Дата принятия: 21 июля 2014г.
Номер документа: А61-1434/2014
Арбитражный суд Республики Северная Осетия – Алания
362040, г. Владикавказ, пл. Свободы, 5
E-mail: info@alania.arbitr.ru, http://alania.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Владикавказ
21 июля 2014 года
Дело №А61-1434/14
Резолютивная часть решения объявлена 18.07.2014
Полный текст решения изготовлен 21.07.2014
Арбитражный суд Республики Северная Осетия - Алания
в составе судьи Джиоева З.П.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Арчиновой В.И.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации местного самоуправления Алагирского района РСО - Алания (ОГРН 1021500823706, ИНН 1505006052)
к ответчику Закрытому акционерному обществу «Импульс» (ОГРН 1021500670729, ИНН 1503000256)
о расторжении договора и взыскании 105806,25руб.,
при участии:
от истца – Тигиева М.Х. по доверенности от 17.06.2014 №2096,
от ответчика – не явились, надлежащим образом извещены,
установил: Администрация местного самоуправления Алагирского района РСО - Алания обратилась к Закрытому акционерному обществу «Импульс» о расторжении договора и взыскании 105806,25руб.
Заявлением от 18.06.2014 истец уточнил исковые требования и в порядке ст. 49 АПК РФ отказался от иска в части требования о расторжении договора аренды от 05.07.2010 №135.
Суд принял отказ от иска в части, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.
В части отказа от иска производство по делу следует прекратить по правилам п.4 ч.1 ст. 150 АПК РФ.
Представитель истца поддержал требование с учетом отказа от иска в части.
Представитель ответчика, извещенный о времени и месте заседания, явку представителя не обеспечил. Заседание проведено в его отсутствие в порядке ст. 156 АПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что заявленные требования с учетом отказа от иска в части подлежат удовлетворению в связи со следующим.
В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются органами муниципальной власти.
Как следует из материалов дела между АМС Алагирского района и ЗАО «Импульс» заключен договор аренды земельного участка №135 от 05.07.2010, зарегистрирован надлежащим образом в органах государственной регистрации. Адрес земельного участка: РСО – Алания, Алагирский район, в районе с. Харисджин, в 500м. к северу от ретранслятора, площадь – 10000кв.м., КН 15:07:020206:22.
В соответствии с п. 3.2 договора аренды, арендатор должен платить арендную плату за пользование земельным участком ежеквартально равными частями путем перечисления на счет УФК по РСО - Алания.
В нарушение условий договора арендатор просрочил уплату арендных платежей за период с 01.01.2010 по 10.04.2014.
В материалах дела имеются доказательства направления в адрес арендатора уведомления от 16.07.2013, претензии от 30.07.2013 №1272 и уведомление об изменении расчета арендной платы с предложением о погашении задолженности от 10.12.2013, оставленные ответчиком без удовлетворения.
Вследствие неисполнения условий договора за ответчиком образовалась задолженность в размере 103650руб. арендных платежей. Согласно расчету истца (л.д. 32-33), проверенному судом, с ответчика подлежит взысканию 72450руб. за период с 01.01.2010 по 01.07.2013 и 31500 руб. за период с 01.07.2013 по 10.04.2014.
В материалах дела имеется также гарантийное письмо ЗАО «Импульс» (л.д. 22) о гарантии уплаты задолженности по указанному в иске договору аренды за заявленный истцом период в сумме 105806 руб.
Ответчик в заседание не явился, отзыв на иск не представил, доказательств погашения указанной задолженности в материалах дела не имеется.
Ст. 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истцом также заявлено о взыскании пени.
Согласно расчету истца, проверенному судом, с ответчика подлежит взысканию 2156,25руб. пени
Указанное требование правомерно, поскольку заявлено на основании договора аренды (п. 5.2) с учетом правил, установленных ст. 330 ГК РФ.
Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать 105806,25руб. задолженности, в том числе 103650 рубля основного долга, 2156,25 рублей пеней.
В остальной части, учитывая правила п.4 ч.1 ст. 150 АПК РФ, производство по делу следует прекратить в связи с отказом истца от требования о расторжении договора аренды.
Расходы по уплате 4174,19 руб. госпошлины в соответствии с правилами ст. 110 АПК РФ следует отнести на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 150 (п.4 ч.1), 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Закрытого акционерного общества «Импульс» (ОГРН 1021500670729, ИНН 1503000256) в пользу Администрации местного самоуправления Алагирского района РСО - Алания (ОГРН 1021500823706, ИНН 1505006052) 105806,25руб. задолженности, в том числе 103650 рубля основного долга, 2156,25 рублей пеней.
В остальной части производство по делу прекратить.
Взыскать с Закрытого акционерного общества «Импульс» (ОГРН 1021500670729, ИНН 1503000256) в доход бюджета Российской Федерации 4174,19 руб. госпошлины.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Настоящее решение может быть обжаловано в порядке и в сроки, предусмотренные статьями 259, 260, 275-277 АПК РФ.
Судья З.П. Джиоев
