Дата принятия: 31 июля 2020г.
Номер документа: А60-71034/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга
РЕШЕНИЕ
от 31 июля 2020 года Дело N А60-71034/2019
[Исковые требования о взыскании долга и пени удовлетворить]
(Извлечение)
Резолютивная часть решения объявлена 24 июля 2020 года
Полный текст решения изготовлен 31 июля 2020 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Дёминой Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Поповой Л.С., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению БЕЛОЯРСКОГО РАЙОННОГО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО ОБЩЕСТВА (ИНН 6639001560, ОГРН 1026601980745), далее - истец, к индивидуальному предпринимателю Емельяновой Наталье Андреевне (ИНН 667325342325, ОГРНИП 318665800204495), далее - ответчик,
о взыскании денежных средств в размере 134 140 руб. 00 коп.,
при участии в судебном заседании:
от лиц, участвующих в деле представители не вились.
Исходя из документов, имеющихся в материалах дела и руководствуясь ст. 123 АПК РФ, суд установил надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения иска, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
В связи с неявкой представителей лиц, участвующих в деле, део рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Белоярское РАЙПО обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с ИП Емельяновой Н.А. 134 140 руб. 00 коп., в том числе 61 200 руб. 00 коп. долга по договору аренды недвижимого имущества от 01.11.2018г. N 2 за ноябрь 2018г. - июль 2019г., и 72 940 руб. 00 коп. пени на основании п. 4.4 договора за период с 16.11.2018г. по 01.11.2019г.
Также истец просит возместить за счет ответчика расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при подаче искового заявления, в размере 5024 руб. 20 коп.
Определением суда от 23.12.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
От истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, которое судом рассмотрено и удовлетворено.
Определением от 26.02.2020 суд на основании ч. 5 ст. 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.
Определением от 23.03.2020 судебное заседание перенесено, поскольку в период с 19 марта по 10 апреля 2020 года суды рассматривали только категории дел безотлагательного характера, а также дела в порядке приказного и упрощенного производства.
Определением от 28.04.2020 производство по делу приостановлено в целях исполнения Указа Президента Российской Федерации от 02.04.2020 N 239, постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 08.04.2020 N 821, а также с целью недопущения нарушения процессуальных прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, в том числе на доступ к правосудию, в условиях сложившейся ситуации, принимая во внимание невозможность проведения судебного заседания.
Определением от 31.05.2020 производство по делу возобновлено, назначено судебное заседание.
Определением от 16.07.2020г. дело назначено к судебному разбирательству.
В связи с неявкой лиц, участвующих в деле, в судебном заседании объявлен перерыв до 23.07.2020г. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, в отсутствии представителей сторон. Отводов составу суда не заявлено.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил:
Из материалов дела следует, что 01.11.2018 года между Белоярское РАЙПО (арендатор) и ИП Емельяновой Н.А (арендодатель) заключен договор аренды недвижимого имущества N 12, по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование нежилые помещения N 9, 10, 11 общей площадью 82,5 кв.м, расположенные в здании магазина по адресу: Свердловская область, Белоярский район, п. Совхозный, ул. Железнодорожная, 7а, и право пользования земельным участком, на котором расположен объект аренды (п. 1.1 договора).
Договор заключен на неопределенный срок и действует с момента его подписания и акта приема-передачи (п. 6.1 договора).
Согласно п. 3.1. 3.2 арендная плата состоит из постоянной части - 15000 руб. и переменной части - оплаты расходов электроснабжения, на основании счетов поставщиков соответствующих услуг. Оплата производится ежемесячно не позднее 15-го числа расчетного периода.
Как указывает истец, за период ноябрь 2018г. - июль 2019г. у ответчика сформировалась задолженность по арендным платежам в сумме 61 200 руб. 00 коп.
Согласно соглашению от 01.08.2019г. и акту приема-передачи от 01.08.2019г. договор N12 от 01.11.2018 года расторгнут с 01.08.2019г. в связи с имеющейся у ответчика задолженностью по арендной плате за период ноябрь 2018г. - июль 2019г.
Истец просит взыскать с ответчика 61 200 руб. 00 коп. - долг по арендной плате, образовавшийся за период с 01.11.2018 года по 31.07.2019 года.
07.11.2019г. в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погашения задолженности за период с ноября 2018 г. по август 2019 г.
Ответа на претензию не последовало, долг ответчиком не погашен.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 71 АПК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Договор аренды заключается на срок, определенный договором (п.1 ст.610 ГК РФ).
Согласно п.2 ст.621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Факт передачи объекта аренды арендатору подтвержден актом приема-передачи от 01.11.2018г. N 12.
В соответствии с. п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 309, 310 и 408 ГК РФ).
Ответчик доказательств погашения суммы задолженности в порядке ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер заявленного истцом требования.
Суд определениями от 23.12.2019г., 16.07.2020г. предлагал ответчику представить мотивированный отзыв на заявленное истцом требование. Ответчик отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушение требований ч. 1 ст. 131 АПК РФ в материалы дела не представил, предъявленные ему исковые требования не оспорил.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик признал обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).
В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).
С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 61 200 руб. 00 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению (ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты в размере 5 024 руб. 00 коп.
Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Согласно п. 4.4 договора аренды в случае несвоевременного внесения арендной платы, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Согласно расчету истца пени, начисленные за период с 16.11.2018г. по 01.11.2019г., составили 5 024 руб. 00 коп. Расчет истца судом проверен, ответчиком также не оспорен, контррасчет не представлен.
Поскольку судом установлено нарушение со стороны ответчика обязательств по внесению арендной платы, поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению в размере 5 024 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.
Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, государственная пошлина в размере 5 024 руб. 00 коп. относится на ответчика в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Емельяновой Натальи Андреевны в пользу Белоярского районного потребительного общества 134 140 руб. 00 коп., в том числе 61 200 руб. 00 коп. долга и 72 940 руб. пени за период с 16.11.2018 по 01.11.2019.
3. Взыскать с индивидуального предпринимателя Емельяновой Натальи Андреевны в пользу Белоярского районного потребительного общества в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 5 024 руб. 00 коп.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение". В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья Т.А. Дёмина
