Дата принятия: 17 сентября 2020г.
Номер документа: А60-36097/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 сентября 2020 года Дело N А60-36097/2020
Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2020 года
Полный текст решения изготовлен 17 сентября 2020 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.С. Ашихминой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Туркиной рассмотрел в судебном заседании дело
по иску органа местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского" (ИНН 6612001428, ОГРН 1026600933721)
к обществу с ограниченной ответственностью "Рекламно-производственная фирма "Лот" (ИНН 6612020685, ОГРН 1069612020378)
о расторжении договора,
Лица, участвующие в деле, явку представителя в судебное заседание не обеспечили.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Орган местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского" (далее - истец, Комитет) обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Рекламно-производственная фирма "Лот" (далее - ответчик) с требованием о досрочном расторжении договора N 69-рк/2019 от 06.05.2019 г., расторжении договора N 71-рк2019 от 01.07.2019 г., о демонтаже рекламной конструкции и освобождении земельных участков с кадастровым номером 66:45:0200320, 66:45:0200226.
Стороны явку представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили.
Истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик, извещенный надлежащим образом, отзыв не представил, доводы истца не оспорил.
Согласно п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 года N 65, если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции с соблюдением требований ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Поскольку возражений против рассмотрения дела по существу от лиц, участвующих в деле, не поступило, суд, учитывая то, что в материалах дела имеется полный пакет документов, необходимый для рассмотрения спора по существу, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании суда первой инстанции. Спор разрешен в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
Между органом местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского" и обществом с ограниченной ответственностью "Рекламно-производственная фирма "ЛОТ" были заключены договоры
- N 69-рк/2019 06.05.2019 для размещения рекламной конструкции: билборд с Т-образной опорой. Геометрические размеры конструкции: металлическая рама размером 3,00м х 4,00 на опоре, высота до рамы 4,50м, общая площадь информационного поля- 24,0кв.м. Поименованная конструкция установлена в квартале с кадастровым номером 66:45:0200320, расположенного по адресу: Свердловская область, город каменск-Уральский, с северо-восточной стороны земельного участка N 31 по улице Маршала Жукова (на карте N Ж8 схемы позиция ББ12).
- N71-рк/2019 от 01.07.2019 для размещения рекламной конструкции: билборд с Т-образной опорой. Геометрические размеры конструкции 3,7 х 2,7 м, общая площадь информационного поля 19,98 кв.м. Поименованная конструкция установлена в квартале с кадастровым номером 66:45:0200226, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, западнее жилого здания по улице Октябрьская, 88. Технические характеристики рекламных конструкций соответствуют схеме размещения рекламных конструкций, утвержденной ОМС "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского" в соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 N38-Ф3 "О рекламе". Срок действия договоров 8 (восемь) лет.
Договора заключены на основании итогового протокола N36 от 30.04.2019 и N 45 от 28.06.2019 соответственно.
В соответствии с п.4.4 раздела 4 Договоров Рекламораспространитель в 60-дневный срок с даты вступления в силу настоящего договора вносит плату за первый календарный год использования места для установки и эксплуатации рекламной конструкции, исходя из фактического количества дней действия Договора в указанном году, годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции и общего количества дней в году.
Последующие платежи Рекламораспространитель перечисляет один раз в год не позднее первого апреля текущего года.
В соответствии с п. 5.2 раздела 5 досрочное расторжение договора по требованию Комитета возможно в случае неуплаты размера ежегодной платы в сроки, установленные договором.
Решением суда от 04.03.2020 г. по делу N А60-71821/2019 с общества с ограниченной ответственностью "Рекламно-производственная фирма "ЛОТ" в пользу органа местного самоуправления "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ" взыскана задолженность по договору N 69-рк/2019 от 06.05.2019 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке в размере 38 647 рублей 97 копеек, в том числе размер основной задолженности за период с 06.05.2019 по 03.12.2019 в размере 33 606 рублей 93 копейки, пени в размере 5041 рублей 04 копейки.
