Дата принятия: 23 сентября 2020г.
Номер документа: А60-70838/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 сентября 2020 года Дело N А60-70838/2019
Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2020 года
Полный текст решения изготовлен 23 сентября 2020 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С. Трухина, при ведении протокола судебного заседания помощником И.В.Шакуровой, рассмотрел дело
по иску ЖК "Лесной" (ИНН 6659023040, ОГРН 1026602961956)
к Администрации города Екатеринбурга" (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800)
о взыскании 49462 руб. 59 коп.
при участии в судебном заседании
от истца: Буткевич К.И., председатель, Здесенко Г.А., представитель по доверенности от 01.10.2019,
от ответчика: Морозова Т.Н. представитель по доверенности от 01.10.2019.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
Истец обратился в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и по содержанию и ремонту общего имущества за жилые помещения в размере 44562 руб. 09 коп., задолженности за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4900 руб. 50 коп.
Ответчик в судебном заседании пояснил, что требования не оспаривает.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
Жилищный кооператив "Лесной" является компанией, осуществляющей управление многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресу: г. Екатеринбург, ул. Автомагистральная, д. 3, и ул. Атомагистральная, д. 17, что подтверждается Уставом ЖК "Лесной" в редакции от 2019.
Жилое помещение N 66 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Автомагистральная, д. 17 принадлежит, а жилое помещение N 125 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Автомагистральная, д. 3 принадлежало (до 08.11.2019) на праве собственности Муниципальному образованию "г. Екатеринбург.
Истец предоставлял ответчику коммунальные услуги и выполнял работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в которых ответчику принадлежат на праве собственности жилые помещения (квартиры), ответчик оплату не произвел в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность:
За жилое помещение N 125 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Автомагистральная, д. 3 в размере 12 592 руб. 65 коп. за период с сентября 2018 года по декабрь 2018 года + 13032 руб. 61 коп. за период с января 2019 года по март 2019 года = 25625 руб. 26 коп.;
За жилое помещение N 66 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Автомагистральная, д. 17 в размере 10343 руб. 04 коп. за период с июля 2018 года по декабрь 2018 года + 8593 руб. 79 коп. за период с января 2019 года по март 2019 года = 18936 руб. 83 коп.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно положениям статьи ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1, 2, ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1, ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Следовательно, ответчик обязан оплатить образовавшуюся задолженность за указанный период, а также вносить плату за предоставляемые истцом услуги в настоящее время.
Кроме того, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно расчету истца размер пени составляет:
За жилое помещение N 125 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Автомагистральная, д. 3 - 197 руб. 26 коп., начисленной за период с сентября 2018 года по декабрь 2018 года + 1 153 руб. 23 коп., начисленной за период с 01.01.2019 по 01.03.2019=1 350 руб. 49 коп.;
За жилое помещение N 66 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Автомагистральная, д. 17 в размере 1 984 руб. 47 коп. за период с июля 2018 года по декабрь 2018 года + 1 565 руб. 54 коп. за период с января 2019 года по март 2019 года = 3 550 руб. 01 коп.
Учитывая, что долг не погашен, факт просрочки уплаты установлен, требование о взыскании с ответчика коммунальных платежей и по содержанию и ремонту общего имущества за жилые помещения в размере 44562 руб. 09 коп., пени в размере 4900 руб. 50 коп., удовлетворяется судом.
Пунктом 1 ст. 125 ГК РФ установлено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п. 2 ст. 125 ГК РФ).
Согласно ст. 126 ГК РФ Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование отвечают по своим обязательствам принадлежащим им на праве собственности имуществом, кроме имущества, которое закреплено за созданными ими юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое может находиться только в государственной или муниципальной собственности. Юридические лица, созданные Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, не отвечают по их обязательствам.
Государственные и муниципальные учреждения не отвечают по обязательствам собственников своего имущества (п. 3 ст. 123.22 ГК РФ).
Согласно п. 3 ст. 158 БК РФ главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования выступает в суде соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию о возмещении вреда, причиненного физическому лицу или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, по ведомственной принадлежности, в том числе в результате издания актов органов государственной власти, органов местного самоуправления, не соответствующих закону или иному правовому акту.
В соответствии с п. 1 ст. 36, подп. 1 и 9 п. 1 ст. 37 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", принятого решением Екатеринбургской городской Думы от 30.06.2005 N 8/1, Администрация города Екатеринбурга является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования, наделенным собственными полномочиями по решению вопросов местного значения; обеспечивает исполнение бюджета муниципального образования; владеет, пользуется и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности, включая муниципальные земли.
Суд принимает во внимание то, что по существу были заявлены и рассмотрены исковые требования к собственнику жилых помещений. При рассмотрении спора в суде публично-правовое образование участвует в лице представляющего его уполномоченного органа местного самоуправления.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению за счет средств казны муниципального образования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Администрации города за счет казны муниципального образования г. Екатеринбург в пользу ЖК "Лесной" 49462 руб. 59 коп. из которых: 44562 руб. 09 - долг, 4900 руб. 50 коп. - пени, а также 2000 руб. - госпошлина.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис "Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов" на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья В.С. Трухин
Текст документа сверен по:
Рассылка
