Решение Арбитражного суда Свердловской области от 15 октября 2020 года №А60-29198/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 15 октября 2020 года Дело N А60-29198/2020

Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2020 года
Полный текст решения изготовлен 15 октября 2020 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.С. Ашихминой при ведении протокола судебного заседания до перерыва помощником судьи Н.А. Туркиной, после перерыва секретарем судебного заседания секретарем судебного заседания Л.О. Бураковой рассмотрел в судебном заседании дело
по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800)
к акционерному обществу "Екатеринбургская теплосетевая компания" (ИНН 6671019770, ОГРН 1156658056940)
о взыскании 33 409 рублей 13 копеек
при участии в судебном заседании до и после перерыва:
от истца: Ветчинов Н.О., представитель по доверенности N 632/05/01-12/0111 от 02.12.2019 г.,
от ответчика: Бурдина Т.Б., представитель по доверенности N 66АА4652904 от 28.12.2017 г.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Администрация города Екатеринбурга (далее - истец, Администарция) обратилась в суд с исковым заявлением к акционерному обществу "Екатеринбургская теплосетевая компания" с требованием о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком в размере 27 588 рублей 39 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 820 рублей 74 копеек.
Определением суда от 19.06.2020 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее _ АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
От ответчика поступил отзыв, согласно которому просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, а также указывает на оплату долга в остальной части. Отзыв приобщен к материалам дела.
Определением от 17.08.2020 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.
В настоящем судебном заседании истец представил информационный отзыв с учетом срока исковой давности и произведенных оплат. Информационные расчеты приобщены к материалам дела.
В судебном заседании объявлен перерыв для проверки расчетов.
В рамках перерыва дополнительные документы в материалы дела не поступали.
После перерыва стороны на доводах, изложенных ранее, настаивали.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
На земельном участке, расположенном в кадастровом квартале 66:41:0401003, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сакко и Ванцетти, 45, расположено нежилое здание (теплопункта) с кадастровым номером 66:41:0000000:67381, площадью 428,1 кв.м.
АО "Екатеринбургская тепловая компания" является собственником помещения с кадастровым номером 66:41:0000000:67381, площадью 428,1 кв.м, с 25.07.2016 (регистрационная запись N 66-66/001-66/001/451/2016-586/3).
Между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и АО "ЕТК" на указанный участок заключен договор аренды от 22.01.2018 N Т-42 на срок с 25.08.2017 по 24.08.2066.
Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" разъяснено, что согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав. Оснований для уплаты земельного налога у Ответчика не имеется, следовательно, с Ответчика за предыдущие периоды подлежит взысканию плата за пользование земельным участком в размере сбереженной арендной платы.
Использование земельного участка без уплаты арендных платежей является неосновательным обогащением.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
В силу пункта 2 статьи 1107 на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 N 1855-ПП арендная плата уплачивается арендаторами до 10 числа текущего месяца.
В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором.
На основании Постановления Администрации города Екатеринбурга от 27.07.2011 N 3087 "Об утверждении проекта межевания территории в квартале улиц Попова -Вайнера - Малышева - Хохрякова" производятся расчеты платы за фактическое использование земельного участка в кадастровом квартале 66:41:0401008 площадью 612,11 кв. м, на котором расположено нежилое здание с кадастровым номером 66:41:0704045:454 площадью 405,5 кв. м.
АО "Екатеринбургская тепловая компания" является собственником помещения (теплопункт) с кадастровым номером 66:41:0704045:10378, площадью 60,9 кв.м, с 25.07.2016 (регистрационная запись N 66-66/001-66/001/449/2016-656/3).
В Земельный комитет из МУГИСО был направлен проект договора аренды с АО "ЕТК" на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0401008:1049 площадью 617 кв.м, расположенный по ул. Малышева, 27 в городе Екатеринбурге. Срок договора аренды установлен с 03.06.2019 по 02.06.2067.
В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок площадью 617 кв.м поставлен на кадастровый учет 03.06.2019.
Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" разъяснено, что согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав. Оснований для уплаты земельного налога у Ответчика не имеется, следовательно, с Ответчика за предыдущие периоды подлежит взысканию плата за пользование земельным участком в размере сбереженной арендной платы.Использование земельного участка без уплаты арендных платежей является неосновательным обогащением.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
В силу пункта 2 статьи 1107 на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 N 1855-ПП арендная плата уплачивается арендаторами до 10 числа текущего месяца.
Согласно расчёту истца, задолженность за фактическое пользование земельным участком по адресу г. Екатеринбург, ул. Сакко и Ванцетти, 45б, за период с июля 2016 по декабрь 2016 г. составляет 6 349 рублей 56 копеек, задолженность за фактическое пользование земельным участком по адресу г. Екатеринбург, ул. Малышева, 27, за период с июля 2016 по декабрь 2016 г. составляет 1 654 рублей 24 копеек.
В связи с несвоевременным исполнением ответчиком обязательств по внесению платы за фактическое пользование земельными участками, истцом были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ. Согласно расчету истца, за период с 11.01.2017 г. по 10.06.2020 г. сумма процентов составляет 5 965 рублей 85 копеек.
Ответчик доводы истца не оспорил, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Согласно паровой позиции, изложенной в п. 24, п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
Принимая во внимание, что истец обратился в суд с иском 15.06.2020 г. (оттиск штемпеля канцелярии суда на иске), то на момент обращения срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по май 2017 года истек.
С учетом истечения сроков исковой давности, в отсутствие доказательств уплаты долга, процентов в полном объеме, удовлетворению подлежат требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.06.2017 г. по 10.06.2020 г. в сумме 1 173 рублей 98 копеек, начисленных в связи с несвоевременным внесением платы за фактическое пользование земельным участком по адресу г. Екатеринбург, ул. Малышева 27, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.06.2017 г. по 10.06.2020 г. в сумме 755 рублей 73 копеек, начисленных в связи с несвоевременным внесением платы за фактическое пользование земельным участком по адресу г. Екатеринбург, ул. Сакко и Ванцетти, 45-б, всего 1 929 рублей 71 копейка.
Оснований для удовлетворения остальной части исковых требований не имеется.
Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с акционерного общества "Екатеринбургская теплосетевая компания" (ИНН 6671019770, ОГРН 1156658056940) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.06.2017 г. по 10.06.2020 г. в размере 1 929 рублей 71 копейки.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с акционерного общества "Екатеринбургская теплосетевая компания" (ИНН 6671019770, ОГРН 1156658056940) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 67 рублей 63 копеек.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья Е.С. Ашихмина
Текст документа сверен по:
Рассылка