Дата принятия: 11 декабря 2021г.
Номер документа: А60-53077/2021
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 декабря 2021 года Дело N А60-53077/2021
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи М.Е. Яних при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.С. Томошенко, рассмотрел заявление Маковкиной Гульнары Фанилевны о признании общества с ограниченной ответственностью "Юнит девелопмент" (ИНН 6685132045 ОГРН 1176658044991) несостоятельным (банкротом)
при участии в судебном заседании:
от заявителя: Белоплотов А.О., представитель по доверенности от 03.07.2020,
от должника: Васильева В.В., представитель по доверенности от 11.01.2021.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
В Арбитражный суд Свердловской области 14.10.2021 поступило заявление Маковкиной Гульнары Фанилевны о признании общества с ограниченной ответственностью "Юнит девелопмент" (ИНН 6685132045 ОГРН 1176658044991) несостоятельным (банкротом).
Заявитель просит:
1. Признать общество с ограниченной ответственностью Юнит девелопмент" (ИНН 6685132045 ОГРН 1176658044991) несостоятельным (банкротом) и ввести в отношении него процедуру банкротства - наблюдение.
2. Утвердить временного управляющего должника из числа членов Союз "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада".
3. Включить требования заявителя в реестр требований кредиторов должника задолженность в размере 4 175 526 руб. 95 коп.
Определением от 21.10.2021 заявление Маковкиной Гульнары Фанилевны принято судом к рассмотрению.
В судебном заседании 06.12.2021 представитель заявителя поддержал ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Представитель должника поддержал ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Рассмотрев материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
В соответствии с ч. 1 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленным Законом о банкротств).
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, если это не противоречит федеральному закону.
Согласно п. 1 ст. 150 Закона о банкротстве на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве должник, его конкурсные кредиторы и уполномоченные органы вправе заключить мировое соглашение. Мировое соглашение утверждается арбитражным судом.
В силу п. 4 ст. ст. 150 Закона о банкротстве мировое соглашение утверждается арбитражным судом. При утверждении мирового соглашения арбитражный суд выносит определение об утверждении мирового соглашения, в котором указывается на прекращение производства по делу о банкротстве. Пунктом 1 ст. 57 Закона о банкротстве арбитражный суд прекращает производство по делу о банкротстве в случае заключения мирового соглашения.
В силу пункта 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" обратившееся с заявлением о признании должника банкротом лицо и должник вправе до принятия определения по результатам проверки обоснованности этого заявления заключить мировое соглашение по правилам главы 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В случае утверждения судом такого мирового соглашения суд при отсутствии других заявлений о признании должника банкротом прекращает производство по делу о банкротстве в соответствии с частью 2 статьи 150 АПК РФ, а при наличии других таких заявлений прекращает производство по заявлению, по которому заключено мировое соглашение, применительно к части 2 статьи 150 АПК РФ. В таких случаях тот же заявитель вправе вновь обратиться в суд с заявлением о признании должника банкротом на основании требований, установленных мировым соглашением.
По условиям мирового соглашения должник обязуется выполнить полный демонтаж фундамента и уборку земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская обл., Белоярский городской округ, д. Гусева, мкр. Александрия, ул. Двенадцатая, 17, кадастровый номер: 66:06:4501021:3930 за свой счет. Срок осуществления работ по демонтажу фундамента составляет 30 календарных дней с момента подписания Сторонами и утверждения судом настоящего соглашения.
Утверждение мирового соглашения по правилам ст. 150 Закона о банкротстве влечет прекращение производства по делу о банкротстве.
Представленное мировое соглашение подписано заявителем лично, директором должника Харисовым А.Р.. Представитель наделен специальным полномочием на заключение мирового соглашения в соответствии с доверенностью.
В связи с тем, что представленное на утверждение арбитражного суда мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям ст. 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно утверждается судом на основании ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Иные заявления о признании должника несостоятельным (банкротом) на день судебного заседания не зарегистрированы.
При утверждении мирового соглашения арбитражный суд выносит определение об утверждении мирового соглашения, в котором указывается на прекращение производства по делу о банкротстве (ч. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 150 Закона о банкротстве).
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторонам разъяснены.
