Определение от 12 августа 2014 года №А61-2409/2010

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД  РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
 
362040,  г. Владикавказ, пл. Свободы, 5, тел. 53-71-17, факс: 53-28-44.
 
    E-mail:info@alania.arbitr.ru, http://alania.arbitr.ru              
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
    Резолютивная часть объявлена 11.08.2014г.
 
    Полный текст определения изготовлен 12.08.2014
 
 
 
    г. Владикавказ                                                                                               Дело №А61-2409/10
 
    12 августа  2014 года
 
 
    Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего Сидаковой З.К., судей Акимцевой С.А., Бекоевой С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бурнацевой О.Э., рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Водолей» (ОГРН 1077746098957, ИНН 7728607756) к ЗАО «РАЛ-2000», с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по г.Москве
 
    о повороте исполнения определения  Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 11.09.2012г. по делу №А61-2409/10 в части признания отсутствующим обременения в виде залога нежилого помещения, площадью 483,2 кв.м, с условным номером 191522, расположенного по адресу: г.Москва, Глубокий переулок, дом ?, строение 1А на основании договора залога (ипотеки) от 14.11.2006г. №076-ДЗ/06
 
 
    с участием представителей сторон:
 
    от ООО «Водолей» - Карпенко П.В.- по доверенности
 
    от  ЗАО «РАЛ-2000» Халаев Т.Р – представитель конкурсного управляющего Калюжина по доверенности
 
    от Управления Росреестра по г. Москве  - не явился
 
    Халлаев Т.Р., представляющий интересы кредитора Галуевой З.Т. в рамках дела А61-2409/10 подтвердил, что Галуева З.Т. извещена о времени и месте рассмотрения спора, однако он не уполномочен участвовать в настоящем обособленном споре от её имени.
 
 
    суд установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Водолей» обратилось с заявлением о повороте исполнения определения Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 11.09.2012г. по делу №А61-2409/10 в части признания отсутствующим обременения в виде залога нежилого помещения, площадью 483,2 кв.м, с условным номером 191522, расположенного по адресу: г.Москва, Глубокий переулок, дом ?, строение 1А на основании договора залога (ипотеки) от 14.11.2006г. №076-ДЗ/06.
 
    В судебном заседании представитель общества требование поддержал, пояснив, что  по, смыслу статьи 325 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поворот исполнения определения суда в части признания отсутствующим обременения в виде залога нежилого помещения, должен сопровождаться восстановлением в специализированных реестрах ранее аннулированных соответствующих записей, с указанием первоначальных дат регистрации.
 
    В настоящее время в ЕГРП отсутствует запись о залоге спорной недвижимости.
 
    Представитель конкурсного управляющего против удовлетворения заявленных требований возражал, считая, что после отмены определения Арбитражного суда РСО-Алания от 11.09.2012 по делу N А61-2409/10 о признании обременения недвижимости отсутствующим, запись в ЕГРП об ипотеке была восстановлена.
 
    После восстановления записи, она была вновь аннулирована в связи с тем, что ООО «Водолей» решением конкурсного управляющего исключен из реестра требований кредиторов ЗАО «РАЛ-2000». Сведения об обременении спорной недвижимости исключены на основании заявления конкурсного управляющего. Повторное исключение не связано с ранее принятым, а затем отмененным определением Арбитражного суда РСО-Алания от 11.09.2012г.
 
    Управление Росреестра по г. Москва требование не признало, пояснив, что судебный акт о повороте исполнения в Управление не поступал. Регистрация сведений в ЕГРП носит заявительный характер.
 
    Остальные участники процесса были извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, письменные отзывы не представили.
 
    Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
    Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд пришел к следующим выводам.
 
