Решение Арбитражного суда Свердловской области от 07 сентября 2020 года №А60-28078/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 7 сентября 2020 года Дело N А60-28078/2020
Резолютивная часть решения объявлена 01 сентября 2020 года
Полный текст решения изготовлен 07 сентября 2020 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Д.В. Ефимова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.В. Маковкиной, рассмотрел в судебном заседании дело
по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Красный камень" (ИНН 6623065007, ОГРН 1096623009735)
к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 6670262066, ОГРН 1096670022107)
о взыскании 3376834 руб. 47 коп.,
при участии в судебном заседании
от истца: С.В. Бырылова, представитель по доверенности от 15.01.2020, паспорт;
от ответчика: не явился, извещен.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Красный камень" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (далее - ответчик) о взыскании задолженности за период с 01.03.2017 по 01.04.2020 в размере 2083829 руб. 16 коп., пени в размере 1293005 руб. 31 коп.
Определением от 15.06.2020 исковое заявление принято судом к производству и назначено предварительное судебное заседание на 21.07.2020.
От ответчика 13.07.2020 поступил отзыв на исковое заявление. В отзыве ответчик указал, что им иск не получен, просит обязать истца направить в адрес ответчика исковое заявление.
От истца 17.07.2020 поступили пояснения на отзыв ответчика.
Поступившие документы суд приобщил к материалам дела.
В судебном заседании 21.07.2020 представитель истца заявил ходатайство о приобщении к материалам дела оригинал платежного поручения об уплате государственной пошлины. Указанный документ суд приобщил к материалам дела.
Определением от 21.07.2020 суд признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и назначил судебное разбирательство дела на 01.09.2020.
От истца 28.08.2020 поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.03.2017 по 01.04.2020 в размере 2083829 руб. 16 коп., пени в размере 724851 руб. 96 коп. Уточнение исковых требований судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
ООО "УК "Красный камень" осуществляет управление многоквартирными жилыми домами, расположенными в г. Нижний Тагил по адресам: ул. Восточная д. 13, д. 15; Восточный проезд д.3,5,6,7,13; ул. Жуковского д.2/17, 4,6; проспект Мира д.69, ул. Пархоменко, д. 144; ул. Победы д.20,24,26,29/1,31 на основании решений общих собраний собственников помещений домов и заключенных на их основании договоров управления многоквартирными жилыми домами.
Российской Федерации на праве собственности принадлежат нежилые помещения, расположенные в вышеуказанных домах, являющиеся по своему назначению защитными сооружениями гражданской обороны (противорадиационными укрытиями).
Согласно решения Арбитражного суда Свердловской области по делу NА60-27282/2015 от 25.02.2016 в собственности Российской Федерации находятся защитные сооружения гражданской обороны:
-общей площадью 101,75/72,51 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Восточная, д. 13,
-общей площадью 101,75/72,51 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Восточная, д. 15,
-общей площадью 150,57/111,2 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Восточный проезд, д. 3;
-общей площадью'95 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Восточный проезд, д. 5;
-общей площадью 138,7/98,79 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Восточный проезд, д. 6;
-общей площадью 144,2/107,1 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Восточный проезд, д. 7;
-общей площадью 123,5/92,5 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Восточный проезд, д. 13;
-общей площадью 240,95/127,1 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Жуковского, д. 2/17;
-общей площадью 131,95 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Жуковского, д. 4;
-общей площадью 94,3/61 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Жуковского, д. 6 (правая сторона);
-общей площадью 93,9/59,3 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Жуковского, д. 6 (левая сторона);
-общей площадью 118,15/95 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, пр. Мира, д. 69 (левая сторона);
-общей площадью 118,15/95 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, пр. Мира, д. 69 (правая сторона);
-общей площадью 138,7/98,79 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Пархоменко, д. 144;
-общей площадью 118,08/95,48 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Победы, д.20 (левая сторона);
-общей площадью 118,08/95,48 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Победы, д.20 (правая сторона);
-общей площадью 118,4/10 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Победы, д.24 (левая сторона);
-общей площадью 97,83/74,74 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Победы, д.26;
-общей площадью 64,95/44,1 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Победы, д.29/1 (левая сторона);
- общей площадью 64,95/44,1 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Победы, д.29/1 (правая сторона);
-общей площадью 87,44/63,89 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Победы, д.31 (левая сторона);
-общей площадью 87,44/63,89 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Победы, д.31 (правая сторона).
Статья 1 Федерального закона от 12.02.1998 N 28-ФЗ "О гражданской обороне" определяет гражданскую оборону как систему мероприятий по подготовке к защите и защите населения, материальных и культурных ценностей на территории Российской Федерации от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий, а также при возникновении чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.11.1999 N 1309 "О порядке создания убежищ и иных объектов гражданской обороны" к объектам гражданской обороны отнесены убежища, противорадиационные укрытия, специализированные складские помещения для хранения имущества гражданской обороны, санитарно-обмывочные пункты, станции обеззараживания одежды и транспорта, а также иные объекты, предназначенные для обеспечения проведения мероприятий по гражданской обороне.
Согласно ГОСТу Р22.0.02-94 "Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Термины и определения основных понятий", утвержденному постановлением Госстандарта Российской Федерации от 22.12.1994 N 327, под защитным сооружением понимается инженерное сооружение, предназначенное для укрытия людей, техники и имущества от опасностей, возникающих в результате последствий аварий и катастроф на потенциально опасных объектах, а также от воздействия современных средств поражения.
