Дата принятия: 14 октября 2014г.
Номер документа: А61-2613/2014
Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания
362040, г. Владикавказ, пл. Свободы, 5
E-mail: info@alania.arbitr.ru, http://alania.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Владикавказ Дело №А61-2613/14
14 октября 2014г.
Резолютивная часть решения объявлена 14 октября 2014г.
Полный текст решения изготовлен 14 октября 2014г.
Арбитражный суд Республики Северная Осетия - Алания
в составе:
судьи Дзугкоевой Э.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Авлоховой М.В.
рассмотрев в судебном заседании дело по искуАдминистрации местного самоуправления Моздокского района (ОГРН 1021500002556, ИНН 1510007380)
к индивидуальному предпринимателю Батраевой Мадине Айнидиновне (ОГРНИП 308151032900014, ИНН 151001947714)
о демонтаже торгового павильона и освобождении земельного участка,
при участии:
от истца – Хестановой А.К. по доверенности от 23.09.2014г. №3696,
от ответчика – не явились
установил: Администрация местного самоуправления Моздокского района обратилась в Арбитражный суд РСО-Алания с исковым заявлением к ответчику – индивидуальному предпринимателю Батраевой Мадине Айнидиновне об обязании освободить земельный участок площадью 20,3 кв.м. путем демонтажа временного торгового объекта, расположенного по адресу: РСО-Алания, г.Моздок, ул.Б.Хмельницкого (район дома № 34), и передать земельный участок по акту приема-передачи.
Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Фактические обстоятельства дела свидетельствуют, что на основании Постановления главы Администрации местного самоуправления Моздокского района РСО-Алания № 1897 от 01.11.2012 года, 06.11.2012 года между Муниципальным образованием – Моздокское городское поселение в лице АМС Моздокского района (Арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем Батраевой М.А. (Арендатор) заключен договор № ТВ-142/12 аренды земельного участка, общей площадью 20,36кв.м., с адресным описанием: РСО-Алания, г.Моздок, ул.Б.Хмельницкого (район дома № 34), предоставленный под временную постройку – торговый павильон, сроком действия с 06.11.2012 года по 06.10.2013 года.
Правоотношения, возникшие между сторонами из данного договора аренды, регулируются параграфом 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Земельный участок был передан Ответчику, что подтверждается представленным в материалах дела актом приема-передачи в аренду земельного участка от 06.11.2013г.
В соответствии с пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором. Согласно пункту 2.1, договор был заключен сроком до 06.10.2013г.
Пунктом 7.1. договора установлено, что договор считается расторгнутым по истечении срока действия.
Согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором.
Согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Пунктом 5.1.8 договора предусмотрена обязанность Арендатора по окончании срока действия договора или его досрочного расторжения передать Арендодателю по акту приема-передачи.
Таким образом, при возврате земельного участка он должен быть освобожден от временной постройки – торгового павильона.
Комиссией в составе представителей отдела по земельным вопросам АМС Моздокского района, 02.06.2014 года был обследован земельный участок, о чем составлен соответствующий акт (л.д. 19), согласно которому на момент проверки на земельном участке расположена временная постройка – торговый павильон.
Истец утверждает, что земельный участок, после прекращения срока действия договора, Ответчиком возвращен не был, демонтаж временной постройки не произведен.
Из буквального содержания искового заявления следует, что Истцом заявлено требование о сносе временного сооружения в порядке статьи 622 Гражданского кодекса РФ, как последствие прекращения договора аренды земельного участка. На это же указывают и правовые нормы, на которые Истец ссылается в исковом заявлении.
В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.
Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.
Ответчик иск не оспорил.
В результате оценки доказательств и доводов, приведенных лицами, участвующими в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать индивидуального предпринимателя Батраеву Мадину Айнидиновну (ОГРНИП 308151032900014, ИНН 151001947714) освободить земельный участок площадью 20,3кв.м., с адресным описанием: РСО-Алания, г.Моздок, ул.Б.Хмельницкого (район дома № 34), предоставленный по договору аренды № ТВ-142/12 06.11.2012 года под временную постройку – торговый павильон, путем проведения в десятидневный срок со дня вступления в законную силу настоящего решения за счет собственных средств демонтажа временной постройки, вывоза данного имущества и передачи земельного участка Администрации местного самоуправления Моздокского района РСО-Алания по акту.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Батраевой Мадины Айнидиновны (ОГРНИП 308151032900014, ИНН 151001947714) в доход федерального бюджета 4000руб. государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
Судья Э.Ю. Дзугкоева