    ООО "Водолей" обратилось с заявлением к Управлению Росреестра по г. Москве о признании незаконными действий Управления Росреестра по Москве по внесению в ЕГРП 29.12.2012 г. записи о прекращении ипотеки по договору залога (ипотеки) от 14.11.2006 г. N 076-ДЗ/06. В целях устранения допущенного нарушения закона просило возложить на Управление Росреестра по Москве обязанность по восстановлению в ЕГРП записи о залоге (ипотеке) на основании договора залога (ипотеки) от 14.11.2006 г. N 076-ДЗ/06 в отношении нежилого помещения площадью 483,2 кв. м с условным номером 191522, расположенного по адресу: г. Москва, Глубокий пер., д. 1/2, стр. 1А. Третьим лицом по делу было привлечено ЗАО "РАЛ-2000".
 
    Решением Арбитражного суда города Москвы от 19.07.2013 года по делу А40-20050/13, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2013, постановлением Федерального Арбитражного суда Московского округа от 28 января 2014  года в удовлетворении заявленных требований было отказано.
 
    Определением ВАС РФ от 09.04.2014г. №ВАС -3483/14 отказано в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ.
 
    Из судебных актов, принятых в рамках дела А40-20050/13, усматривается следующее.
 
    ООО "Водолей" на основании договора залога (ипотеки) от 14.11.2006 N 076-ДЗ/06 (запись в ЕГРП N 77-77-12/022/2006-2008 от 22.12.2006) и договора уступки права требования от 30.11.2009 (запись в ЕГРП N 77-77-12/004/2010-271 от 05.04.2010) является залогодержателем недвижимого имущества - нежилого помещения площадью 483,2 кв. м, с условным номером 191522, расположенного по адресу: г. Москва, Глубокий переулок, дом 1/2, строение 1А, принадлежащего по праву собственности ЗАО "РАЛ-2000" (запись в ЕГРП N 77-01/30-366/2003-808 от 11.04.2003).
 
    Решением Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания от 23.09.2011 по делу N А61-2409/10 ЗАО "РАЛ-2000" было признано банкротом, открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания от 31.10.2011 по делу N А61-2409/10 конкурсным управляющим ЗАО "РАЛ-2000" был утвержден Кашин Д.В.
 
    В соответствии с определениями Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания от 24.02.2011 и 25.05.2012 соответственно по делу N А61-2409/10 в реестр требований кредиторов ЗАО "РАЛ-2000" было включено в третью очередь удовлетворения требование ООО "Водолей" в качестве залогового.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания от 11.09.2012 по делу N А61-2409/10 по заявлению конкурсного управляющего ЗАО "РАЛ-2000" Кашина Д.В. обременение в виде залога нежилого помещения площадью 483,2 кв. м, с условным номером 191522, расположенного по адресу: г. Москва, Глубокий переулок, дом 1/2, строение 1А, на основании договора залога (ипотеки) от 14.11.2006 N 076-ДЗ/06 было признано отсутствующим, в удовлетворении требований о признании договора залога (ипотеки) от 14.11.2006 N 076-ДЗ/06 недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки отказано.
 
    Согласно ч. 3 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определения, которые выносятся арбитражным судом при рассмотрении дел о несостоятельности (банкротстве) и обжалование которых предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства), отдельно от судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, могут быть обжалованы в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение десяти дней со дня их вынесения. При этом в силу ст. 187 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определение, вынесенное арбитражным судом, исполняется немедленно, если иное не установлено Арбитражным процессуальным кодексом или арбитражным судом.
 
    09.10.2012 на основании определения 11 сентября 2012 года Арбитражным судом Республики Северная Осетия - Алания был выдан исполнительный лист серия АС N 003810221, из которого следует, что определение от 11.09.2012 вступило в законную силу 25.09.2012.
 
    26 ноября 2012 года конкурсный управляющий Кашин Д.В. обратился в Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам неимущественного характера УФССП по Москве с заявлением о принятии к исполнению исполнительного листа серии АС N 003810221, выданного 09 октября 2012 Арбитражным судом Республики Северная Осетия - Алания по делу N А61-2409/10 о признании обременения в виде залога нежилых помещений общей площадью 483,2 кв. м, расположенных по адресу: г. Москва, пер. Глубокий, дом 1/2 строение 1А, на основании Договора залога (ипотеки) от 14.11.2006 N 076-ДЗ/06, отсутствующим.
 
