Дата принятия: 28 августа 2020г.
Номер документа: А60-7855/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 августа 2020 года Дело N А60-7855/2020
Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2020 года
Полный текст решения изготовлен 28 августа 2020 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.А. Малова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.В. Дерябиной, рассмотрел в судебном заседании дело NА60-7855/2020 по иску
Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН 6658091960, ОГРН 1036602638588)
к акционерному обществу "ОБЛКОММУНЭНЕРГО" (ИНН 6671028735, ОГРН 1156658098266)
о взыскании 7526963 руб. 46 коп.,
при участии в судебном заседании
от истца: Еремина С.Н. - представитель по доверенности от 28.05.2020, диплом от 04.07.2006г.
от ответчика: Семеновых С.С. - представитель по доверенности от 01.01.2020, диплом от 19.07.2005г.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к акционерному обществу "ОБЛКОММУНЭНЕРГО" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договорам аренды в сумме 7065980 руб. 81 коп. за период с 01.01.2018 по 31.12.2018, процентов по ст. 395 ГК РФ в сумме 460982 руб. 65 коп., начисленных за период с 23.01.2019 по 07.02.2020.
Определением от 20.02.2020 исковое заявление принято судом к производству и назначено предварительное судебное заседание на 27.03.2020.
В целях обеспечения безопасности участников судебных заседаний в условиях продления на территории Свердловской области режима повышенной готовности, а также в связи с объявлением 24 июня 2020 года нерабочим днем, предварительное судебное заседание перенесено на 25.06.2020.
Истцом заявлено ходатайство об уточнении суммы исковых требований, согласно которому истец просит взыскать основной долг в сумме 486859 руб. 74 коп., пени в сумме 31762 руб. 60 коп. Суд принял уточнение исковых требований на основании ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В предварительном судебном заседании ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик против удовлетворения исковых требований возражает по основаниям, изложенным в отзыве. На основании ст. 75,131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв приобщен к делу.
Завершив рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.
Истцом 10.07.2020 представлены возражения на отзыв ответчика. Поступившие документы суд приобщил к материалам дела на основании ст. 75 АПК РФ.
От ответчика 14.07.2020 поступили дополнительные пояснения по делу, а также ходатайство о приобщении к материалам дела договоров поставки, копии акта сверки за период с 01.01.2019 по 25.12.2019. На основании ст. 75 АПК РФ поступившие документы приобщены к материалам дела.
Поскольку доводы сторон относительно существенных для дела обстоятельств требуют дополнительной документальной проверки, суд считает необходимым судебное разбирательство по делу отложить на основании ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
От истца 18.08.2020 поступили дополнительные пояснения по делу, которые приобщены к материалам дела.
Рассмотрев материалы дела, суд установил:
Как следует из материалов дела, между Министерством и Обществом заключен договор аренды от 09.02.2015 N АО-10 объектов электроснабжения, находящихся в казне Свердловской области, для их использования в соответствии с техническим назначением в целях осуществления деятельности по оказанию услуг по передаче электрической энергии (далее - договор).
Пунктом 1.5 договора предусмотрено, что срок аренды устанавливается 15 лет с момента передачи имущества по акту приема-передачи.
Пункт 3.2 договора устанавливает, что арендная плата уплачивается арендатором ежегодно исходя из фактического количества дней владения имуществом в течение 10 рабочих дней после окончания текущего года.
Ответчиком обязанность по оплате арендной платы за 2018 год исполнена частично: по договору N АО-10 арендная плата составила 1 379 360 руб., из них оплачено 892 500,26 руб., задолженность составляет 486 859,74 руб.
Ответчик против удовлетворения иска возражает, в обоснование позиции указывает на зачет стоимости расходов арендатора на проведение капитального ремонта в счет арендной платы.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу пунктов 1 и 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
На основании части 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу положений пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со статьей 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.
В силу статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.
Пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2020 N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Рсссийской Федерации о прекращении обязательств" разъяснено, что согласно статье 410 Гражданского кодекса Российской Федерации для зачета необходимо и достаточно заявления одной стороны. Для прекращения обязательств заявление о зачете должно быть доставлено соответствующей стороне или считаться доставленным.
Пункт 21 указанного постановления определяет, что по смыслу пункта 3 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе согласовать порядок прекращения их встречных требований, отличный от предусмотренного статьей 410 Гражданского кодекса Российской Федерации, например, установив их автоматическое прекращение, не требующее заявления одной из сторон, либо предусмотрев, что совершение зачета посредством одностороннего волеизъявления невозможно и обязательства могут быть прекращены при наличии волеизъявления всех сторон договора, то есть по соглашению между ними (статья 411 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Также пунктом 18 данного постановления разъяснено, что в случаях, предусмотренных статьей 411 Гражданского кодекса Российской Федерации, зачет не влечет юридических последствий, на которые он был направлен, в частности, если зачет противоречит условиям договора.
