендуемого имущества, переданного по договору аренды от 15.05.2013 года в срок до 21.10.2013 года.
 
    В связи с тем, что ООО «Смоленский мясокомбинат» добровольно задолженность по арендным платежам не погасило, транспортное средство истцу не возвращено, ООО «Смолмясо» обратилось в суд с настоящим иском.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).
 
    В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.
 
    Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 
    В соответствии с частью 1 статья 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 
    Согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Предъявленные истцом требования в части взыскания задолженности по арендной плате в размере 120 069, 74 руб. подтверждены материалами дела, ответчиком не оспариваются в соответствии с положениями статей 606, 614, 309 ГК РФ признаются судом обоснованными и подлежащимиудовлетворению.
 
    В соответствии с положениями статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
 
    Задолженность ответчика перед истцом по договору аренды недвижимого имущества подтверждается материалами дела, ее размер документально ответчиком не опровергнут, в связи с чем, на основании части 3.1 статьи 70 АПК РФ указанные обстоятельства считаются признанными ответчиком.
 
    На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды недвижимого имущества, оборудования и транспортных средств в размере 120 069, 74 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Определением арбитражного суда от 11.08.2014 истцу, исходя из его имущественного положения, предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в связи, с чем по результатам рассмотрения дела с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 4 602 руб.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Смоленский мясокомбинат" (ОГРН 1136733007641; ИНН 6732058017) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Смолмясо" (ОГРН 1066731078831; ИНН 6729033774) задолженность по арендной плате в размере 120 069, 74 руб.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью " Смоленский мясокомбинат" (ОГРН 1136733007641; ИНН 6732058017) в доход федерального бюджета 4 602 руб. государственной пошлины.
 
    Решение суда вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение десяти дней после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.
 
 
 
    Судья                                                                                  Р.Н. Алмаев