Решение от 30 октября 2014 года №А61-1907/2014

 
    Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания
 
362040, г.Владикавказ, пл.Свободы, 5
 
E-mail: info@alania.arbitr.ru, http.//alania.arbitr.ru
 
    Именем Российской Федерации
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
г. Владикавказ                                                                                            Дело № А61-1907/14 30 октября 2014 года
    Арбитражный суд РСО-Алания в составе судьи Бекоевой С.Х.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Ерик Е.Б.,
 
    рассмотрев в судебном заседании заявление Открытого акционерного общества «Агрофирма Монолит» (ОГРН 1021500920099, ИНН 1510011731)
 
    к 1) Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия-Алания (ОГРН 1041502003674, ИНН 1515900318),
 
    2) АМС Моздокского района РСО-Алания,
 
    третьи лица - Министерство государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания, Министерство сельского хозяйства и продовольствия РСО-Алания,
 
    - о признании незаконным решения от 31.03.2014 № 09/050/2014-496;
 
    - о признании права собственности на нежилое здание Литер И, площадью 916 кв. м. расположенное по адресу: РСО-Алания, Моздокский район, ст. Черноярская, МТФ, северная часть окраины станицы,
 
    при участии:
 
    от заявителя – Фидаров М.К., по доверенности
 
    от Управления Росреестра по РСО-Алания – Лолаева Д.Б. по доверенности в материалах дела,
 
    от АМС Моздокского района РСО-Алания – не явились,
 
    от Министерства государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания -  Текоев А.К. по доверенности в материалах дела (до перерыва), после объявленного перерыва – не явились,
 
    от Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСО-Алания – Кодзаев С.Б. по доверенности в материалах дела,
 
    АМС Моздокского района РСО-Алания, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, представила письменные пояснения по делу. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание по делу проведено в отсутствие его представителя.
 
    установил: Открытое акционерное общество «Агрофирма Монолит» (ОГРН 1021500920099, ИНН 1510011731) (далее – общество) обратилось к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия-Алания (ОГРН 1041502003674, ИНН 1515900318) с заявлением (с учетом уточнения заявленных требований, входящий номер 8669 от 07.08.2014):
 
    - о признании незаконным решения Управления Росреестра по РСО-Алания от 31.03.2014 № 09/050/2014-496;
 
    - признании права собственности за ОАО «Агрофирма «Монолит» на объект недвижимого имущества – нежилое здание Литер И, расположенный по адресу: РСО-Алания, Моздокский район, ст. Черноярская, МТФ, северная часть окраины станицы, переданного заявителю по акту приема- передачи от 19.04.2013 и приложения № 1 к акту приема-передачи от 19.04.2013 к соглашению об отступном от 06.08.2013.
 
    Дополнением к заявлению (входящий номер 9841 от 23.09.2014) заявитель уточнил заявленные требования и просил:
 
    - привлечь АМС Моздокского района РСО-Алания в качестве надлежащего ответчика;
 
    - признать право собственности на недвижимое имущество – нежилое здание Литер И, расположенное по адресу: РСО-Алания, Моздокский район, ст. Черноярская, МТФ, северная часть окраины станицы за ОАО «Агрофирма Монолит»;
 
    - прекратить производство по делу в отношении регистрирующего органа – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания в связи с отказом от требования о признании незаконным решения от 31.03.2014 № 09/050/2014-496.
 
    Определением суда от 29.09.2014г уточнения общества приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, АМС Моздокского района РСО-Алания привлечена к участию в деле в качестве соответчика.
 
    Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом представленного уточнения от 23.09.2014г.
 
    Представитель Управления Росреестра по РСО-Алания в судебном заседании не возражал против принятия судом отказа заявителя от требования о признании незаконным решения Управления Росреестра по РСО-Алания от 31.03.2014 № 09/050/2014-496, рассмотрение вопроса по второму требованию общества оставил на усмотрение суда.
 
