Дата принятия: 12 октября 2020г.
Номер документа: А60-9418/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 12 октября 2020 года Дело N А60-9418/2020
Резолютивная часть решения объявлена 05 октября 2020 года
Полный текст решения изготовлен 12 октября 2020 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.В. Соболевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е.О. Карелиной, рассмотрел в судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС" (ИНН 6672350582, ОГРН 1116672022169)
к обществу с ограниченной ответственностью "АЛЬЯНС-ЕКАТЕРИНБУРГ" (ИНН 6686061608, ОГРН 1156686003517)
о взыскании денежных средств в размере 58 992 руб. 08 коп.,
при участии в судебном заседании
от истца: Решетова Л.С., представитель по доверенности от 09.01.2020, диплом;
от ответчика: не явился, извещен.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Общество с ограниченной ответственностью "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "АЛЬЯНС-ЕКАТЕРИНБУРГ" (далее - ответчик) о взыскании денежных средств в размере 58 992 руб. 08 коп.
Определением суда от 03.03.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
От истца 10.04.2020 поступило дополнение к иску, истец просил взыскать с ответчика 65 730 руб. 98 коп. долга, 6 664 руб. 25 коп. пени с продолжением начисления по день фактической уплаты долга, 256 304 руб. 40 коп. доначисления по коммунальным услугам.
Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ частично.
Определением арбитражного суда от 27.04.2020 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства, кроме того, производство по делу приостановлено в целях исполнения Указа Президента Российской Федерации от 02.04.2020 N 239, постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 08.04.2020 N 821, а также с целью недопущения нарушения процессуальных прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, в том числе на доступ к правосудию, в условиях сложившейся ситуации.
Определением от 08.06.2020 производство по делу возобновлено.
От истца 18.08.2020 поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства.
В предварительном судебном заседании 05.10.2020 истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв в материалы дела в нарушение ч. 1 ст. 131 АПК РФ не представил.
Поскольку определением от 27.04.2020 лица, участвующие в деле, были извещены о том, что суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, если лицами, участвующими в деле, не заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, ответчик не явился в предварительное судебное заседание и не заявил возражений против рассмотрения дела в его отсутствие, а истец выразил согласие на переход из предварительного судебного заседания в основное, суд, изучив имеющиеся документы, и признав представленные доказательства достаточными для рассмотрения дела, а дело - подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание по существу спора.
Рассмотрев материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
Как следует из искового заявления, на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 12.12.2012 Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области многоквартирный дом, расположенный по ул. Малышева, д. 7 включен в перечень многоквартирных домов реестра лицензий Свердловской области, управление которым осуществляет ООО "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС".
Управляющая компания ООО "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС" в силу ч.14 ст.161 Жилищного Кодекса РФ и на основании протокола общего собрания собственников МКД, а также в силу требований жилищного законодательства, Положения о лицензировании, выполняет функции по управлению домом, надлежащему предоставлению жилищно-коммунальных услуг жителям дома, выставлению квитанций за полученные жителями жилищно-коммунальные услуги и несет ответственность перед органами государственного надзора и муниципального контроля за ненадлежащее исполнение лицензионных требований.
Ответчиком 20.03.2017 заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" N 49000588, а именно договор аренды нежилого помещения , общей площадью 165,7 кв.м., расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 1.
Согласно п. 3.2.13 настоящего договора ответчик обязался нести бремя содержания объекта, заключать договоры водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и своевременно оплачивать предоставленные услуги, эксплуатационные расходы.
Также согласно п. 3.2.14 настоящего договора ответчик обязался нести расходы по финансированию содержания общего имущества здания, в котором расположен объект в размере приходящемся на долю муниципального образования "город Екатеринбург" в праве общей собственности на общее имущество пропорционально площади Объекта.
Согласно ч, 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
С 21.03.2017 истец оказывал ответчику коммунальные услуги, выставляя на их оплату счета-фактуры, в которые включены: горячее (подача) и холодное водоснабжение, водоотведение, техническое обслуживание (содержание общего имущества дома), электроэнергия. С 01.07.2017 истец оказывает ответчику услуги по техническому содержанию (содержание общего имущества дома) и поставке коммунальных ресурсов на содержание общего имущества дома.
