Дата принятия: 06 ноября 2014г.
Номер документа: А62-4120/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
проспект Гагарина, д. 46, г.Смоленск, 214001
http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru
тел.8(4812)61-04-16; 64-37-45; факс 8(4812)61-04-16
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
город Смоленск
06.11.2014Дело № А62-4120/2014
Резолютивная часть решения оглашена 05.11.2014
Полный текст решения изготовлен 06.11.2014
Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Вороновой В. В. при ведении протокола судебного заседания секретарем Веремьевой В.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области (ОГРН 1026701437212; ИНН 6730042526)
к Обществу с ограниченной ответственностью "Конкорд"; Открытому акционерному обществу "Промтехмонтаж" (ОГРН 1026701430623; 1026701428115; ИНН 6730005732; 6731032190)
третье лицо: Прокуратура Промышленного района города Смоленска; Общество с ограниченной ответственностью "Торговый Дом Кредо" (ОГРН 1036758306419; 1096731002873; ИНН 6730017030; 6730081170)
об освобождении земельного участка
при участии:
от истца: Гришутина Е.А. представитель по доверенности;
от ответчика ООО «Конкорд» - Киселев И.С. представитель по доверенности; от ОАО «Промтехмонтаж» - Козупеев Н.Н. представитель по доверенности;
от третьего лица: Авсюков К.С. представитель по доверенности;
У С Т А Н О В И Л:
Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области обратился в Арбитражный суд с исковыми требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью "Конкорд" и Открытому акционерному обществу "Промтехмонтаж" об освобождении земельного участка площадью 790,55 кв.м., расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Индустриальная, д. 9А.
В судебном заседании Истец предъявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что суть исковых требований сводится к демонтажу шлагбаума и забора, установленных на спорном участке (протокол от 30.07.2014 г. л.д. 62).
Ответчики возражают против удовлетворения иска, указывают, что земельный участок площадью 790, 55 кв.м. не занимали, а лишь установили шлагбаум и ограждение на въезде на спорный участок, который фактически представляет собой дорогу, в целях обеспечения пропускного режима на принадлежащих им предприятиях, расположенных на земельных участках, примыкающих к спорному.
Представитель третьего лица поддержал требования истца, указав, что ему затруднен доступ на земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности, поскольку иного пути, кроме как по участку, перегороженному шлагбаумом, к его участку не имеется.
Суд ознакомился с представленными доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела документы, приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании, ООО «Конкорд» принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок с кадастровым номером 67:27:0031004:25, ОАО «Промтехмонтаж» принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 67:7:0031004:27, которые между собой являются смежными.
Для организации проезда к производственным помещениям и в целях соблюдения пропускного режима, данные организации на въезде на земельный участок площадью 790, 55 кв.м. по адресу, г. Смоленск, ул. Индустриальная 9А, представляющий собой дорогу вдоль вышеуказанных участков, установили ограждение (забор) и шлагбаум.
Данные объекты установлены на земельном участке государственная собственность, на которые не разграничена и в соответствии с Положением о Департаменте имущественных и земельных отношений Смоленской области от 20.02.2009 № 86 именно Департамент является органом, уполномоченным осуществлять исполнитель-распорядительные функции в отношении таких участков в городе Смоленске.
Ответчики не отрицают факт установки забора и шлагбаума (протокол от 30.07.2014 г. л.д. 62). Кроме того, вышеуказанные обстоятельства подтверждаются Актами проверки отдела земельных отношений Администрации города Смоленска № 209 от 25.10.2013 г. в отношении ООО «Конкорд» и № 210 от 25.10. 2013 г. в отношении ОАО «Промтехмонтаж», обмерными чертежами, приложенными к Актам, Постановлениями о назначении административного наказания по делу № 241 от 18.11.2013 г. и по делу № 242 от 18.11.2013 г., согласно которым должностные лица ответчиков признаны виновными в правонарушении, предусмотренном ст. 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Кроме того, в материалы дела представлен совмещенный план границ земельных участков 67:27:0031004:3, 67:27:0031004:13, 67:27:0031004:25, 67:27:0031004:27, 67:27:0031004:52, 67:27:0031004:119 (л.д. 78) и Приложение к совмещенному плану границ земельных участков, изготовленном кадастровым инженером ООО «БИНОМ» Панкратовой О.Ю.,в котором указаны координатные точки забора (ограждения) и шлагбаума. Согласно заключению кадастрового инженера (л.д.79) шлагбаум и ограждение находятся на землях общего пользования.
Как установлено ст. 304Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании подп. 2 п. 1, подп. 4 п. 2 ст. 60Земельного кодекса Российской Федерации в случаях самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 2 ст. 62Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
При этом самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
В силу п. п. 2, 3ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Как следует из материалов дела, ответчики не представил доказательств, подтверждающих правомерность использования спорного земельного участка или доказательств, свидетельствующих об удовлетворении требований истца в добровольном порядке и устранении допущенных нарушений.
Принимая во внимание изложенное, арбитражный суд удовлетворяет исковые требования.
В соответствии с нормами ст. 110 АПК РФ, расходы по уплате госпошлины суд относит на ответчиков.
Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Конкорд" (ОГРН 1026701430623; ИНН 6730005732) Открытое акционерное общество "Промтехмонтаж" (ОГРН 1026701428115;ИНН 6731032190) освободить земельный участок площадью 790,55 кв.м., расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Индустриальная, д. 9А, посредством сноса (демонтажа) расположенных на нем объектов – шлагбаума и забора (ограждения) в координатах, отраженных в совмещенном Плане границ земельных участков и в Приложении к совмещенному Плану границ земельных участков, изготовленном кадастровым инженером ООО «БИНОМ» Панкратовой О.Ю., в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.
Взыскать с Обществас ограниченной ответственностью "Конкорд" (ОГРН 1026701430623; ИНН 6730005732) и Открытого акционерного общества "Промтехмонтаж" (ОГРН 1026701428115;ИНН 6731032190) в доход федерального бюджета по 2 000рублей государственной пошлиныс каждого.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.
Судья В.В.Воронова