Тем же решением с общества с ограниченной ответственностью "Рекламно-производственная фирма "ЛОТ" в пользу органа местного самоуправления "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ" взыскана задолженность по договору N 71-рк/2019 от 01.07.2019 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке в размере 29 513 рублей 35 копеек, в том числе размер основной задолженности за период с 01.07.2019 по 03.12.2019 в размере 27 002 рубля 15 копеек, пени в размере 2511 рублей 20 копеек.
В соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Нарушение договора установлено решением суда от 04.03.2020, вступившим в законную силу.
Уведомлением N 4534 от 19.12.2019 Комитет сообщил о намерении расторгнуть поименованные договора, доказательства чего представлены в материалы дела.
Таким образом, требования истца о расторжении договоров являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом также заявлены требования об обязании демонтировать рекламные конструкции и об освобождении земельных участков.
Согласно п. 3.2 договоров, рекламораспространитель обязан в срок 10 дней с момента расторжения договора демонтировать рекламную конструкцию и привести занимаемое рекламной конструкцией имущество (земельный участок) в первоначальное состояние; при прекращении действия договора и в случае досрочного расторжения настоящего договора, аннулирования или признания недействительным разрешения на установку рекламной конструкции, в десятидневный срок, за счет собственных средств демонтировать рекламную конструкцию и восстановить нарушенное благоустройство прилегающей территории.
При этом истец в исковых требованиях просит обязать рекламные конструкции в течение месяца со дня вступления суда в законную силу, что не нарушает прав ответчика.
Ответчик доводы истца не оспорил, возражений против расторжения договоров не представил. Доказательства оплаты задолженности в материалах дела отсутствуют.
В связи с тем, что ранее суд пришел к выводу об обоснованности требования о расторжении договоров, требование об обязании демонтировать рекламные конструкции, с учетом п. 3.2 договоров, также являются законными и обоснованными.
В соответствии с частью 3 ст. 174 АПК РФ, арбитражный суд может указать в решении, обязывающем ответчика совершить определенные действия, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение.
На основании изложенного требования истца в данной части обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно статье 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Расторгнуть договор N 69-рк/2019 от 06.05.2019, заключенный между органом местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского" и обществом с ограниченной ответственностью "Рекламно-производственная фирма "ЛОТ" на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке.
3. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Рекламно-производственная фирма "ЛОТ" демонтировать рекламную конструкцию и освободить земельный участок, расположенный в квартале с кадастровым номером 66:45:0200320 расположенного по адресу: город Каменск-Уральский, с северо-восточной стороны земельного участка N31 по улице Маршала Жукова (на карте NЖ8 схема позиции ББ12) в течение месяца со дня вступления в законную силу.
4. Расторгнуть договор N 71-рк/2019 от 01.07.2019 заключенный между органом местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского" и обществом с ограниченной ответственностью "Рекламно-производственная фирма "ЛОТ" на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке.
5. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Рекламно-производственная фирма "ЛОТ" демонтировать рекламную конструкцию, и освободить земельный участок, расположенный в квартале с кадастровым номером 66:45:0200226 расположенного по адресу: город Каменск-Уральский, западнее жилого здания по ул. Октябрьская, 88 (четная сторона) (на карте N И10 схема позиции ББ18) в течение месяца со дня вступления в законную силу.
6. В случае неисполнения решения суда обществом с ограниченной ответственностью "Рекламно-производственная фирма "ЛОТ" предоставить право органу местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского" самостоятельно осуществить действия по демонтажу рекламных конструкций с последующим возмещением необходимых расходов обществом с ограниченной ответственностью "Рекламно-производственная фирма "Лот".
7. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Рекламно-производственная фирма "Лот" (ИНН 6612020685, ОГРН 1069612020378) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 000 рублей 00 копеек.
8. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья Е.С. Ашихмина
Текст документа сверен по:
Рассылка