Ответчик потребляет услуги, предоставляемые истцом, однако оплату поставляемых услуг за период с 30.09.2018 по 30.11.2019 не произвел. Как пояснил истец, он был вынужден своими денежными средствами погашать задолженность перед поставщиками коммунальных ресурсов и эксплуатационно-обслуживающими организациями.
В п. 18. .Постановлении Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) указано, что в случае если в соответствии с настоящими Правилами исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить исполнителю их копии.
Поскольку ответчик с заявками на заключение договоров ресурсоснабжения к ресурс о снабжающим организациям не обращался, доказательств заключения самостоятельных договоров с ресурсоснабжающими организациями исполнителю коммунальных услуг- истцу не представил, то следует вывод о том, что ответчик по-прежнему имеет правоотношения по снабжению коммунальными услугами с исполнителем коммунальных услуг- управляющей организацией, должен истцу передавать показания своих приборов учета, при их наличии, и производить оплату потребляемых коммунальных услуг. Только после возникновения правоотношений по снабжению коммунальными услугами непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (путем заключения письменных договоров), ответчик вправе не сдавать истцу показания своих приборов учета и направлять ему данные об объемах коммунальных услуг, потребленных за расчетный период по договорам с ресурсоснабжающей организацией.
В силу ст. 157 ЖК РФ, п. 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.
Нормативы потребления коммунальных услуг установлены Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме".
Ответчик договоры с ресурсоснабжающими организациями в адрес управляющей организации не предоставил, данные об установленных приборах учета также не представил, в связи с чем управляющей организацией обоснованно произведено доначисление суммы по поставке коммунальных услуг исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в нежилое помещение по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 7 за период с 21.03.2017 по 29.02.2020 в сумме 256 304 рублей 40 копеек.
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами (п.7).
В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока первой оплаты по день фактической выплаты включительно.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании суммы задолженности задолженность за период с 30.09.2018 по 29.02.2020 в сумме 65 730 руб. 98 коп., суммы пени с 11.10.2018 по 30.03.2020 6 664 руб.25 коп. с продолжением начисления пени по день фактической оплаты, доначисления по коммунальным услугам за период с 21.03.2017 по 29.02.2020 в сумме 256 304 руб.40 коп.
В соответствии с п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истцом обязательства по оказанию услуг перед ответчиком выполнены полностью и надлежащим образом.
Ответчик доказательств погашения суммы задолженности в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер задолженности (ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд определением от 03.03.2020, от 27.04.2020, от 25.08.2020 предлагал ответчику представить мотивированный отзыв на заявленное истцом требование. Ответчик отзыв в материалы дела не представил, предъявленные ему исковые требования не оспорил.
В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Поскольку расчеты между сторонами до настоящего времени в полном объёме не произведены, требования истца являются обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору за период с 11.10.2018 по 30.03.2020 в размере 6 664 руб.25 коп. с продолжением начисления пени по день фактической оплаты.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока первой оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку со стороны ответчика имела место просрочка в оплате, истцом правомерно начислена неустойка за период с 11.10.2018 по 30.03.2020 в размере 6 664 руб.25 коп.
Ответчиком расчет суммы неустойки не оспорен.
При таких обстоятельствах требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в размере 6 664 руб. 25 коп. на основании ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат начислению пени, исходя из суммы основного долга начиная с 31.03.2020 и по день фактической уплаты долга.
В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В порядке распределения судебных расходов (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АЛЬЯНС-ЕКАТЕРИНБУРГ" в пользу общества с ограниченной ответственностью "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС" долг в размере 65 730 (шестьдесят пять тысяч семьсот тридцать) руб. 98 коп., 256 304 (двести пятьдесят шесть тысяч триста четыре) руб. 40 коп. доначисления по коммунальным услугам и неустойку в размере 6 664 (шесть тысяч шестьсот шестьдесят четыре) руб. 25 коп., с продолжением начисления с 31.03.2020 по день фактической оплаты с использованием ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент исполнения обязательства.
3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АЛЬЯНС-ЕКАТЕРИНБУРГ" в пользу общества с ограниченной ответственностью "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС" в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 8 754 (восемь тысяч семьсот пятьдесят четыре) руб. 00 коп.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис "Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов" на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья Н.В. Соболева
Текст документа сверен по:
Рассылка
