Дата принятия: 31 октября 2014г.
Номер документа: А62-4384/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
проспект Гагарина, д. 46, г.Смоленск, 214001
http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru
тел.8(4812)61-04-16; 64-37-45; факс 8(4812)61-04-16
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
город Смоленск
31.10.2014 Дело № А62-4384/2014
Резолютивная часть решения оглашена 30.10.2014
Полный текст решения изготовлен 31.10.2014
Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Либеровой Л.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Королевой Ю.Л.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
Администрации муниципального образования "Гагаринский район" Смоленской области(ОГРН 1026700889632; ИНН 6723003974)
к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Смоленской области; Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области(ОГРН 1047796345794; 1026701437212; ИНН 7710542402; 6730042526)
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: муниципальное унитарное предприятие "Транспортно-коммерческий центр"; муниципальное унитарное предприятие "Управление жилищно-коммунального хозяйства"; общество с ограниченной ответственностью "Смоленская теплосетевая компания" (ОГРН 1116732012100; ИНН 6732025501)
о признании права муниципальной собственности,
при участии:
от истца: не явились, извещены надлежащим образом;
от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом;
от третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: не явились, извещены надлежащим образом;
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области обратилась в арбитражный суд с иском о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:
- здание КНС, общей площадью 6,9 кв.м, расположенное по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, Первомайский проезд, д. 1;
- участок трубопровода (отопительная система), от здания Администрации до ТК №38, протяженностью 105,0 пог.м., расположенный по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Советская;
- тепловую сеть от ТК-30 до здания автовокзала, протяженностью 92,0 пог.м, расположенную по адресу: Смоленская область, Гагаринский район, г. Гагарин, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 5;
- гаражные боксы, общей площадью 722,4 кв.м., расположенные по адресу: Смоленская область, Гагаринский район, г. Гагарин, проезд Первомайский, д. 1;
- участок трубопровода (отопительной системы) от стены здания до ТК №11, протяженностью 0, 005 пог.м, расположенный по адресу: Смоленская область, Гагаринский район, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 37;
-здание котельной школы, общей площадью 140,3 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, Гагаринский район, с. Пречистое, пер. Школьный, д. 3, строение 1;
- здание аварийно-диспетчерской службы, общей площадью 37,2 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, Первомайский проезд, д. 1.
До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просит суд признать право муниципальной собственности Смоленской области на следующие объекты недвижимости:
- здание КНС, общей площадью 6,9 кв.м, расположенное по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, Первомайский проезд, д. 1;
- участок трубопровода (отопительная система), от здания Администрации до ТК №38, протяженностью 105,0 пог.м., расположенный по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Советская;
- тепловую сеть от ТК-30 до здания автовокзала, протяженностью 92,0 пог.м, расположенную по адресу: Смоленская область, Гагаринский район, г. Гагарин, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 5;
- гаражные боксы, общей площадью 722,4 кв.м., расположенные по адресу: Смоленская область, Гагаринский район, г. Гагарин, проезд Первомайский, д. 1;
- участок трубопровода (отопительной системы) от стены здания до ТК №11, протяженностью 5,0 пог.м, расположенный по адресу: Смоленская область, Гагаринский район, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 37;
-здание котельной школы, общей площадью 140,3 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, Гагаринский район, с. Пречистое, пер. Школьный, д. 3, строение 1;
- здание аварийно-диспетчерской службы, общей площадью 37,2 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, Первомайский проезд, д. 1.
Уточненные исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты судом к рассмотрению по существу.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное унитарное предприятие "Транспортно-коммерческий центр"; муниципальное унитарное предприятие "Управление жилищно-коммунального хозяйства"; общество с ограниченной ответственностью "Смоленская теплосетевая компания"
Свои требования истец мотивирует тем, что данные объекты были переданы ему в составе имущественного комплекса Управлением комитета по образованию решением IIсессии XXIсозыва Смоленского областного совета народных депутатов от 04.04.1992.
В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на спорные объекты,истец не имеет возможности зарегистрировать право муниципальной собственности в установленном порядке.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, имеются письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей, в связи с чем суд в соответствии с частью 4 статьи 137 и частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в судебном заседании без их участия.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Смоленской области в письменном отзыве указало, спорные объекты в соответствующих реестрах имущества не значатся, не возражает против удовлетворения требований.
Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области в письменном отзыве указал, что спорные объекты в соответствующих реестрах имущества не значатся.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представили письменные отзывы на исковое заявление, в которых указали, что не возражают против признания права муниципальной собственности на спорные объекты недвижимости, не возражают против удовлетворения требований.
Суд заслушал объяснения представителя истца, данные в предварительном судебном заседании, ознакомился с представленными доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела документы, суд считает, что предъявленные требования подлежат удовлетворению.
Истцом в материалы дела представлены выписки из реестра муниципального имущества по состоянию, из которых следует, что спорные объекты включены в реестр муниципальной собственности на основании решения IIсессии XXIсозыва Смоленского областного Совета народных депутатов от 04.04.1992 «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также государственного имущества, находящегося в пользовании негосударственных юридических лиц, в муниципальную собственность районов, городов Смоленска и Десногорска».
В соответствии с приложением № 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» к муниципальной собственности отнесены учреждения и объекты народного образования (кроме спецшкол для детей, страдающих хроническими заболеваниями).
Таким образом, спорные объекты в силу закона относятся к муниципальной собственности.
Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорные объекты отсутствует.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество требует государственной регистрации.
Отсутствие у истца надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов (в части индивидуализации объектов) и невозможность осуществить регистрацию права собственности на указанное в иске недвижимое имущество, препятствует осуществлению истцом его полномочий собственника, поэтому право собственности подлежит признанию в судебном порядке.
При наличии доказательств нахождения спорного имущества в собственности истца, а также отсутствия сведений о выбытии объекта из его владения, равно как и правопритязаний иных лиц на спорное имущество, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в информационном письме от 21.07.2009 № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со статьей 28Закона о регистрации являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве (наличии обременения или ограничения права), подлежащем государственной регистрации.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
признать право муниципальной собственности муниципального образования "Гагаринский район" Смоленской области на объекты недвижимости:
- здание КНС, общей площадью 6,9 кв.м, расположенное по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, Первомайский проезд, д. 1;
- участок трубопровода (отопительная система), от здания Администрации до ТК №38, протяженностью 105,0 пог.м., расположенный по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Советская;
- тепловую сеть от ТК-30 до здания автовокзала, протяженностью 92,0 пог.м, расположенную по адресу: Смоленская область, Гагаринский район, г. Гагарин, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 5;
- гаражные боксы, общей площадью 722,4 кв.м., расположенные по адресу: Смоленская область, Гагаринский район, г. Гагарин, проезд Первомайский, д. 1;
- участок трубопровода (отопительной системы) от стены здания до ТК №11, протяженностью 5,0 пог.м, расположенный по адресу: Смоленская область, Гагаринский район, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 37;
-здание котельной школы, общей площадью 140,3 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, Гагаринский район, с. Пречистое, пер. Школьный, д. 3, строение 1;
- здание аварийно-диспетчерской службы, общей площадью 37,2 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, Первомайский проезд, д. 1.
Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.
Судья Л.В.Либерова
