Дата принятия: 17 августа 2020г.
Номер документа: А60-4987/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 августа 2020 года Дело N А60-4987/2020
Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2020 года
Полный текст решения изготовлен 17 августа 2020 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.В. Соболевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.И. Устиновой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ФЛАГМАНЪ" (ИНН 6604013564, ОГРН 1046600160089) к индивидуальному предпринимателю Винтовкину Александру Геннадьевичу (ИНН 667902106852, ОГРН 318665800010903) о взыскании денежных средств в размере 214 836 руб. 21 коп.,
при участии в судебном заседании
от истца: Молчанова А.В., представитель по доверенности от 09.01.2020 N09/01-22;
от ответчика: не явился, извещен.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Общество с ограниченной ответственностью "ФЛАГМАНЪ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к индивидуальному предпринимателю Винтовкину Александру Геннадьевичу (далее - ответчик) о взыскании денежных средств в размере 214 836 руб. 21 коп., в том числе: задолженности по договору от 16.07.2019 аренды нежилых помещений NN 32-34, входящие в состав объекта недвижимости с кадастровым номером 66:35:0109003:1938, расположенных на 1 этаже жилого дома по адресу: 623700, Свердловская область, город Березовский, улица Красных Героев, дом 2, общей площадью 109,7 кв.м., в размере 209 409 руб. 93 коп., неустойки в соответствии с п.6.2. Договора аренды в сумме по состоянию на 30.01.2020 в размере 5 426 руб. 28 коп., за период с 31.01.2020 по день вынесения судом решения, исчисленную из расчета 0,1 процента от суммы долга за каждый день просрочки; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, исчисленную из расчета 0,1 процента от суммы долга за каждый день просрочки.
Определением суда от 10.02.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
Определением от 30.03.2020 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства.
Определением арбитражного суда от 07.05.2020 производство по делу приостановлено в целях исполнения Указа Президента Российской Федерации от 02.04.2020 N 239, постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 08.04.2020 N 821, а также с целью недопущения нарушения процессуальных прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, в том числе на доступ к правосудию, в условиях сложившейся ситуации, принимая во внимание невозможность проведения судебного заседания 30.04.2020.
Определением от 08.06.2020 производство по делу возобновлено.
Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв в материалы дела в нарушение ч. 1 ст. 131 АПК РФ не представил.
В предварительном судебном заседании 10.08.2020 истец исковые требования уточнил, просил продолжать начислять неустойку с 31.01.2020 по день фактической уплаты долга.
Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.
Поскольку определением от 30.03.2020 лица, участвующие в деле, были извещены о том, что суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, если лицами, участвующими в деле, не заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, ответчик не явился в предварительное судебное заседание и не заявил возражений против рассмотрения дела в его отсутствие, а истец выразил согласие на переход из предварительного судебного заседания в основное, суд, изучив имеющиеся документы, и признав представленные доказательства достаточными для рассмотрения дела, а дело - подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание по существу спора.
Рассмотрев материалы дела, суд установил:
Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды нежилых помещений от 16.07.2019.
В соответствии с п. 1.1 и п.1.2. договора истец передал ответчику в аренду нежилые помещения NN 32-34, входящие в состав объекта недвижимости с кадастровым номером 66:35:0109003:1938, расположенные на 1 этаже жилого дома по адресу: 623700, Свердловская область, город Березовский, улица Красных Героев, дом 2, общей площадью 109,7 кв.м..
За пользование объектом аренды арендатор обязался оплачивать арендодателю (п. п. 5.1, 5.2 договора):
- постоянную часть арендной платы в размере 700 (семьсот) рублей в месяц за один квадратный метр арендуемой площади (109.7 кв.м. х 700 руб.= 76 790,00 руб. в месяц за аренду помещений), НДС не облагается, в соответствии с главой 26.2 НК РФ, уплачивается в срок не позднее 10 (десятого) числа расчетного месяца;
- переменную часть арендной платы, которая определяется как стоимость потребленных арендатором коммунальных услуг, на основании счетов ресурсоснабжающих организаций и оплачивается на основании счета, выставляемого Арендодателем. Счет на оплату переменной части арендной платы подлежит оплате Арендатором в течение 3 (трех) банковских дней с момента выставления счета Арендодателем.
