Решение Арбитражного суда Свердловской области от 05 августа 2020 года №А60-71371/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга
РЕШЕНИЕ

от 5 августа 2020 года Дело N А60-71371/2019


[Исковые требования о взыскании долга и пени удовлетворить]
(Извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 05 августа 2020 года
Полный текст решения изготовлен 05 августа 2020 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономаревой Е.И., рассмотрел в судебном заседании дело N А60-71371/2019 по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) к обществу с ограниченной ответственностью "ТОРГОВЫЙ ДОМ "КОТЕЛЬНАЯ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "КОРАЛ" (ИНН 6685067692, ОГРН 1146685027433)
о взыскании 253 030 руб. 06 коп. долга по договору аренды N 5-1543 от 21.08.2007 за период с января 2019 по апрель 2019, 18 353 руб. 11 коп. пени.,
при участии в судебном заседании:
от истца - не явился, извещен,
от ответчика - Невольниченко П.П., представитель по доверенности от 30.10.2019г.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о взыскании взыскать 1 418 095 руб. 30 коп., в том числе, 1 051 194 руб. 07 коп. долга по договору аренды N 5-1543 от 21.08.2007 земельного участка с кадастровым номером 66:41:0507079:0013, площадью 20 147кв.м., расположенного по адресу Свердловская область, г. Екатеринбург, в промышленной зоне жилого района Рудный, за период с декабря 2017 по апрель 2019, и 366 901 руб. 23 коп. пени за период с 16.11.2017 по 08.08.2018.
Определением от 19.12.2019 выделено в отдельное производство требование Администрации города Екатеринбурга к обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Котельная машиностроительная компания "Корал" о взыскании 253 030 руб. 06 коп. долга по договору аренды N 5-1543 от 21.08.2007 за период с января 2019 по апрель 2019, 18 353 руб. 11 коп. пени с присвоением номера дела N А60-71371/2019.
Истец направил заявление об уточнении исковых требований (поступило 09.07.2020), в котором просит взыскать 88 640 руб. 97 коп. долга по договору аренды N 5-1543 от 21.08.2007 за период с января 2019 по апрель 2019, а также 30 628 руб. 41 коп. пени.
Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ.
В судебное заседание истец не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на уточненных требованиях настаивает.
Ответчик в судебном заседании иск не признал, отзыв не представил.
Дело рассматривается в отсутствие истца в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, суд установил:
Вступившим в силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 19.12.2019 по делу NА60-58226/2019 установлены следующие факты и обстоятельства, не подлежащие доказыванию при рассмотрении настоящего дела.
Между Администрацией города Екатеринбурга и ООО "КМК "Корал" заключен договор аренды от 21.08.2007 N 5-1543 земельного участка, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, в промышленной зоне жилого района Рудный, площадью 20 147 кв.м, кадастровый номер 66:41:0507079:0013 для строительства предприятия по производству котлов на срок с 03.08.2007 по 02.08.2010 (п. 6.1. Договора).
По истечении предусмотренного Договором срока при отсутствии возражений со стороны арендодателя в соответствии с п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации Договор возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.
В соответствии с заключением договора уступки от 11.05.2017, права и обязанности по договору аренды земельного участка от 21.08.2007 N 5-1543 возникли у ООО Торговый дом "Котельная Машиностроительная Компания "Корал" с 11.05.2017 (пункт 7.2 договора цессии).
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
За нарушение сроков перечисления арендной платы по Договору Арендатору начисляется пеня в размере 0,1 % не перечисленных сумм за каждый день просрочки (п. 3.1 Договора).
В связи с тем, что ответчик нарушил условия договора об уплате арендной платы, в претензии N 25 от 17.07.2019 истец потребовал от ответчика исполнить обязательства по договору, однако настоящее требование ответчик не исполнил.
С учетом применения при расчете арендной платы за спорный период с января по апрель 2019 результатов оспаривания кадастровой стоимости земельного участка, долг ответчика по арендной плате составил 88 640 руб. 97 коп., неустойка начислена истцом в размере 30 628 руб. 41 коп. за период с 11.01.2019 по 05.02.2029.
Наличие указанной задолженности подтверждается представленным истцом расчетом, который ответчиком не оспорен.
Поскольку ответчик не представил доказательства погашения задолженности, требования истца о взыскании с ответчика 88 640 руб. 97 коп. долга, 30 628 руб. 41 коп. неустойки законны, обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 309, 330, 614 ГК РФ.
Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).
Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТОРГОВЫЙ ДОМ "КОТЕЛЬНАЯ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "КОРАЛ" (ИНН 6685067692, ОГРН 1146685027433) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) 119 269 руб. 38 коп. в том числе 88 640 руб. 97 коп. долга и 30 628 руб. 41 коп. неустойки.
3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТОРГОВЫЙ ДОМ "КОТЕЛЬНАЯ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "КОРАЛ" (ИНН 6685067692, ОГРН 1146685027433) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 578 руб. 00 коп.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис "Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов" на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья П.Б. Ванин