Дата принятия: 28 сентября 2020г.
Номер документа: А60-34285/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 сентября 2020 года Дело N А60-34285/2020
Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2020 года
Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2020 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе Т.А. Дёминой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Поповой Л.С., рассмотрел в судебном заседании дело
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Логика" (ИНН 6673213211), далее - истец,
к акционерному обществу "Торговый дом Перекресток" (ИНН 7728029110, ОГРН 1027700034493), далее - ответчик,
о взыскании денежных средств в размере 1 206 954 руб. 00 коп.,
при участии в судебном заседании
от истца: Бублик Л.М., представитель по доверенности от 22.05.2020;
иные лица, участвующие в деле, не явились в судебное заседание.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику с требованием о взыскании денежных средств в 1 206 954 руб. 00 коп.
Определением суда от 20.07.2020г. исковое заявление оставлено без движения.
Определением суда от 04.08.2020г. исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.
От истца поступило устное ходатайство об отказе от иска в части основного долга. Ходатайство принято судом к рассмотрению.
От ответчика поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.
С учётом возможности рассмотрения дела по существу по представленным в предварительное судебное заседание документам, принимая во внимание, что лица участвующие в деле уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания и при отсутствии от них возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд в порядке ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
Как следует из материалов дела, "18" марта 2013 г. истец (Арендатор) и ответчик (Субарендатор) заключили Договор субаренды нежилого помещения б/н сроком действия до "31" мая 2021 г., (регистрационная запись N 66-66-01/180/2013-439 от 23 апреля 2013 года). В соответствии с условиями договора субаренды ответчику по акту приема-передачи передано в субаренду нежилое помещение общей площадью 1 953 кв.м.. расположенное на первом этаже двухэтажного здания по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Победы,65, находящееся в пользовании Истца на основании договора аренды N 2 А/2010 от 10 мая 2010 г., заключенного между ООО "Логика" и ООО "Рекорд" (Арендодатель) сроком действия по 30 мая 2021 года (регистрационная запись N 66-66-01 /317/2010-726 от 24 июня 2010 года).
Дополнительным соглашением N6 от 01.03.2018 г. к договору субаренды б/н от 18.03.2013 г. Стороны согласовали, что с 01.08.2018 г. стоимость 1 кв. метра арендованного помещения равна 600 (шестьсот) рублей 00 копеек. Таким образом, ежемесячная постоянная величина арендной платы составляет: 1953 кв.м. х 600,00 руб. = 1 171 800 рублей 00 копеек в месяц (НДС не предусмотрен). Также стороны увеличили срок субаренды до 30.05.2024 г. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
В соответствии с п. 2.2.2. договора Субарендатор обязан своевременно вносить арендную плату и иные платежи, предусмотренные Договором.
В соответствии с п. 3.2. Договора Субарендатор обязан ежемесячно уплачивать Арендную плату в следующем порядке:
п. 3.2.1. Договора - ежемесячная постоянная величины арендной платы перечисляется Арендатору в срок до 5 (Пятого) числа каждого оплачиваемого месяца, но не ранее пяти рабочих дней с момента получения счетов от Арендатора.
На 08 июня 2020 г. арендная плата в нарушение условий договора со стороны АО "ТД "ПЕРЕКРЕСТОК" не оплачена.
п. 4.3 Договора субаренды б/н от 18.03.2013 г. предусмотрена ответственность АО "ТД "Перекресток" за нарушение сроков оплаты постоянной части арендной платы, а именно: уплата пени в размере 0,1 % от суммы ежемесячной постоянной величины арендной платы за каждый день просрочки исполнения обязательств.
В соответствии с п. 4.7 Договора обязательство по уплате пени, штрафов, компенсаций и возмещения возникает у виновной Стороны с момента предъявления другой Стороной письменного требования об этом. Не предъявленные штрафные санкции не начисляются и не уплачиваются.
Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества" применяется к арендаторам, которые являются организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (далее соответственно - договор аренды, отсрочка)".
В соответствии с Перечнем отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 г. N 434, деятельность АО ТД "ПЕРЕКРЕСТОК" в данный Перечень не входит. Доступ для покупателей в супермаркет "ПЕРЕКРЕСТОК" по ул. Победы,65 в г. Екатеринбурге не закрывался.
В адрес ответчика почтовой связью 08.06.2020 г. была направлена претензия с требованием оплатить задолженность по аренде за июнь 2020 г. в сумме. 1 171 800 рублей 00 копеек и договорные пени за нарушение обязательств.
Обязательство по оплате пени возникло у ответчика с 09 июня 2020 года. На день подачи иска (на 08.07. 2020 г.) размер пени составил 35 154,00 руб.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с требованием о взыскании 1 206 954 рубля 00 коп.:
- 1 171 800 рублей 00 копеек, задолженность по внесению арендной платы в рамках договора субаренды нежилого помещения б/н от 18.03.2013 г. в июне 2020 г.
- 35 154,00 (тридцать пять тысяч сто пятьдесят четыре) рубля 00 коп. -пеня, начисленная за период с 09 июня 2020 г. по 08.07.2020 г.
В ходе судебного разбирательства по делу в связи с оплатой ответчиком суммы основного долга в полном размере после подачи иска истец отказался от требования о взыскании суммы основной задолженности.
Согласно ч. 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
В соответствии с ч.5 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ от заявленных требований, уменьшение размера требований, признание иска ответчиком, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.
В силу положений п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом, производство по делу подлежит прекращению.
Учитывая, что заявленный отказ истца от иска в части основного долга не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, суд считает необходимым его принять, производство по делу прекратить в части взыскания основного долга в размере 1 171 800 руб. (ст. 49, п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Поскольку ответчиком обязательства по внесению арендных платежей за пользование техникой были нарушены, истец просит взыскать с ответчика договорную неустойку.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 71 АПК РФ, суд считает уточнённые исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой.
В соответствии со ст. 330, 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В связи с просрочкой исполнения обязательства по внесению арендных платежей, что подтверждено материалами дела, истец правомерно начислил договорную неустойку.
Представленный истцом расчёт неустойки проверен судом и признан верным, учитывает сумму долга, срок внесения арендной платы и период просрочки.
Ответчиком расчёт не оспорен, контррасчёт не представлен (ст. 9, 65 АПК РФ).
Оснований для снижения размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ судом не установлено, ответчиком не заявлено.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в заявленном размере (ст. 307, 309, 330 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В соответствии с абз. 3 подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком (административным ответчиком) требований истца (административного истца) после обращения указанных истцов в Верховный Суд Российской Федерации, арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления (административного искового заявления) к производству
С учётом результата рассмотрения дела, расходы истца по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Производство по делу в части взыскания суммы основного долга в размере 1 171 800 руб. 00 коп. прекратить.
2. Исковые требования удовлетворить.
3. Взыскать с акционерного общества "Торговый дом Перекресток" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Логика 35 154 руб. 00 коп. неустойки с период с 09.06.2020 по 08.07.2020, 25 070 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья Т.А. Дёмина
Текст документа сверен по:
Рассылка