Руководствуясь п. 1 ст. 57, ч. 1, 4 ст. 150 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", ст. 141, ч. 2 ст. 150 ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Утвердить мировое соглашение от 12 ноября 2021, заключенное между Маковкиной Гульнарой Фанилевной и обществом с ограниченной ответственностью ООО "ЮНИТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" следующего содержания:
МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ
город Екатеринбург "12" ноября 2021 года
Гр. Маковкина Гульнара Фанилевна, паспорт: серия 7405 номер 563970, выдан УВД города Ноябрьск Ямало-Ненецкого автономного округа, код подразделения 892-005, 21.11.2008 г., зарегистрированная по адресу: город Ноябрьск, улица Ленина, 20 квартира 503, именуемая в дальнейшем "Истец", с одной стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью ООО "ЮНИТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" ИНН 6685132045 ОГРН 1176658044991, в лице директора Харисова Александра Раифовича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Ответчик" с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые "Стороны", заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Ответчик обязуется выполнить полный демонтаж фундамента и уборку земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская обл., Белоярский городской округ, д. Гусева, мкр. Александрия, ул. Двенадцатая, 17, кадастровый номер: 66:06:4501021:3930 за свой счет. Срок осуществления работ по демонтажу фундамента составляет 30 календарных дней с момента подписания Сторонами и утверждения судом настоящего соглашения.
2. Ответчик выполняет строительные работы, предусмотренные Договором подряда N281 от 24.10.2019 г. и дополнительными соглашениями к нему на следующих условиях:
2.1. Стоимость строительства соответствует стоимости, указанной в Договоре подряда N281 от 24.10.2019 г. и дополнительных соглашениях к нему без учета увеличения цен на строительные материалы и составляет 3 710 863 (три миллиона семьсот десять тысяч восемьсот шестьдесят три) рубля 00 копеек.
2.2. Ответчик предоставляет Истцу скидку в размере 300 000 (триста тысяч) рублей 00 копеек;
2.3. Оплата по Договору подряда N281 от 24.10.2019 г. осуществляется Истцом в следующем порядке:
- 1 995 556 (один миллион девятьсот девяносто пять тысяч пятьсот пятьдесят шесть) рублей 30 копеек оплачены Истцом до заключения настоящего соглашения;
-1 415 306 (один миллион четыреста пятнадцать тысяч триста шесть) рублей 70 копеек оплачивается Истцом в соответствии с Графиком финансирования (Приложение N1 к настоящему соглашению).
2.3.1. Оплата работ осуществляется Истцом после подписания сторонами Акта о выполненных работах в отношении соответствующего этапа работ. Оплата строительных материалов производится Истцом авансом до осуществления работ по соответствующему этапу в соответствии с Календарным планом производства работ (Приложение N2 к настоящему соглашению) и Графиком финансирования (Приложение N 1 к настоящему соглашению).
2.4. Выполнение строительных работ осуществляется Ответчиком в соответствии с Календарным планом (Приложение N2 к настоящему соглашению) с соблюдением следующих условий:
2.4.1. В целях осуществления авторского и технического надзора над ходом строительства Истец вправе по своему усмотрению и от своего имени выбирать и привлечь соответствующую организацию.
Ответчик в целях надлежащего строительства объекта осуществляет авторский и технический надзор над ходом строительства и обязуется назначить на должность прораба Харисова Романа Раифовича.
2.4.2. Ответчик в ходе строительства использует материалы и оборудование в соответствии с утвержденной проектной документацией. По запросу Истца Ответчик предоставляет сертификаты качества на строительные материалы, подлежащие сертификации.
2.4.3. Стороны совместно осуществляют сдачу-приемку выполненных работ после каждого этапа работ, о чем подписывается акт сдачи-приемки работ.
Ответчик не может перейти к выполнению следующего этапа строительных работ до подписания акта сдачи-приемки работ по предыдущему этапу.
2.4.4. До начала строительства Истец обязуется подготовить проектную документацию рабочей стадии в полном объеме в срок, предусмотренный Календарным планом (Приложение N2 к настоящему соглашению).
Стороны осуществляют сдачу-приемку проектной документации рабочей стадии, о чем подписывается акт сдачи-приемки работ.
Каждый раздел проектной документации представляется Истцу для проверки и согласования не позднее, чем за три недели до предоставления следующего раздела проектной документации на согласование, при этом Ответчик обязан предоставить последний раздел проектной документации на согласование не позднее чем за 1 (один) месяц до начала этапа строительства.
2.4.5. При осуществлении строительства Стороны основываются на данных заключения экспресс геологии в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская обл., Белоярский городской округ, д. Гусева, мкр. Александрия, ул. Двенадцатая, 19, кадастровый номер: 66:06:4501021:3929 и заключений по другим земельным участкам в мкр. Александрия, содержащих лабораторные исследования и данные о физико-механических свойствах грунтов. Дополнительное геологическое исследование не проводится.
2.4.6. В случае затягивания процесса сдачи-приемки работ со стороны Истца, срок выполнения работ, указанный в Календарном плане, продлевается на соответствующий срок.
3. Ответчик обязуется в качестве компенсации Истцу выполнить за свой счет дополнительные работы, не предусмотренные Договором подряда N281 от 24.10.2019 г. и дополнительными соглашениями к нему, а именно, устройство отмостки в срок, предусмотренный Календарным планом (Приложение N2 к настоящему соглашению).