На основании изложенного, помещения гражданской обороны, расположенное в жилом фонде, находящемся в управлении ООО "УК "Красный камень", находятся в федеральной собственности (аналогичная позиция изложена в постановлении Президиума ВАС РФ от 26.01.2010 N12757/09 по делу N А56-19531/2007).
ОО УК "Красный камень" оказывает услуги собственникам вышеуказанных многоквартирных домах по содержанию, текущему ремонту, капитальному ремонту, несет соответствующие расходы, бремя которых должен нести собственник помещений в таком доме. Соответствующего договора между ООО УК "Красный камень" и Российской Федерацией не имеется. Согласно пояснению Министерства Регионального развития РФ - для того чтобы договор считался заключенным, достаточно его подписание первым собственником помещений указанного дома, что не снимает обязанности его подписания каждым собственником помещений.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
По смыслу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Кроме того, в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.
С учетом изложенного, обязанность нести расходы на содержание общего имущества жилого дома собственником нежилого помещения вытекает из закона и не зависит от наличия или отсутствия договора. Российская Федерация, являясь собственником нежилых помещений в многоквартирных домах, обязано нести затраты на содержание общего имущества данного дома.
В рассматриваемом случае собственники помещений многоквартирного жилого дома, избрали способ управления многоквартирным домом посредством управляющей организации. В связи с этим, осуществление управляющей организацией соответствующих функций налагает на собственников помещений многоквартирного жилого дома обязанность по оплате определенных затрат.
Отсутствие оплаты влечет неосновательное обогащение ответчика за счет истца в размере сбереженных вследствие этого денежных средств.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой основании приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно ч. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В соответствии с Правилами N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.
За период с 01.03.2017 года по 01.04.2020 года у Российской Федерации образовалась задолженность по оплате за содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресам:
-общей площадью 101,75/72,51 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Восточная, д. 13,
-общей площадью 101,75/72,51 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Восточная, д. 15,
-общей площадью 150,57/111,2 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Восточный проезд, д. 3;
-общей площадью 95 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Восточный проезд, д. 5;
-общей площадью 138,7/98,79 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Восточный проезд, д. 6;
-общей площадью 144,2/107,1 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Восточный проезд, д. 7;
-общей площадью 123,5/92,5 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Восточный проезд, д. 13;
-общей площадью 240,95/127,1 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Жуковского, д. 2/17;
-общей площадью 131,95 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Жуковского, д. 4;
-общей площадью 94,3/61 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Жуковского, д. 6 (правая сторона);
-общей площадью 93,9/59,3 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Жуковского, д. 6 (левая сторона);
-общей площадью 118,15/95 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, пр. Мира, д. 69 (левая сторона);
-общей площадью 118,15/95 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, пр. Мира, д. 69 (правая сторона);
-общей площадью 138,7/98,79 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Пархоменко, д. 144;
-общей площадью 118,08/95,48 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Победы, д.20 (левая сторона);
-общей площадью 118,08/95,48 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Победы, д.20 (правая сторона);
-общей площадью 118,4/10 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Победы, д.24 (левая сторона);
-общей площадью 97,83/74,74 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Победы, д.26;
-общей площадью 64,95/44,1 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Победы, д.29/1 (левая сторона);
- общей площадью 64,95/44,1 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Победы, д.29/1 (правая сторона);
-общей площадью 87,44/63,89 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Победы, д.31 (левая сторона);
-общей площадью 87,44/63,89 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: г.Нижний Тагил, ул. Победы, д.31 (правая сторона).
С учетом изложенного, общая сумма задолженности за период с 01.03.2017 по 01.04.2020 составила 2083829 руб. 16 коп.
Доказательств оплаты либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), возражения по существу исковых требований не заявлены.
Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Таким образом, поскольку задолженность в сумме 2083829 руб. 16 коп., подтверждена материалами дела, ответчиком не погашена и не оспорена, требование истца о ее взыскании подлежит удовлетворению судом в полном объеме.
В связи с тем, что ответчик своевременно не исполнил обязанность по оплате оказанных услуг, истцом обоснованно в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации требование о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате поставленной тепловой энергии заявлен обоснованно.
При изложенных обстоятельствах начисление неустойки является правомерным с 01.03.2017 по 01.04.2020.
Представленный истцом расчет пени ответчиком не оспорен.
В связи с чем, требования истца в части взыскания пени подлежат удовлетворению в заявленном размере 724851 руб. 96 коп.
Государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом того, что пошлина с уменьшенной части исковых требований в соответствии с п. 3 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу из федерального бюджета, также как излишне уплаченная пошлина, в порядке, предусмотренном ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 6670262066, ОГРН 1096670022107) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Красный камень" (ИНН 6623065007, ОГРН 1096623009735) долг в размере 2083829 (два миллиона восемьдесят три тысячи восемьсот двадцать девять) рублей 16 копеек, пени за период с 01.03.2017 по 01.04.2020 в размере 724851 (семьсот двадцать четыре тысячи восемьсот пятьдесят один) рубль 96 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 37043 (тридцать семь тысяч сорок три) рубля 00 копеек.
3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Красный камень" (ИНН 6623065007, ОГРН 1096623009735) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2841 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению N708 от 27.05.2020.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья Д.В. Ефимов
Текст документа сверен по:
Рассылка