Счета на оплату переменной части арендной платы выставлены истцом в адрес ответчика N 15 от 17.01.2020 на сумму 41 696 руб. 41 коп., N 19 от 23.01.2020 на сумму 39 108 руб. 05 коп.
Ответчик надлежащим образом не исполнил принятые на себя обязательства по внесению арендной платы, оплата произведена частично на сумму 6 740 руб. 80 коп., что подтверждается платежным поручением N 46 от 22.01.2020, погашена часть задолженности по внесению переменной части арендной платы за декабрь 2019 года, таким образом по состоянию на 30 января 2020 года у ответчика имеется задолженность перед истцом по постоянной части арендной платы за декабрь 2019 года в размере 76 790 руб. 00 коп., за период с 01.01.2020 по 23.01.2020 в размере 56 973 руб. 23 коп., по оплате переменной части арендной платы: за декабрь 2019 года в размере 36 538 руб. 65 коп., за январь 2020 года в размере 39 108 руб. 05 коп.
Таким образом, задолженность ответчика перед истцом составляет 209 409 руб. 93 коп.
Истец 14.01.2020 направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить сумму задолженности, однако ответа на претензию не последовало.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании суммы задолженности и неустойки.
Согласно положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истцом обязательства по договору аренды от 16.07.2019 выполнены полностью и надлежащим образом.
Ответчик доказательств погашения суммы задолженности по договору аренды в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер задолженности (ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд предлагал ответчику представить мотивированный отзыв на заявленное истцом требование. Ответчик отзыв в материалы дела не представил, предъявленные ему исковые требования не оспорил.
В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Поскольку расчеты по договору аренды от 16.07.2019 до настоящего времени в полном объёме не произведены, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 209 409 руб. 93 коп. являются обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору в размере 5 426 руб. 28 коп. за период с 11.12.2019 по 30.01.2020.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с п. 6.2. Договора аренды нежилых помещений от 16.07.2019 за несвоевременное перечисление арендной платы Арендодатель вправе требовать с Арендатора уплаты неустойки в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
Поскольку со стороны ответчика имела место просрочка в оплате, истцом правомерно начислена неустойка в размере 5 426 руб. 28 коп. за период с 11.12.2019 по 30.01.2020.
Ответчиком расчет суммы неустойки не оспорен.
При таких обстоятельствах требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в размере 5 426 руб. 28 коп. на основании п. 6.2. договора аренды нежилых помещений от 16.07.2019, ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит начислению неустойка исходя из суммы основного долга 209 409 руб. 93 коп. начиная с 31.01.2020 и по день фактической уплаты долга.
В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В порядке распределения судебных расходов (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца в сумме 7 297 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Винтовкина Александра Геннадьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью "ФЛАГМАНЪ" денежные средства в сумме 214 836 (двести четырнадцать тысяч восемьсот тридцать шесть) руб. 21 коп., в том числе: долг в размере 209 409 (двести девять тысяч четыреста девять) руб. 93 коп. и неустойку в размере 5 426 (пять тысяч четыреста двадцать шесть) руб. 28 коп. за период с 11.12.2019 по 30.01.2020, которую начиная с 31.01.2020 продолжать начислять на сумму долга по день фактической оплаты задолженности из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.
3. Взыскать с индивидуального предпринимателя Винтовкина Александра Геннадьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью "ФЛАГМАНЪ" в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 7 297 (семь тысяч двести девяносто семь) руб. 00 коп.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис "Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов" на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья Н.В. Соболева
Текст документа сверен по:
Рассылка
