Дата принятия: 26 августа 2020г.
Номер документа: А60-6908/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 августа 2020 года Дело N А60-6908/2020
Резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2020 года
Полный текст решения изготовлен 26 августа 2020 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.С. Ашихминой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.А. Новиковой рассмотрел в судебном заседании дело
по иску Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН 6661089658, ОГРН 1026605251287) (далее - истец)
к индивидуальному предпринимателю Маналаки Надежде Васильевне (ИНН 665300342055, ОГРН 304663414800011) (далее - ответчик)
о взыскании 963 097 рублей 76 копеек
при участии в судебном заседании
от истца: не явился, извещен,
от ответчика: Кузнецова Е.С., представитель по доверенности от 24.07.2020 г.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику с требованием о взыскании 963 097 рублей 76 копеек долга по договору аренды земельного участка.
Определением суда от 13.03.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
22.04.2020 г. от ответчика поступил отзыв, в котором ответчик исковые требования не признал, заявил ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.
Определением от 11.05.2020 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.
02.07.2020 г. от ответчика поступил отзыв на исковое заявление. Отзыв приобщен к материалам дела.
В настоящее судебное заседание истец явку представителя не обеспечил, возражения на отзыв не представил.
Ответчик в настоящем судебном заседании на доводах, изложенных в отзыве, настаивал.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил:
Как следует из материалов дела, между Департаментом лесного хозяйства Свердловской области и ИП Маналаки Надеждой Васильевной (далее - Арендатор, ответчик) был заключен договоры аренды лесного участка от 29.10.2010 N 644 сроком на 49 лет, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области за N 66-66-36/001/2011-109 (далее - Договор), согласно которому Арендодатель предоставил Арендатору в аренду лесной участок для осуществления для заготовки древесины общей площадью 4637 га, расположенный по адресу: Свердловская область, Таборинское сельское поселение. Таборинское лесничество Александровское участковое лесничество урочище совхоз "Добринский" кварталы 18.20-27.31-34.37.38-40.
Истец, являясь правопреемником Департамента лесного хозяйства Свердловской области, обратился в суд в связи с неисполнением ответчиком обязательства по внесению арендной платы по договору аренды за 1 квартал 2020 года.
Ответчик исковые требования не признал, ссылаясь на то, что ответчик не имел возможности пользования лесным участком для целей, предусмотренных договором из-за наступления обстоятельство непреодолимой силы. Суд, рассмотрев заявленные требования, изучив доводы сторон, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).
В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пунктом 1 статьи 607 ГК РФ предписано, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В соответствии с частью 1 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ), изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с ГК РФ, Земельным кодексом РФ и Лесным кодексом.
Статьей 619 ГК РФ предусмотрено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Согласно статье 401 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.
Аналогичные условия установлены в п.24 спорного Договора, согласно которого Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
Обстоятельства непреодолимой силы включают, в частности, такие случаи, как землетрясение, наводнение, пожар и аналогичные стихийные бедствия, а также чрезвычайные ситуации.
В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы исполнение обязательств по настоящему Договору откладывается на срок действия этих обстоятельств, после чего стороны должны провести переговоры с целью оценки ситуации и в случае необходимости внести изменения в настоящий Договор, в том числе по вопросам размера арендной платы и срока платежа.
Ответчик был лишен возможности владеть и пользоваться предметом аренды (лесным участком) в силу того, что 15.08.2019 в результате пожара мост через реку Таборинка получил повреждения, препятствующие использованию этого моста в целях, предусмотренных спорным Договором аренды.
Мост является единственным автодорожным сооружением, предназначенным для преодоления реки Таборинка автомобильным транспортом (движущимся в направлении арендуемого участка либо от него), пригодным для доставки к месту лесозаготовки рабочего персонала, специальной техники и вывоза готовой продукции.
Согласно письму Главы Администрации Таборинского района от 17.04.2020:
- с 17.08.2019 в интересах снижен я аварийной опасности при организации транспортного обеспечения перечисленных населенных пунктов, через аварийный мост разрешен проезд транспортных средств с фактической массой не более 5 тонн. После проведения комплекса ремонтно-восстановительных мероприятий, для движения по мосту фактическая масса транспортных средств ограничена до 8 тонн, запрещено движение всех транспортных средств, а также и их составов, если их фактическая масса превышает указанную величину;
- По состоянию на 17.04.2020 отсутствует возможность организации иного маршрута движения автомобильного транспорта к лесному участку, расположенному: Свердловская область. Таборинский район. Таборинское лесничество. Александровское участковое лесничество урочище совхоз "Добринский", кварталы 18,20-27,31-34,37, 8-40, с условным номером лесного участка в государственном лесном реестре 65:245:26:0054/1, за номером учетной записи в государственно лесном реестре' 163-2010-10, земельный участок с кадастровым номером 66:26:0000000:71;
- Ввод в эксплуатацию нового моста через р. Таборинка. обеспечивающего доступ к спорным лесному и земельному участкам, с возможностью движения транспортных средств с фактической массой более 8 тонн, запланирован на 4 квартал 2020 года.
Указанные доводы подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами, истцу о невозможности пользования земельным участком было известно.
Исходя из изложенного, а также принимая во внимание оплату ответчиком долга, суд не находит оснований для удовлетворения искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья Е.С. Ашихмина
Текст документа сверен по:
Рассылка
