Дата принятия: 13 августа 2020г.
Номер документа: А60-2351/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга
РЕШЕНИЕ
от 13 августа 2020 года Дело N А60-2351/2020
[Исковые требования о взыскании задолженности и процентов удовлетворить частично]
(Извлечение)
Резолютивная часть решения объявлена 06 августа 2020 года
Полный текст решения изготовлен 13 августа 2020 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.А. Мезриной, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.П.Сапожниковой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) к Акционерному обществу "ПОЧТА РОССИИ"(ИНН 7724490000, ОГРН 1197746000000) о взыскании 165 194 руб. 57 коп.,
Лица, участвующие в деле, стороны в судебном заседании явку не обеспечили, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Акционерному обществу "ПОЧТА РОССИИ" с требованием о взыскании задолженности в размере 162 886 руб. 44 коп., проценты в размере 2 308 руб. 13 коп.
Определением суда от 27.01.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
20.02.2020 от ответчика поступил отзыв.
13.03.2020 от истца поступили возражения.
В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: необходимо исследовать дополнительные доказательства.
Определением от 17 марта 2020 назначено предварительное судебное заседание.
Положениями части 2 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на арбитражный суд возложена обязанность приостановить производство по делу в иных предусмотренных федеральным законом случаях.
Указами Президента Российской Федерации от 25.03.2020 N 206 "Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней" и от 02.04.2020 N 239 "О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)" в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в период с 30 марта по 30 апреля 2020 года установлены нерабочие дни. Определением арбитражного суда от 28.04.2020 производство по делу приостановлено.
Определением от 22 мая 2020 производство по делу возобновлено и назначено предварительное судебное заседание.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 01.06.2020 N 354 "Об определении даты проведения общероссийского голосования по вопросу одобрения изменений в Конституцию Российской Федерации" дата 01 июля 2020 года, на которую было назначено судебное заседание, объявлена нерабочим днём.
В связи с чем, суд изменяет время и дату судебного заседания. Определением от 22 июня 2020 предварительное судебное заседание перенесено.
В предварительном судебном заседании- 07.07.2020 суд вернулся к рассмотрению вопроса о проведении по настоящему делу экспертизы. Истец отказался от проведения экспертизы. Ответчик не смог дать ответ, данный вопрос не уточнял у доверителя.
В ходе предварительного судебного заседания истец настаивал на заявленных требованиях, ответчик поддерживал доводы, изложенные в отзыве.
В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. Определением от 08 июля 2020 назначено судебное заседание.
03.08.2020 от ответчика поступили дополнение к отзыву.
05.08.2020 от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
Стороны явку представителей в судебном заседании не явились (ст. 156 АПК РФ).
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил:
В границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0609022:4 площадью 1057 кв.м, имеющего местоположение: г. Екатеринбург, ул. Карельская, 68, находится двухэтажный объект капитального строительства общей площадью 725,3 кв.м.
Разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0609022:4 - земли под объектами торговли. Государственная собственность на указанный земельный участок не разграничена.
На запрос Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга ЕМУП "БТИ" подготовило отчет о результатах обследования застроенной территории, согласно которому в границах указанного земельного участка находится нежилое здание (литер А, А1).
В ходе проведенной работы по установлению правообладателей помещений в здании по ул. Карельская, 68, была получена информация из ГКН и ЕГРП Росреестра по Свердловской области, согласно которой общая площадь всех объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0609022:4, составляет 726,2 кв.м.
Согласно сведениям из ЕГРН на помещение с кадастровым номером 66:41:0609027:592 площадью 274,6 кв.м зарегистрировано право собственности Российской Федерации (регистрационная запись от 22.11.2004 N 66-01/01-298/2004-318) и закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП "Почта России" (регистрационная запись от 23.03.2012 N 66-66-01/287/2011-081).
Согласно сведениям из ЕГРЮЛ ФГУП "Почта России" (ИНН 7724261610) прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме преобразования АО "Почта России" (ИНН 7724490000) с 01.10.2019.