    04 декабря 2012 судебный пристав-исполнитель МО по ОИПНХ УФССП России по Москве Плотников М.С. возбудил исполнительное производство N 69248/12/39/77 в отношении Управления Росреестра по г. Москве, адрес должника: ул. Тульская Б., д. 15, г. Москва, касающиеся признания обременения в виде залога нежилых помещений общей площадью 483,2 кв. м расположенных по адресу: г. Москва, пер. Глубокий, дом 1/2, строение 1А на основании Договора залога (ипотеки) от 14.11.2006 N 076-ДЗ/06, отсутствующим.
 
    Постановление от 04.12.2012 о возбуждении исполнительного производства N 69248/12/39/77 с соответствующим поручением судебного пристава-исполнителя было подано в Управление Росреестра по Москве 10.12.2012, после чего 29.12.2012 Управлением Росреестра по Москве в ЕГРП. Была внесена запись о прекращении ипотеки по договору залога (ипотеки) от 14.11.2006 N 076-ДЗ/06.
 
    Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2012 (резолютивная часть объявлена 05.12.2012) определение от 11 сентября 2012 года Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания в части признания обременения в виде залога нежилого помещения площадью 483,2 кв. м, с условным номером 191522, расположенного по адресу: г. Москва, Глубокий переулок, дом 1/2, строение 1А, на основании договора залога (ипотеки) от 14.11.2006 N 076-ДЗ/06 отсутствующим отменено и вынесен новый судебный акт, которым отказано в требовании и признании обременения в виде залога нежилого помещения площадью 483,2 кв. м, с условным номером 191522, расположенного по адресу: г. Москва, Глубокий переулок, дом 1/2, строение 1А, на основании договора залога (ипотеки) от 14.11.2006 N 076-ДЗ/06 отсутствующим.
 
    В связи с тем, что постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2012 указанное определение в части признания обременения в виде залога нежилого помещения площадью 483,2 кв. отменено, права и законные интересы заявителя восстановлены. Управлением Росреестра по г. Москве в ЕГРП была внесена соответствующая запись об ипотеке по договору залога от 14.11.2006 N 076-ДЗ/06, заключенному между ЗАО "РАЛ-2000" и ООО "Водолей" на недвижимое имущество по адресу г. Москва пер. Глубокий д. 1/2, что также подтверждается сообщением Управления от 19.04.2013 исх. N 15/013/2013-430, направленным в адрес ООО "Водолей", и выпиской из ЕГРП.
 
    В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Преюдициальная связь судебных актов арбитражных судов обусловлена указанным свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот факт в отношениях между теми же сторонами. Иной подход означает возможность опровержения опосредованного вступившим в законную силу судебным актом вывода суда о фактических обстоятельствах другим судебным актом, что противоречит общеправовому принципу определенности, а также упоминаемым в актах Конституционного Суда Российской Федерации принципам процессуальной экономии и стабильности судебных решений (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.2007 N 2-П).
 
    Представителем конкурсного управляющего Калюжина Д.Н. (правопреемника конкурсного управляющего Кашина Д.В.) дополнительно представлена выписка из ЕГРП от 24.09.2013г. №11/027/2013-1991, свидетельствующая о том, что запись об ипотеке внесена в ЕГРП 19.04.2013г. на основании постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2012 по делу А61-2409/10.
 
    ООО «Водолей» считает, что внесением сведений о регистрации ипотеки его права не восстановлены, так как, по мнению общества, должен быть произведен поворот исполнения определения суда и восстановлена запись о регистрации, существовавшая до принятия определения от 11 сентября 2012 года Арбитражного суда Республики Северная Осетия – Алания.  
 
    По сути, общество просит восстановить в ЕГРП запись о договоре залога (ипотеки) от 14.11.2006 N 076-ДЗ/06 (запись в ЕГРП N 77-77-12/022/2006-2008 от 22.12.2006) и договора уступки права требования от 30.11.2009 (запись в ЕГРП N 77-77-12/004/2010-271 от 05.04.2010).
 