    Представитель Министерства государственного имущества и земельных отношений в судебных заседаниях от 29.09.2014, от 28.10.2014 не возражал против удовлетворения требования о признании права собственности за ОАО «Агрофирма «Монолит» на недвижимое имущество – нежилое здание Литер И. Пояснил, что есть свидетельство от 10.11.1999 о внесении за РГУП «Черноярский» в реестр государственного имущества спорного имущества на праве хозяйственного ведения. Исходя из пункта 1 Устава предприятие создано приказом Министерства сельского хозяйства РСФСР № 260 от 13.03.1981года. Документов о создании предприятия у министерства нет. С 2006 года имущество передано в муниципальную собственность Моздокского района, в подтверждение чего представил распоряжение от 17.04.2006 № 205 о передаче ГУСП «Черноярский» Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСО-Алания в муниципальную собственность Моздокского района, акт приема-передачи от 21 апреля 2006года, утвержденный Главой Моздокского района. Не возражал против принятия судом заявленного частичного отказа от исковых требований. Пояснил, что распоряжение Минимущества РСО-Алания от 17.04.2006 № 205 о передаче ГУСП «Черноярский» Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСО-Алания в муниципальную собственность Моздокского района издано на основании распоряжения Правительства РСО-Алания от 14.11.2005 года № 95-р «О передаче в муниципальную собственность Моздокского района государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия «Черноярский» Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСО-Алания, от 17 марта 2006года № 30-р; к данному распоряжению сторонами (Минимуществом РСО-Алания и АМС Моздокского района) подписан Акт передачи государственной собственности РСО-Алания в муниципальную собственность Моздокского района от 21 апреля 2006года, который утвержден Министром имущественных отношений РСО-Алания и Главой Администрации местного самоуправления Моздокского района В.С. Париновым. Перечень переданного в муниципальную собственность  имущества отражен в приложении № 1 к указанному акту, который является его неотъемлемой частью, в указанном перечне отражено здание МТФ.
 
    Министерство сельского хозяйства и продовольствия РСО-Алания представило заявление от 26.09.2014 № 04-16/1114 (входящий номер 1436 от 26.09.2014) о том, что не располагает запрошенными определением суда от 01.09.2014 документами. В отзыве от 29.10.2014 года оставило разрешение спора на усмотрение суда.
 
    Представитель Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСО-Алания в судебном заседании не возражал против принятия заявленного частичного отказа от иска, рассмотрение вопроса по второму требованию общества оставил на усмотрение суда.
 
    АМС Моздокского района в письменном отзыве от 29.10.2014 рассмотрение исковых требований оставило на усмотрение суда, пояснив, что спорное имущество в реестре муниципального имущества муниципального образования – Моздокский район с 2006 года не значилось и по настоящее время не значится, в подтверждение чего представило справку Комитета по управлению имуществом АМС Моздокского района от 29.10.2014года № 170.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующее.
 
    В рамках дела №А61-1683/09 Арбитражным судом РСО-Алания рассмотрено дело по заявлению ФНС России в лице ИФНС России по Моздокскому району о признании несостоятельным (банкротом) РГУП «Черноярский» (далее – предприятие). В реестр требований кредиторов предприятия третьей очереди было включено два кредитора: ФНС России в лице ИФНС России по Моздокскому району и ОАО «Агрофирма «Монолит».
 
    В рамках дела №А61-1683/09 о признании несостоятельным (банкротом) РГУП «Черноярский» между конкурсным управляющим предприятия и ОАО «Агрофирма «Монолит», которое являлось конкурсным кредитором предприятия, заключено Соглашение об отступном от 06 августа 2012года, согласно которому ОАО «Агрофирма «Монолит» обязалось перечислить уполномоченному органу задолженность предприятия перед бюджетом в сумме 1065755рублей и принять в собственность имущество предприятия  по акту приема-передачи.
 
    Во исполнение данного Соглашения об отступном ОАО «Агрофирма «Монолит» перечислило налоговому органу сумму задолженности перед бюджетом. Актом приема-передачи к соглашению об отступном от 19.04.2013года конкурсный управляющий предприятия Кирносов А.В. передал, а ОАО «Агрофирма «Монолит» приняло в собственность имущество ОАО «Агрофирма «Монолит» согласно приложению № 1 к настоящему акту, являющемуся неотъемлемой частью настоящего акта; с момента подписания настоящего акта приема-передачи обязательства предприятия- РГУП «Черноярский» перед ОАО «Агрофирма «Монолит» считаются погашенными в сумме 7509013рублей.
 
    Определением Арбитражного суда РСО-Алания от 25 апреля 2013 года по делу № А61-1683/09 завершено конкурсное производство в отношении республиканского государственного унитарного предприятия «Черноярский» Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСО-Алания Моздокского района. На основании указанного определения суда 26.06.2013года РГУП «Черноярский» Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСО-Алания Моздокского района исключено из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с его ликвидацией, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 05.08.2014года.
 
    При этом суд при завершении конкурсного производства в отношении РГУП «Черноярский» исходил из того, что ОАО «Агрофирма «Монолит» исполнило обязательства по соглашению об отступном в полном объеме, имущество должника согласно акту приема-передачи от 19.04.2013 (по приложению № 1) рыночной стоимостью 7509013рублей передано  конкурсным управляющим должника Кирносовым А.В. ОАО «Агрофирма «Монолит» в собственность.
 
    ОАО «Агрофирма «Монолит» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия-Алания (далее – Управление Росреестра по РСО-Алания, Управление) за регистрацией права собственности на спорный объект недвижимости - нежилое здание Литер И, расположенное по адресу: РСО-Алания, Моздокский район, ст. Черноярская, МТФ, северная часть окраины станицы. Решением от 31.03.2014 № 09/050/2014-49 Управление отказало обществу в регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.
 