Условиями договора аренды имущества, находящегося в казне Свердловской области, установлено следующее.
Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить текущий и капительный ремонты имущества, проводить аварийно-восстановительные работы, нести расходы на содержание имущества (пункт 2.4.7 договора).
Арендатор обязуется самостоятельно, в соответствии с требованиями правил технической эксплуатации имущества, определять периодичность, объемы, сроки и стоимость работ по обслуживанию имущества, осуществлению текущего ремонта, проверок и испытаний (пункт 2.4.8 договора).
Арендатор обязан согласовывать с арендодателем ежегодные объемы и сроки работ по капитальному ремонту имущества. Расходы арендатора, понесенные при осуществлении капитального ремонта, зачитываются в счет исполнения арендатором обязательств по внесению арендной платы после предоставления арендатором смет, прошедших экспертизу в специализированной организации, согласованной с арендодателем, акта приема-сдачи выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ (пункт 2.4.9 договора).
Пункт 2.4.11 договора возлагает на арендатора обязанность производить арендные платежи в сроки и объеме, предусмотренные настоящим договором.
Пункт 2.4.16 договора предусматривает обязанность арендатора по ежегодному осуществлению материальных вложений на содержание, эксплуатацию, текущий и капитальный ремонты, реконструкцию переданного имущества в размере не менее 500 000 руб. в год и ежегодному предоставлению арендодателю отчета о проведенных материальных вложениях с приложением подтверждающих документов.
Пункт 8.3 договора устанавливает, что все уведомления и иные сообщения, которые должны или могут направляться в соответствии с настоящим договором, считаются направленными надлежащим образом, если они: доставлены заказным почтовым отправлением; доставлены курьером с распиской в получении; высланы сообщением по электронной почте с подтверждением получения с последующей отправкой письма почтой или курьером.
Помимо этого, приказом Министерства от 17.11.2004 N 14873 утвержден регламент прохождения документов по зачету средств, затраченных арендаторами областного недвижимого имущества на капитальный ремонт, реконструкцию в счет арендной платы, которым определен перечень документов, необходимый для производства зачета (приложение N 1 к регламенту).
Положительное решение вопроса о зачете затраченных арендаторами средств в счет арендной платы оформляется дополнительным соглашением к договору аренды.
Доказательств того, что обществом соблюдены условия договора аренды, необходимые для зачета указанной суммы задолженности в счет арендной платы, ответчиком не представлено.
Ссылка ответчика на ранее рассмотренные дела по взысканию задолженности по арендной плате с производством зачета стоимости ремонтных работ, не принимается судом ко вниманию.
Таким образом, в отсутствие подтверждения направления заявки в адрес Министерства о ремонтных работах и отсутствия подтверждения согласования сторонами договора ремонта имущества, уведомления о зачете, согласия арендодателя на проведение зачета, письменного дополнительного соглашения к договору аренды о зачете, надлежащим образом оформленных документов о понесенных Обществом расходах, а также своевременном заявлении Обществом о зачете, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, истцом заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.01.2019 по 07.02.2020.
Согласно пункту 6.2 договора в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, за каждый день просрочки арендодатель вправе начислить проценты за пользование чужими денежными средствами согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик контррасчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами не представил.
Суд, проверив расчет процентов, приходит к выводу, что он произведен истцом верно, при этом правильно определен период начисления (с учетом предусмотренных договорами сроков для оплаты) и учтена ключевая ставка Банка России.
В соответствии с подпунктом 130 пункта 9 Положения о Министерстве, утвержденного постановлением Правительства Свердловской области N 824-ПП от 26.07.2012, Министерство от имени Свердловской области обращается в суды с исками и выступает в судах в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Свердловской области по вопросам, связанным с владением, пользованием и распоряжением объектами областной собственности, включая взыскание денежных средств в бюджет Свердловской области.
В соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, выступающие в качестве истцов по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, от уплаты государственной пошлины освобождаются.
Поскольку при предъявлении искового заявления истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с акционерного общества "ОБЛКОММУНЭНЕРГО" (ИНН 6671028735, ОГРН 1156658098266) в пользу Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН 6658091960, ОГРН 1036602638588):
- 486 859 руб. 74 коп. основного долга;
- 31762 руб. 60 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 23.01.2019 по 07.02.2020.
3. Взыскать с акционерного общества "ОБЛКОММУНЭНЕРГО" (ИНН 6671028735, ОГРН 1156658098266) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 13372 руб. 00 коп.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис "Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов" на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья А.А. Малов
Текст документа сверен по:
Рассылка
