Дата принятия: 07 сентября 2020г.
Номер документа: А60-2507/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 07 сентября 2020 года Дело N А60-2507/2020
Резолютивная часть решения объявлена 01 сентября 2020 года
Полный текст решения изготовлен 07 сентября 2020 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.В. Селивёрстовой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи П.И. Шевелевой рассмотрел в судебном заседании дело по иску ООО "УРАЛГАЗСПЕЦСТРОЙ" (ИНН 6623114381, ОГРН 1169658002821) к МЕЖМУНИЦИПАЛЬНОМУ УПРАВЛЕНИЮ МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "НИЖНЕТАГИЛЬСКОЕ" (ИНН 6668011146, ОГРН 1026601367869) о взыскании 36 440 руб. 28 коп.
при участии в судебном заседании
от истца: не явился, извещен.
от ответчика: Мурахина Н.Ю., представитель по доверенности от 06.05.2020.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
ООО "УРАЛГАЗСПЕЦСТРОЙ" обратилоась в суд с исковым заявлением к МЕЖМУНИЦИПАЛЬНОМУ УПРАВЛЕНИЮ МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "НИЖНЕТАГИЛЬСКОЕ" о взыскании 36 440 руб. 28 коп. долга за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома N2, расположенного по адресу г. Нижний Тагил, пр. Вагоностроителей.
Определением суда от 29.01.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).
Ответчиком направлен в суд отзыв на заявленные требования, указывает, что помещение, расположенное по адресу г. Нижний Тагил, пр. Вагоностроителей, д. 2, находится в собственности у Российской Федерации.
Определением суда от 23.03.2020 в соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 227 АПК РФ дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.
Определением суда дата судебного заседания перенесена на 10.07.2020г. в целях противодействия распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19).
От истца в суд поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.
Ответчик поддержал изложенные в отзыве доводы.
Определением суда от 10 июля 2020 года суд признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и назначил судебное разбирательство дела.
От истца в суд поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.
Рассмотрев материалы дела, суд установил:
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, нежилое помещение площадью 414,00 кв.м. является федеральной собственностью. 11.12.2017 г. данное помещение передано на праве оперативного управления МУ МВД РФ "Нижнетагильское".
МКД N 2 по пр. Вагоностроителей включен Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в перечень управляемых ООО "Уралгазспецстрой" с 01.04.2019 года на основании протокола собрания правления ТСЖ "Вагонка" от 19.11.2018 г.
ООО "Уралгазспецстрой" оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту.
Тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества утвержден договором на обслуживание и управление N 2В от 19.11.2018 г. в размере установленном Администрацией города Нижний Тагил.
В период 01 апреля 2019 года по 30 ноябрь 2019 ответчику начислены и предъявлены к оплате расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере: 36 440 рублей 28 копеек. Стоимость услуг по содержанию жилья и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома начислена истцом исходя из размера нежилой площади, 414,00 кв.м.
Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг истцу не оплачена, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
Суд, исследовав материалы дела, изучив доводы и возражения сторон и оценив их в соответствии со ст. 71 АПК РФ, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 209, 210 ГК РФ собственник, которому принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пунктом 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение.
Таким образом, действующим законодательством предусмотрено обязательное внесение платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно ст. 155 ЖК РФ оплата производится собственником ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за оплачиваемым.
Принадлежность указанных жилых помещений ответчикам на праве оперативного управления подтверждается материалами дела, в том числе выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости, N 66:56:0402011:1272-66/002/2017-4, дата государственной регистрации 11.12.2017 г.
Согласно пункту 1 статьи 296 Гражданского кодекса учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Статьями 296, 298 Гражданского кодекса, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.
На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 3 статьи 123.21 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами, а в случаях, установленных законом, также иным имуществом.
При недостаточности указанных денежных средств или имущества субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения в случаях, предусмотренных пунктами 4 - 6 статьи 123.22 и пунктом 2 статьи 123.23 Гражданского кодекса Российской Федерации, несет собственник соответствующего имущества.
В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 N 3 "О порядке закрепления и использования находящегося в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений" эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников.
Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества.
С учетом изложенных норм права ответчики обязаны возмещать управляющей организации расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома.
Довод ответчика о том, что фактически помещение освобождено в сентябре 2018 года судом отклоняется, поскольку право оперативного управления у ответчика возникло - с 11.12.2017 г., доказательств прекращения права оперативного управления применительно к спорному периоду, оформленного надлежащим образом, передачи данного помещения иному законному владельцу в материалы дела не представлено.
Доказательств надлежащего и своевременного исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за спорный период ответчиком не представлено (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Проверив расчеты истца, суд признает их арифметически правильными и соответствующими действующему законодательству.
Таким образом, поскольку ответчик не исполнил свои обязательства по оплате услуг по содержанию общего имущества, требование о взыскании 36 440 руб. 28 коп. суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Таким образом, исковые требования о взыскании долга по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг заявлены истцом правомерно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 АПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с МЕЖМУНИЦИПАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "НИЖНЕТАГИЛЬСКОЕ" в пользу ООО "УРАЛГАЗСПЕЦСТРОЙ" 36 440 руб. 28 коп. долга за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома N2, расположенного по адресу г. Нижний Тагил, пр. Вагоностроителей, 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис "Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов" на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья Е.В. Селивёрстова
Текст документа сверен по:
Рассылка
