Определение от 04 июля 2014 года №А61-3082/2013

 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД  РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
 
    362040,  г. Владикавказ, пл. Свободы, 5, тел. 53-71-17, факс: 53-28-44.
 
    E-mail:info@alania.arbitr.ru, http://alania.arbitr.ru              
 
 
    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    об отложении судебного разбирательства
 
    г. Владикавказ                                                                                              Дело №А61-3082/13
 
    04 июля 2014 года
 
    Арбитражный суд РСО-Алания в составе судьи Сидаковой З.К., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бурнацевой О.Э., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению открытого акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Северо-Осетинского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» о признании за ним статуса залогового кредитора на сумму 20.673.354,90 руб.
 
    при участии:
 
    от ОАО «Россельхозбанк» - Дзахова Д.Х., по доверенности,
 
    Остальные лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе путем публичного размещения сведений в телекоммуникационной сети Интернет на сайте Арбитражного суда РСО-Алания и на сайте Высшего Арбитражного Суда РФ в разделе «Картотека дел». О возможности получения такой информации лицам, участвующим в деле было разъяснено в определении о принятии заявления к производству, полученных всеми участниками процесса.
 
    установил:
 
    Открытое акционерное общество «Россельхозбанк» в лице Северо-Осетинского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» обратилось в Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора на сумму 20673354,90 руб.
 
    В судебном заседании представитель РСХБ пояснил следующее.
 
    16 мая 2014 г. ОАО «Россельхозбанк» в лице Северо-Осетинского регионального филиала (далее- ОАО «Россельхозбанк», Банк) обратилось в Арбитражный суд РСО-Алания с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора ОАО «Грация». 23 мая 2014 г. указанное заявление было принято к рассмотрению.
 
    Определением Арбитражного суда РСО-Алания от 27.09.2013 по делу № А61-3082/13 (далее- определение) (прилагается) по заявлению ОАО «Россельхозбанк» в отношении ОАО «Грация» была введена процедура наблюдения. Тем же определением требования Банка в размере  64 416 967 руб. 77 коп. были признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов должника.
 
    Согласно определению, часть задолженности ОАО «Грация» (далее - должник) перед банком образована в связи с неисполнением должником условий кредитного договора от 11.02.2010 г. № 102603/0001 (далее- Кредитный договор №1) . В соответствии с Определением, задолженность по Кредитному договору №1 составляет 48 435 672, 41 руб., из которых:
 
    30 000 000 руб. – основной долг
 
    18 052 573, 41 руб. – просроченные проценты по состоянию на 25.08.2013 г.
 
    219 957, 38 руб. – неустойка
 
    163 141, 62 руб. – госпошлина
 
    В обеспечение кредитного договора №1 между банком и должником 11 февраля 2010 г. был заключен договор № 102603/0001-7.1 об ипотеке (залоге недвижимости) (далее - договор ипотеки) (в материалах дела). Согласно условиям договора ипотеки  должник передал в залог банку имущество, указанное в п.3.11 договора ипотеки:
 
    объекты недвижимости:
 
    -            нежилое здание (литер А1), общей площадью 915,12 кв.м.
 
    -            нежилое здание (литер А2), общей площадью 1487,15 кв.м.
 
    право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые объекты недвижимости (адрес: РСО-Алания, г.Беслан, ул.Мира, 5).
 
    Согласно п. 3.2. Договора ипотеки, общая залоговая стоимость имущества определена в размере 20 673 354,9 (двадцать миллионов шестьсот семьдесят три тысячи триста пятьдесят четыре рубля 90 копеек), в том числе:
 
    -              залоговая стоимость нежилых зданий в размере 20 613 600 (двадцать миллионов шестьсот тринадцать тысяч шестьсот) рублей.
 
    -              залоговая стоимость права аренды земельного участка в размере 59 754, 9 руб. (пятьдесят девять тысяч семьсот пятьдесят четыре рубля 90 коп.).
 
    Залоговое имущество находится в наличии, что подтверждается Актом проверки залогового имущества, проведенной совместно сотрудниками банка и конкурсным управляющим ОАО «Грация», Вороковой М.Х, 30.06.2014 г. (в материалах дела) .
 
 
    Учитывая, что требования ОАО «Россельхозбанк» при включении в реестр не были установлены как обеспеченные залогом, а в заявлении банка от 16 мая 2014 г. не учитывалась залоговая стоимость  права аренды земельного участка, руководствуясь ст.71, ст.138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», п.3 Постановления Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 г. № 58 банк просит признать за ОАО «Россельхозбанк» в лице Северо-Осетинского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» статус залогового кредитора на сумму задолженности 20 673 354,9 рублей (двадцать миллионов шестьсот семьдесят три тысячи триста пятьдесят четыре рубля 90 копеек), обеспеченной договором № 102603/0001-7.1 об ипотеке (залоге недвижимости).
 
    -                                      Изучив материалы дела, заслушав мнение представителя заявителя, суд считает необходимым отложить рассмотрение дела, в связи с тем, что по сравнению с первоначальным заявлением от 16.05.2014г. банк дополнительно включил в состав имущества, за счет залога которого должны быть установлены его права как залогового кредитора. А именно, в составе заложенного имущества указана залоговая стоимость права аренды земельного участка в сумме 59 754, 9 руб. (пятьдесят девять тысяч семьсот пятьдесят четыре рубля 90 коп.).
 
    -        Кредитор, конкурсный управляющий не представили доказательств извещения участников дела об изменении состава заложенного имущества, в связи с чем спор не может быть рассмотрен по существу в данном судебном заседании.
 
    Руководствуясь статьями 137, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    1. Отложить судебное  разбирательство в арбитражном суде первой инстанции на            10 час. 00 мин.  01 августа 2014 года  в помещении Арбитражного суда РСО-Алания  по адресу: г. Владикавказ, пл. Свободы, 5, этаж 4, зал 1 тел. 53-14-90, факс 53-28-44.
 
    2. Заявителю – представить доказательства оплаты конкурсным управляющим расходов по извещению сторон о заявленных требованиях и об увеличении размера требований, которые РСХБ ходатайствует признать как обеспеченные залогом.
 
    3. Конкурсному управляющему представить доказательства извещения сторон о заявленных требованиях РСХБ.
 
    4. Сторонам - обеспечить явку представителей с надлежаще оформленными полномочиями (доверенностью).
 
    Сторонам разъясняется, что в случае объявления перерыва в судебном заседании на иную календарную дату, информация о времени и месте продолжения судебного заседания будет размещена на официальном сайте Арбитражного суда РСО-Алания - http://alania.arbitr.ru.
 
    Неисполнение требований суда по явке представителей и представлению документов является основанием для наложения штрафа на руководителей организаций, не обеспечивших исполнение определения суда, в порядке и в размерах, установленных главой 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Явка сторон признана судом обязательной.
 
    Полную информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда РСО-Алания - http://alania.arbitr.ru.
 
 
 
    Судья                                                                                        З.К.Сидакова