Решение Арбитражного суда Свердловской области от 08 октября 2020 года №А60-20895/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 8 октября 2020 года Дело N А60-20895/2020

Резолютивная часть решения объявлена 01 октября 2020 года
Полный текст решения изготовлен 08 октября 2020 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Дёминой Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Поповой Л.С., рассмотрел в судебном заседании дело
по исковому заявлению Департамента по управлению муниципальным имуществом (ИНН 6608004472, ОГРН 1026605252178), далее - истец,
к обществу с ограниченной ответственностью "АЛЬТЕРНАТИВА" (ИНН 6670332732, ОГРН 1116670007960), далее - ответчик,
о взыскании денежных средств в размере 39 560 руб. 52 коп.,
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "АЛЬТЕРНАТИВА" (ИНН 6670332732, ОГРН 1116670007960)
к Департаменту по управлению муниципальным имуществом (ИНН 6608004472, ОГРН 1026605252178)
о взыскании денежных средств в сумме 66 929 руб. 28 коп.,
при участии в судебном заседании
от истца: Арефьева О.В., представитель по доверенности N 96/05/02.06.1-14 от 25.12.2019;
от ответчика: Залаева Ю.Н., представитель по доверенности от 29.03.2020.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области, с исковым заявлением к ответчику с требованием о взыскании денежных средств в размере 39 560 руб. 52 коп., в том числе:
- 38 422 руб. 42 коп. долга по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" N 39000702 от 20.12.2018 за период с 01.04.2019 по 31.01.2020;
- 1 138 руб. 10 коп. неустойки, начисленной на основании п. 5.2 договора за период с 11.10.2019 по 16.03.2020, продолжив начисление неустойки в размере двукратной ставки рефинансирования, действующей в период нарушения обязательства, на сумму долга 38 422 руб. 42 коп. за каждый день просрочки с 17.03.2020 по день фактической оплаты суммы долга. Также истец просит взыскать почтовые расходы в размере 288 руб. 02 коп.
Определением от 18.05.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее _ АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.
От истца также поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.
Определением от 08.07.2020 суд на основании ч. 5 ст. 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.
Судом установлено, что в рамках дела N А60-15914/2020 рассматриваются исковые требования общества с ограниченной ответственностью "АЛЬТЕРНАТИВА" к Департаменту по управлению муниципальным имуществом о взыскании неосновательного обогащения в сумме 66 929 руб. 28 коп.
Ввиду наличия объективных оснований, взаимной связи дел, в целях обеспечения эффективного правосудия суд объединил для совместного рассмотрения дело N А60-20895/2020 с делом N А60-15914/2020, присвоив объединённому делу А60-20895/2020.
Определением от 25.08.2020 дело назначено к судебному разбирательству.
Департамент по управлению муниципальным имуществом, ссылаясь на допущенную опечатку в исковом заявлении, просит считать период просрочки с 01.10.2019 по 31.01.2020.
Рассмотрев материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
Из материалов дела следует, что между Департаментом по управлению муниципальным имуществом (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "АЛЬТЕРНАТИВА" (арендатор) был заключен договор N 39000471 от 19.11.2013 аренды объекта нежилого помещения, площадью 95,3 кв. м, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Рассветная, д. 13А. Срок действия договора определён с 15.11.2013 по 14.11.2018.
20.12.2018 года между сторонами заключен договор N 39000702 от 20.12.2018 аренды объекта муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" сроком действия с 20.12.2018 по 19.12.2023.
Департамент по управлению муниципальным имуществом полагает, что за период с 01.10.2019 по 31.01.2020 у ответчика сформировалась задолженность по арендной плате в размере 38 422 руб. 42, требование о погашении которой была заявлено в претензии.
Ответа на претензию не последовало, долг арендатором не погашен.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Департамента по управлению муниципальным имуществом в арбитражный суд, с исковым заявлением о взыскании суммы долга и пени.
Обществом с ограниченной ответственностью "АЛЬТЕРНАТИВА" заявлено исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения в сумме 66 929 руб. 28 коп., в котором ссылается на следующие обстоятельства.
24.04.2019 обществом с ограниченной ответственностью "АЛЬТЕРНАТИВА" подан запрос о предоставлении преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества и заключении договора купли-продажи. Датой предоставления услуги, согласно расписке в получении документов N Вр-2393548, являлась дата 16 августа 2019 года.
Решением Департамента по управлению муниципальным имуществом (письмо исх.N 02.12-15/1/003/629 от 23.05.2019) обществу было отказано в предоставлении преимущественного права на приобретение вышеуказанного помещения.
Общество с ограниченной ответственностью "АЛЬТЕРНАТИВА" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании вынесенного решения незаконным.
Решением от 12.08.2019 Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-30846/2019 заявленные требования удовлетворены. Отказ Департамента по управлению муниципальным имуществом в приватизации объекта муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга, выраженный в письме от 23.05.2019 N 02.12-15/1/003/629, признан незаконным. Суд обязал Департамент по управлению муниципальным имуществом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем совершения действий, предусмотренных ч. 3 ст. 9 Федерального закона N 159-ФЗ от 22.07.2008 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
03.03.2020 сторонами заключен договор N 2064 купли-продажи вышеуказанного нежилого помещения.
Общество с ограниченной ответственностью "АЛЬТЕРНАТИВА" указало, что в период времени до даты заключения договора купли-продажи N 2064, им производилась оплата в счёт арендной платы по договору аренды N 39000702, что подтверждается платежными поручениями от 01.08.2019, от 03.09.2019, от 03.12.2019, от 04.12.2019.
Общество с ограниченной ответственностью "АЛЬТЕРНАТИВА" полагает, что денежные средства в размере 66 929 руб. 28 коп., перечисленные по договору аренды N 39000702 в период с августа по декабрь 2019 года, являются неосновательным обогащением на стороне Департамента по управлению муниципальным имуществом.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 71 АПК РФ, суд пришёл к следующим выводам.
В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 309, 310 и 408 ГК РФ).
Материалами дела подтверждается и Департаментом по управлению муниципальным имуществом не опровергнуто отсутствие правовых оснований для взыскания арендной платы по договору N 39000702 от 20.12.2018 за период с 01.10.2019 по 31.01.2020. Данные обстоятельства подтверждаются и вступившим в законную силу судебным актом (ст. 69 АПК РФ).
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований Департамента по управлению муниципальным имуществом у суда не имеется.
Факт перечисления обществом с ограниченной ответственностью "АЛЬТЕРНАТИВА" денежных средств Департаменту по управлению муниципальным имуществом в размере 66 929 руб. 28 коп. подтверждён надлежащими доказательствами, представленными в материалы дела, в связи с чем доказан.
Департамент по управлению муниципальным имуществом доказательств возврата денежных средств в части произведенной истцом оплаты в указанном размере в порядке ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер заявленного истцом требования.
В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).
Учитывая изложенное, арбитражный суд считает требование общества с ограниченной ответственностью "АЛЬТЕРНАТИВА" о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 66 929 руб. 28 коп. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 307, 309, 310, 408, 1102 ГК РФ).
Расходы по уплате государственной пошлины распределены судом с учетом результатов рассмотрения дела на основании ст. 110 АПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. В удовлетворении исковых требований Департамента по управлению муниципальным имуществом отказать.
2. Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "АЛЬТЕРНАТИВА" удовлетворить.
3. Взыскать с Департамента по управлению муниципальным имуществом в пользу общества с ограниченной ответственностью "АЛЬТЕРНАТИВА" 66 929 руб. 28 коп. неосновательного обогащения, 2 677 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья Т.А. Дёмина
Текст документа сверен по:
Рассылка