    Согласно части 1 статьи 325 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчику возвращается все то, что было взыскано с него в пользу истца по отмененному или измененному в соответствующей части судебному акту, если приведенный в исполнение судебный акт отменен полностью или в части и принят новый судебный акт о полном или частичном отказе в иске.
 
    Из буквального толкования указанной нормы следует, что поворот исполнения может быть осуществлен в отношении требований имущественного характера: ответчику должно быть возвращено все то, что было взыскано с него в пользу истца по отмененному или измененному судебному акту (взыскание денежных средств, имущества и т.п.).
 
    Право поворота исполнения решения основано на правиле, в силу которого признание незаконным и отмена исполненного решения должно повлечь за собой возвращение каждой стороной того, что было передано по исполненному решению (по искам о присуждении).
 
    Вынесение вышестоящим судом судебного акта об отмене исполненного решения лишает его юрисдикционной силы - правовые последствия для сторон из отмененного решения не возникают.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов, местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.
 
    Вместе с тем, государственная регистрация права собственности на объекты недвижимого имущества носит заявительный характер в силу статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В силу изложенного невозможно восстановить в ЕГРП запись, датированную ранее даты принятия постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2012 по делу А61-2409/10.
 
    Права и законные интересы ООО «Водолей» были восстановлены путем обращения в Управление Федеральной регистрационной службы г. Москвы и внесения в ЕГРП регистрационной записи об ипотеке 19.04.2013г на основании пункта 1 статьи 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    Довод заявителя о том, что, по смыслу части 1 статьи 325 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поворот исполнения судебного акта допускает восстановление аннулированных на основании отмененного впоследствии судебного акта записей в ЕГРП о гос регистрации залога (ипотеки), основан на неправильном толковании указанной нормы права.
 
    Не может быть принят во внимание довод заявителя о том, что его права нарушены тем, что в настоящее время в ЕГРП отсутствуют сведения об обременении (залоге) спорной недвижимости, в подтверждение чего обществом представлена актуальная выписка из ЕГРП .
 
    Внесение изменений в ЕГРП сведений относительно обременений (отсутствия обременения) спорной недвижимости после 19.04.2013г. не относится к предмету настоящего спора.
 
    Общество вправе обжаловать исключение сведений об обременении недвижимости из ЕГРП, произведенного после 19.04.2013г. на основании заявления конкурсного управляющего ЗАО «РАЛ-2000» путем подачи в суд самостоятельного требования.
 
    Как следует из пояснений конкурсного управляющего, заявление в Управление Росреестра по г.Москве подано в связи с исключением ООО «Водолей» из реестра требований кредиторов ЗАО «РАЛ-2000» решением конкурсного управляющего.
 
    Не может быть принята во внимание ссылка общества на то, что суд обязан произвести поворот исполнения и восстановить в ЕГРП записи, существовавшие до принятия определения Арбитражного суда РСО-Алания от 11.09.2012 по делу N А61-2409/10 на основании указаний, содержащихся в Определении ВАС РФ от 09.04.2014г. №ВАС -3483/14.
 
    Как следует из данного судебного акта, высшая судебная инстанция подтвердила, что запись об обременении недвижимости в ЕГРП восстановлена.
 
    Указаний на обязанность произвести поворот исполнения в форме, предлагаемой заявителем, судебный акт не содержит.
 
    Руководствуясь статьями 223-225, 326 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
 
    1. Отказать в  удовлетворении требования общества с ограниченной ответственностью «Водолей» о повороте исполнения определения  Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 11.09.2012г. по делу №А61-2409/10 в части признания отсутствующим обременения в виде залога нежилого помещения, площадью 483,2 кв.м, с условным номером 191522, расположенного по адресу: г.Москва, Глубокий переулок, дом ?, строение 1А на основании договора залога (ипотеки) от 14.11.2006г. №076-ДЗ/06
 
 
    Определение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, предусмотренные главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд РСО-Алания.
 
    Полную информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания - http://alania.arbitr.ru.
 
 
 
    Председательствующий                                                                            З.К.Сидакова
 
 
    Судьи                                                                                                           С.А. Акимцева
 
 
    С.Х. Бекоева