Дата принятия: 28 сентября 2020г.
Номер документа: А60-28055/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 сентября 2020 года Дело N А60-28055/2020
Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2020 года
Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2020 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Махониной В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём Егоровой К.С. рассмотрел в судебном заседании дело
по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800)
к Муниципальному унитарному предприятию "Екатеринбургэнерго" (ИНН 6608002884, ОГРН 1026602963122)
о взыскании 61 338 руб. 80 коп по договору аренды.
При участии в судебном заседании:
от МУП "Екатеринбургэнерго"6 Кислицын В.С. - представитель по доверенности от 12.05.2020 N 844, представлен диплом об образовании.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Администрация города Екатеринбурга (далее - истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию "Екатеринбургэнерго" (далее - ответчик, МУП "ЕКАТЕРИНБУРГЭНЕРГО") с требованием о взыскании по договору аренды земельного участка от 05.05.2005 N 4-838 задолженности (долга и неустойки).
Определением от 11.06.2020 иск принят судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Определением от 07.08.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.
В порядке статей 75, 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к делу приобщен отзыв.
В предварительном судебном заседании ответчик изложил возражения по существу дела.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 136 АПК РФ, арбитражный суд в предварительном судебном заседании определяет достаточность представленных доказательств и, признав дело подготовленным, в соответствии со статьей 137 АПК РФ выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.
Рассмотрев материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
Как следует из материалов дела, на основании договора аренды земельного участка от 05.05.2005 N 4-838 (в редакции дополнительного соглашения N 1 от 28.07.2009) МУП "Екатеринбургэнерго" (далее - арендатор) в аренду передан земельный участок площадью 308 кв. м с кадастровым номером 66:41:0403076:0083, расположенный по адресу: город Екатеринбург, ул. Бардина, д. 13/1 для эксплуатации встроенных помещений теплопункта площадью 103,3 кв. м, в том числе для МУП "Водоканал" для эксплуатации встроенных помещений насосной станции площадью 56,2 кв. м.
Договор аренды заключен на неопределенный срок, права и обязанности по договору аренды у МУП "Екатеринбургэнерго" по договору возникают с 01.01.2006 (пункт 11 дополнительного соглашения N 1 к договору аренды).
На здание теплопункта зарегистрировано право муниципальной собственности (запись регистрации права от 18.01.2008 N 66-66-01/947/2007-242).
На основании договора от 10.07.1997 N 207313 (в редакции дополнительного соглашения от 30.11.2003) за МУП "Екатеринбургэнерго" здание теплопункта площадью 103,3 кв. м, расположенное по ул. Бардина, 13/1 закреплено на праве хозяйственного ведения.
По условиям договора, арендная плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца, если иное не установлено в расчете (перерасчете) арендной платы на соответствующий год (пункт 2.2.4 договора аренды).
Для МУП "Екатеринбургэнерго" размер арендной платы по договору устанавливается Администрацией города Екатеринбурга в соответствии с нормами Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582, с применением повышающих коэффициентов, утвержденных постановлениями Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1227-ПП, от 28.12.2015 N 1209-ПП, от 29.12.2016 N 928-ПП, от 29.12.2017 N 1020-ПП, от 20.12.2018 N 903-ПП.
Обязательственные отношения по договору аренды с МУП "Екатеринбургэнерго" прекращено в июле 2016 в связи с переходом права собственности на здание теплопункта (договор от 01.07.2016).
Между тем, у ответчика имеется задолженность по договору аренды земельного участка в размере 41 887 руб. 51 коп. за период с августа 2013 по июль 2016 года.
В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды земельного участка за нарушение сроков перечисления арендной платы по договору арендатор несет ответственность в виде процентов в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
В связи с ненадлежащим исполнением денежного обязательства, истец на основании пункта 3.1 договора аренды, статьи 395 ГК РФ начислил проценты на сумму 19 451 руб. 29 коп. за период с 01.01.2013 по 18.05.2020.
Наличие указанной задолженности явилось основанием для предъявления в суд настоящего иска.
Ответчиком представлен отзыв. В отзыве приведены доводы о пропуске срока исковой давности.
При рассмотрении вопроса о сроке исковой давности суд пришел к следующим выводам.
Согласно статье 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Пунктом 1 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Как следует из материалов дела, по состоянию на 01.08.2013 истцу было известно о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по внесению арендной платы.
Общим исковым периодом является период с августа 2013 года по июль 2016 года.
Иск предъявлен в суд 08.06.2020.
Следовательно, на дату предъявления иска срок исковой давности истек.
В соответствии с пунктом статьи 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
В силу статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).
Таким образом, исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. В удовлетворении исковых требований отказать.
2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья В.А. Махонина
Текст документа сверен по:
Рассылка