    В связи с ликвидацией продавца и невозможностью государственной регистрации права собственности по причине отсутствия необходимых правоустанавливающих документов и ликвидации продавца, истец обратился с настоящим заявлением в суд.
 
    В ходе судебного разбирательства общество отказалось от требования о признании недействительным решения Управления от 31.03.2014 № 09/050/2014-496.
 
    Рассмотрев заявленный обществом отказ от требований в указанной части, суд считает его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно пункту 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
 
    В соответствии с пунктом 4 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.
 
    По смыслу  пункта 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.
 
    Суд считает, что заявленный обществом отказ от иска в указанной части не противоречит закону и не нарушает права других лиц, а потому производство по делу в части требования о признании недействительным решения Управления от 31.03.2014 № 09/050/2014-496 следует прекратить.
 
    В оставшейся части требование общества подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что РГУСП «Черноярский» создано 18.06.1993г за ОГРН 1021500921485 как унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, учредителем предприятия являлось Министерство сельского хозяйства и продовольствия РСО-Алания.
 
    Распоряжением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 06 июня 2005года № 95-р «О передаче в муниципальную собственность Моздокского района государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия «Черноярский» собственником имущества принято решение передать предприятие в муниципальную собственность Моздокского района. Распоряжением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 17 марта 2006года № 30-р внесены изменения в пункт 2 распоряжения № 95-р, которым Министерству имущественных отношений РСО-Алания совместно с администрацией местного самоуправления Моздокского района предложено осуществить необходимые действия по безвозмездной передаче в муниципальную собственность Моздокского района указанного предприятия.
 
    В соответствии с указанными распоряжениями Правительства РСО-Алания Минимуществом РСО-Алания принято распоряжение от 17.04.2006 № 205 о передаче ГУСП «Черноярский» Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСО-Алания в муниципальную собственность Моздокского района, к данному распоряжению подписан акт приема-передачи от 21 апреля 2006года, утвержденный Министерством имущественных отношений РСО-Алания и Главой Моздокского района; перечень переданного в муниципальную собственность  имущества отражен в приложении № 1 к указанному акту, который является его неотъемлемой частью, в указанном перечне отражено здание МТФ.
 
    Материалами дела подтверждается, что спорный объект приобретен истцом на основании Соглашения об отступном от 06 августа 2012года, заключенного в рамках дела №А61-1683/09 о признании несостоятельным (банкротом) РГУП «Черноярский», ОАО «Агрофирма «Монолит» полностью исполнены условия данного соглашения; между конкурсным управляющим РГУП «Черноярский» и ОАО «Агрофирма «Монолит» подписан акт приема-передачи от 19.04.2013года.
 
    РГУП «Черноярский» ликвидировано в связи с банкротством, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 14.08.2014года.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ, в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
 
    В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно пункту 2 статьи 8, пункту 1 статьи 131, пункту 2 статьи 223 ГК РФ право собственности приобретателя недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и возникает с момента ее проведения, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В силу статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации прав, Закон № 122-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлены в статье 17 Закона N 122-ФЗ. К ним, в частности, относятся договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора (пункт 1 статьи 16 Закона N 122-ФЗ).
 
    Поскольку Законом о регистрации не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности и регистрации права на основании заявления одной стороны сделки в случае ликвидации второй стороны на момент подачи заявления о регистрации, то переход права собственности может быть зарегистрирован на основании решения суда, вынесенного в соответствии со статьями 165 и 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, примененными по аналогии (названная правовая позиция, в частности содержится в Постановлении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.09.2009 N 1395/09).
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Аналогичная норма права содержится в пункте 1 статьи 16 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
 
    Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 01.09.2009 N 1395/09 определена правовая позиция, согласно которой, отсутствие государственной регистрации права собственности продавца на недвижимость на дату заключения договора купли-продажи само по себе не влияет на действительность такого договора как основания возникновения соответствующего обязательства. Стороны договора купли-продажи недвижимости вправе обратиться в регистрирующий орган за государственной регистрацией перехода права собственности к покупателю после оформления данного права за продавцом в установленном законом порядке. При этом право собственности покупателя на объект недвижимости согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации возникает с момента его государственной регистрации.
 
    В пункте 62 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что при ликвидации продавца (юридического лица) покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.
 
    При ликвидации стороны по сделке, право которой было зарегистрировано или возникло до вступления в силу Закона N 122-ФЗ и не регистрировалось в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникло независимо от регистрации в соответствии с пунктом 8 Кодекса, необходимо учитывать, что, несмотря на ликвидацию продавца, покупатель недвижимого имущества, которому передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться непосредственно в суд с иском к государственному регистратору о понуждении к государственной регистрации перехода права собственности.
 
