Решение от 04 сентября 2014 года №А62-3507/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
проспект Гагарина, д. 46, г.Смоленск, 214001
 
http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru
 
тел.8(4812)61-04-16; 64-37-45; факс 8(4812)61-04-16
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    город Смоленск                                                                     
 
    04.09.2014Дело № А62-3507/2014
 
Резолютивная часть решения оглашена 28.08.2014
 
Полный текст решения изготовлен 04.09.2014
 
 
    Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Яковлева Д.Е.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Желтовой Е.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    товарищества на вере «Заря-Игнатенков и Компания» (ОГРН 1026700631319; ИНН 6712000594)
 
    к Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области (ОГРН 1026700633740; ИНН 6712002873);
 
    Администрации Даньковского сельского поселения Починковского района Смоленской области (ОГРН 1056750859813; ИНН  6712007670)
 
    третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области.
 
    о признании права собственности,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Кашкетовой Е.А. (представителя по доверенности от 04.08.2014);
 
    от иных лиц: не явились, извещены надлежащим образом;
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    товарищество на вере «Заря-Игнатенков и Компания» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Даньково:
 
    мастерская, общей площадью 538,6 кв.м. (лит. А);
 
    гараж, общей площадью 615,9 кв.м. (лит. Г).
 
    От требования о признании моментом возникновения права собственности даты подписания акта приема-передачи основных средств истец отказался, отказ принят судом, в связи с чем дело в указанной части подлежит прекращению. Суд исходит из того, что данное обстоятельство определяется непосредственно законом, а именно, право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). В силу чего надлежащим способом защиты является требование о признании права собственности.
 
    Свои требования истец мотивирует тем, что спорные объекты перешли к нему в результате реорганизации, он добросовестно и открыто владеет ими, отсутствие государственной регистрации (в связи с недостаточной идентификацией объектов в передаточных документах) нарушает его права собственника.
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области и Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области согласно отзывам от 10.07.2014 и 14.07.2014 указали, что спорное имущество в соответствующих реестрах не значится, просили рассмотреть дело без участия представителей.
 
    Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом (статья 156 АПК РФ).
 
    Суд ознакомился с доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела документы, суд считает, что предъявленные требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
 
    Как следует из материалов дела, Постановлениями Главы администрации Починковского района Смоленской области от 25.03.1992 № 90 и от 15.06.1992 № 155 на основании решения общего собрания колхоза «Заря» зарегистрировано коллективное хозяйство «Заря» на базе колхоза «Заря» (правопреемство зафиксировано также в уставе коллективного хозяйства).
 
    Коллективное хозяйство реорганизовано в товарищество на вере «Заря-Игнатенков и Компания»; товарищество зарегистрировано распоряжением Главы Администрации Починковского района Смоленской области от 09.06.2000 № 147-р, имущество по акту от 15.04.2000 передано правопреемнику.
 
    В составе основных средств колхоза «Заря» было учтено спорное имущество, что подтверждается, в частности, инвентаризационными книгами учета основных средств; имущество колхоза перешло в порядке правопреемства коллективному хозяйству (пункт 2 устава), а затем товариществу на вере (пункт 1.7 учредительного договора). Товарищество на вере приняло имущество коллективного хозяйства по передаточному акту от 15 апреля 2000 года, открыто владеет им, несет расходы.
 
    Обстоятельства правопреемства ранее также были установлены решением Арбитражного суда Смоленской области от 25.07.2008 № А62-2202/2008.
 
    Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в пункте 11 разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для реорганизации юридического лица. Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).
 
    Как следует из материалов дела, в настоящее время право собственности на объекты в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано (уведомления от 07.08.2014). Правопритязаний иных лиц на объект не выявлено, возражений относительно удовлетворения иска не представлено.
 
    В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество требует государственной регистрации. Невозможность осуществить регистрацию права собственности на указанное в иске недвижимое имущество препятствует осуществлению истцом его полномочий собственника, поэтому право собственности с учетом совокупности вышеназванных обстоятельств подлежит признанию в судебном порядке.
 
    В соответствии с позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в информационном письме от 21.07.2009 № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со статьей 28 Закона о регистрации являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве (наличии обременения или ограничения права), подлежащем государственной регистрации.
 
    Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    признать право собственности товарищества на вере «Заря-Игнатенков и Компания» (ОГРН 1026700631319; ИНН 6712000594) на объекты недвижимости (здания), расположенные по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Даньково:
 
    мастерская, общей площадью 538,6 кв.м. (лит. А);
 
    гараж, общей площадью 615,9 кв.м. (лит. Г).
 
    Производство по делу в части требования о признании моментом возникновения права собственности даты подписания акта приема-передачи основных средств прекратить.
 
    Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.
 
 
 
    Судья                                                                                              Д.Е. Яковлев