4. Сторонам разъяснены и понятны условия и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, в том числе, положения, предусмотренные статьями 39, 173, 220 ГПК РФ.
5. Стороны пришли к соглашению, что судебные расходы, понесенные по данному делу, не возмещаются и относятся на ту сторону, которая их понесла.
6. Стороны пришли к соглашению о том, что в случае неисполнения условий и/или ненадлежащего исполнения положений настоящего мирового соглашения (нарушение сроков строительства, календарного плана, нарушение технологии строительства, использование ненадлежащих строительных материалов и т.д.) Истец вправе применить одну или несколько следующих мер:
6.1. имеет право на получение компенсации, включающей в себя, но не ограничиваясь положениями ст. 317.1. ГК РФ, предусмотренной положениями статей ГК РФ о компенсации за задержку исполнения судебного акта в разумный срок, морального вреда и т.д., на суммы в соответствии с исполнительным листом от 09.02.2021 г. серия ФС N 028312293, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца. Датой исполнения данного обязательства считается дата зачисления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Истца.
6.2. В случае немотивированного отказа Ответчика устранить нарушения и/или истечения срока устранения нарушения Ответчиком, согласованного между Сторонами, Ответчик будет обязан выплатить Истцу, в течение 1 (одного) календарного месяца со дня выявления нарушения (в случае немотивированного отказа Ответчика устранить нарушения) или с момента истечения срока устранения нарушения Ответчиком, согласованного между Сторонами, денежные средства в размере 4 174 926 (четыре миллиона сто семьдесят четыре тысячи девятьсот двадцать шесть) рублей 95 копеек, согласно исполнительному листу от 09.02.2021 г. серия ФС N 028312293.
Порядок фиксации нарушения условий соглашения и/или нарушений положений настоящего мирового соглашения стороны определили следующим образом:
- составление акта о выявленном нарушении, который подписывается представителями Истца, прорабом, представителем Ответчика;
- направление Ответчиком в адрес Истца мотивированного ответа об устранении нарушений, зафиксированный в акте (в том числе с указанием срока устранения нарушения, согласованного Истцом);
Отказ от подписания Акта представителем Ответчика, прорабом не допускается. В случае отказа представителем Ответчика и/или прорабом от подписания данного Акта, Акт подписывается представителем Истца в одностороннем порядке и имеет одинаковую юридическую силу для обеих сторон.
7. Ответчик несет ответственность в полном объеме в случае предъявления Истцу требований третьих лиц, связанных со строительством данного объекта при наличии виновных противоправных действий со стороны Ответчика, в том числе обязуется компенсировать все штрафы, предъявленные Истцу, убытки и неустойки, связанные с предъявлением таких требований. Уплата штрафов, неустоек не освобождает Ответчика от обязательств по устранению всех нарушений, связанных с вышеуказанными требованиями в кратчайший срок (не более 10 (десяти) календарных дней) и компенсировать Истцу все убытки, связанные с такими требованиями. Срок устранения нарушений может быть продлен в случае, если для выполнения работ по устранению нарушений объективно требуется большее количество времени.
8. Ответчик несет ответственность по гарантийным обязательствам в отношении выполненных работ в полном объеме в соответствии с законодательством РФ, если не докажет отсутствие причинно-следственной связи между выявленными недостатками и качеством выполненных работ.
9. В случае нарушения Ответчиком конечного или промежуточных сроков работ, Ответчик возмещает Истцу убытки, причиненные нарушением сроков строительства, кроме того, выплачивает неустойку в размере 1% от стоимости работ по настоящему соглашению за каждый день просрочки.
Убытки взыскиваются в полной сумме сверх неустойки, предусмотренной настоящим соглашением.
В случае необходимости привлечения другой подрядной организации для выполнения работ, Ответчик обязан компенсировать полную стоимость привлечения другой подрядной организации при условия предварительного согласования стоимости Сторонами.
10. Уступка права требования допускается только по письменному согласию Истца.
11. Стороны ходатайствуют перед Уважаемым судом об утверждении данного мирового соглашения на указанных в нем условиях.
12. Данное соглашение составлено в трех экземплярах, один - для Истца, второй - для Ответчика, третий - для суда.
2. Производство по делу по заявлению Маковкиной Гульнары Фанилевны о признании общества с ограниченной ответственностью "Юнит девелопмент" (ИНН 6685132045 ОГРН 1176658044991) несостоятельным (банкротом) прекратить.
3. Определение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение месяца со дня его вынесения.
Кассационная жалоба подается в арбитражный суд кассационной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.
В случае обжалования определения в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
Судья М.Е. Яних
Текст документа сверен по:
Рассылка