    Статьей 6 Закона № 122-ФЗ предусмотрено, что возникшие до его вступления в силу права на недвижимое имущество признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей, но требуется, в числе прочего, при государственной регистрации перехода такого права, имевшего место после введения в действие Закона.
 
    Из материалов дела видно, что истец приобрел спорный объект недвижимого имущества на основании соглашения об отступном от 06.08.2012, заключенного с предприятием, в лице конкурсного управляющего Кирносова А.В.
 
    Материалами дела подтверждено, что принятые на себя сторонами по соглашению об отступном от 06.08.2012года обязательства по оплате и передаче недвижимого имущества исполнены в полном объеме.
 
    РГУСП «Черноярский» первоначально создано собственником 18.06.1993г, зарегистрировано АМС Моздокского района за № 385, имущество предприятия закреплено за ним на праве хозяйственного ведения.
 
    Здание МТФ - коровник, входившее в состав РГУСП «Черноярский», введено в действие до момента вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ.
 
    Таким образом, право хозяйственного ведения на спорное недвижимое имущество у  РГУСП «Черноярский» возникло до вступления в силу Закона N 122-ФЗ.
 
    Отсутствие государственной регистрации права хозяйственного ведения за РГУСП «Черноярский» на спорный объект не является основанием для вывода о недействительности соглашения об отступном.
 
    В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным Кодексом.
 
    В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, в том числе, путем признания права.
 
    Лицо, претендующее на признание его собственником имущества в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, должно доказать наличие определенных юридических фактов, указанных в названной норме, которые образуют основание его права собственности.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) сформулирован подход к разрешению споров о признании права. Согласно пунктам 58 и 59 постановления N 10/22 лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Кодекса.
 
    Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.
 
    Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с Кодексом (статья 294 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Моментом возникновения права хозяйственного ведения у унитарного предприятия закон считает момент передачи ему имущества собственником, если иное не установлено законом, другими правовыми актами или решением собственника. Передача осуществляется после принятия собственником решения о закреплении за предприятием имущества в хозяйственное ведение (пункт 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В подтверждение наличия у предприятия права хозяйственного ведения на спорный объект недвижимости Минимущество РСО-Алания представило распоряжение Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 06 июня 2005года № 95-р «О передаче в муниципальную собственность Моздокского района государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия «Черноярский», распоряжение Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 17 марта 2006года № 30-р «О внесении изменений в распоряжения Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 06.05.2005 № 65-р, 06.06.2005 № 95-р, 07.10.2005 № 188-р и отмене распоряжения Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 30.07ю2005 № 136-р», распоряжение Минимущества РСО-Алания от 17 апреля 2006г № 205 «О передаче в муниципальную собственность Моздокского района ГУСП «Черноярский» Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСО-Алания», акт приема-передачи от 21 апреля 2006года, утвержденный Министерством имущественных отношений РСО-Алания и Главой Моздокского района. Перечень переданного в муниципальную собственность имущества отражен в приложении № 1 к указанному акту, который является его неотъемлемой частью, в указанном перечне отражено здание МТФ.
 
    Материалами дела подтверждено, что право РГУСП «Черноярский» на переданное ему в хозяйственное ведение здание коровника - МТФ возникло до вступления в силу Закона № 122-ФЗ.
 
    АМС Моздокского района рассмотрение исковых требований оставила на усмотрение суда, пояснив, что спорное имущество в реестре муниципального имущества муниципального образования – Моздокский район с 2006 года не значилось и по настоящее время не значится.
 
    Минимущество РСО-Алания в ходе судебного разбирательства по делу не отрицало факт закрепления за предприятием на праве хозяйственного ведения спорного имущества.
 
    В этой связи заявленное ОАО «Агрофирма Монолит» требование о признании права согласуется с положениями, сформулированными в пунктах 3, 59 - 61 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
 
    На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статей 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что уточненные требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Государственная пошлина уплачена истцом при подаче искового заявления в суд.
 
    Руководствуясь частью 2 статьи 49, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьей 151, статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Прекратить производство по делу в части требований о признании недействительным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия-Алания от 31.03.2014 № 09/050/2014-496.
 
    Признать за Открытым акционерным обществом «Агрофирма Монолит» (ОГРН 1021500920099, ИНН 1510011731) право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание Литер И, площадью 916 кв.м., расположенное по адресу: РСО-Алания, Моздокский район, ст. Черноярская, МТФ, северная часть окраины станицы.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Открытым акционерным обществом «Агрофирма Монолит» (ОГРН 1021500920099, ИНН 1510011731) права собственности на указанный объект недвижимости в соответствии с действующим законодательством.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке и в сроки, предусмотренные статьями 259, 260, 275-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
 
    Судья                                                                                       С.Х. Бекоева