Согласно статье 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.
В связи с чем, 29.10.2019 на вышеуказанное помещение зарегистрировано право собственности за АО "Почта России" (регистрационная запись N 66:41:0609027:592-66/001/2019-4).
Расчеты платы за фактическое пользование земельным участком в кадастровым номером 66:41:0609022:4 для АО "Почта России" производятся в размере 274,6/726,2 кв.м от 1057 кв.м с 01.11.2015, назначение - административное помещение.
Договор аренды на вышеуказанный земельный участок АО "Почта России" не заключался, плата за фактическое пользование земельным участком не вносилась.
В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в РФ является платным. Формами платы являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" разъяснено, что согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав.
Поскольку оснований для уплаты земельного налога у Ответчика не имеется, следовательно, с Ответчика за предыдущие периоды подлежит взысканию плата за пользование земельным участком в размере сбереженной арендной платы.
Использование земельного участка без уплаты арендных платежей является неосновательным обогащением.
Общая сумма начисленной платы за фактическое пользование земельным участком за период с ноября 2015 по июль 2019 составляет 162 886 рублей 44коп.
В связи с тем, что Ответчик оплату за указанный период не производил, возникла задолженность по оплате за пользование земельным участком в размере 162 886 рублей 44 коп.
Кроме того, истцом в отношении ответчика начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, которые также заявлены ко взысканию.
В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплаты задолженности. Поскольку претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения, задолженность не погашена, истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с настоящим исковым заявлением.
Изучив доводы лиц, участвующих в деле, оценив, представленные в материалы дела письменные доказательства в совокупности и взаимосвязи в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, исходя из следующего.
Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" разъяснено, что согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу части пятой статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре недвижимости указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав.
Оснований для уплаты земельного налога у ответчика не имеется, следовательно, с ответчика за предыдущие периоды подлежит взысканию плата за пользование земельным участком в размере сбереженной арендной платы.
Несмотря на факт пользования земельным участком, ответчик не осуществляет платежей за пользование земельным участком.
Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другою лица (потерпевшею), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.
В силу п. 2 ст. 1102 ГК РФ указанные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшею, третьих лип или произошло помимо их воли.
В силу п. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности, представлен контррасчет.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п. 1 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 ст. 199 ГК РФ). При этом истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 г N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Пунктом 1 ст. 200 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Принимая во внимание, что истец обратился в суд с иском 21.01.2020 требования, заявленные до января 2017 года, с учетом соблюдения претензионного порядка (срок исковой давности удлиняется на срок соблюдения претензионного порядка) по оплате задолженности за фактическое пользование земельным участком заявлены за пределами трехгодичного срока исковой давности.
В связи с указанным, учитывая, что ответчик в спорный период с января 2017 по июль 2019 пользовался земельным участком, что не оспаривается ответчиком, при этом доказательств внесения своевременной платы за его пользование за указанный период в материалах дела не имеется, принимая во внимания, что требования истца о взыскании задолженности с ноября 2015 года по январь 2017 года заявлены за пределами установленного ст. 196 ГК РФ срока исковой давности, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию плата за фактическое пользование земельным участков, начисленная за период с января 2017 года по июль 2019 года в сумме 115019 руб. 71 коп.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
В силу пункта 2 статьи 1107 на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.
С учетом произведенного истцом расчета процентов, периода их начисления, пропуска срока исковой давности, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1607руб. 56 коп.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 4204руб. 82 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:
1.Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Акционерного общества "ПОЧТА РОССИИ" (ИНН 7724490000, ОГРН 1197746000000) в пользу АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) 115019руб. 71коп. - задолженности за фактическое пользование земельным участком, 1607руб. 56коп.- проценты.
В удовлетворении остальных требований отказать.
Взыскать с Акционерного общества "ПОЧТА РОССИИ" (ИНН 7724490000, ОГРН 1197746000000) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4204руб. 82 коп.
2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья Е.А. Мезрина
